Nathan Cuộc sống Úc

Nathan Cuộc sống Úc Liên hệ review bđs - shop [email protected]

13/12/2025

Thứ bảy máu chảy về đâu?

Ngôi nhà đã cải tạo ở Northcote Melbourne mang về cho người bán lợi nhuận 2,27 triệu đô la chỉ trong sáu năm Một ngôi ...
13/12/2025

Ngôi nhà đã cải tạo ở Northcote Melbourne mang về cho người bán lợi nhuận 2,27 triệu đô la chỉ trong sáu năm 

Một ngôi nhà bốn phòng ngủ đã được cải tạo ở Northcote đã được đưa ra đấu giá vào cuối tuần qua và mang về cho người bán lợi nhuận 2,27 triệu đô la chỉ sau sáu năm. 

Ngôi nhà tại 37 McCracken Avenue được mua với giá 1,395 triệu đô la vào năm 2019, và được bán 3,67 triệu đô la vào ngày 6 tháng 12, với ba người tham gia đấu giá đăng ký tranh giành quyền sở hữu. 

Trong tuần trước tại Melbourne, ngôi nhà này là một trong số khoảng 1560 bất động sản được đưa ra đấu giá, với tỷ lệ bán sơ bộ khoảng 64% trên 1137 kết quả báo cáo. 

Người điều hành đấu giá cho biết sau khi mở giá từ 3,2 triệu đô la, một loạt các giá đặt thêm 25.000 đô la đã diễn ra khiến một số người rút lui. Cuối cùng, hai người mua có nhu cầu giảm diện tích ở lại đấu giá, và người chiến thắng chuyển từ một bất động sản vùng nông thôn đến khu ngoại ô. 

Theo giới chuyên môn, người bán đã cải tạo đáng kể ngôi nhà kể từ khi mua, phối hợp với kiến trúc sư để biến từ nhà cũ thành một không gian hiện đại, điều này tạo sức hấp dẫn lớn đối với người mua. 

10/12/2025

Vấn đề muôn thủa: bđs lúc nào cũng hot 😂

📌 CẢNH BÁO VỀ NẠN TRỘM NHÀ ĐẦU NĂM Ở ÚC: Mỗi dịp cuối năm gần kỳ nghỉ lễ Giáng sinh hoặc tháng 1 và tháng 2 là giai đoạn...
10/12/2025

📌 CẢNH BÁO VỀ NẠN TRỘM NHÀ ĐẦU NĂM Ở ÚC: Mỗi dịp cuối năm gần kỳ nghỉ lễ Giáng sinh hoặc tháng 1 và tháng 2 là giai đoạn có tỷ lệ trộm nhà cao nhất trong năm, đúng lúc gần một nửa người Úc đi du lịch từ 2 ngày trở lên.

🔍 Vì sao dễ bị trộm?
• Nhiều gia đình rời nhà trong kỳ nghỉ hè → nhà vắng người.
• Trộm thường nhắm vào garage, shed, lấy các vật dụng dễ bán như:
• xe đạp
• dụng cụ thể thao
• đồ xe hơi
• dụng cụ làm vườn
• Các vật dụng ngoài trời như ống đồng, linh kiện hệ thống nước cũng thường bị lấy vì dễ tiếp cận.

⚠️ Tín hiệu “nhà vắng người” trộm dễ nhận ra:
• Hộp thư đầy
• Cỏ mọc dài
• Garage trống hoặc driveway trống
• Nhà tối liên tục vào buổi tối

📉 Số liệu đáng lo:
• Chỉ 35% người Úc cất giữ đồ ngoài trời vào nơi an toàn.
• 32% thậm chí không kiểm tra cửa và cửa sổ trước khi rời nhà.

🛡 Làm thế nào để chống trộm?

✔️ 1. Khóa kỹ tất cả cửa, cửa sổ

✔️ 2. Cất đồ ngoài trời vào nơi an toàn (garage, kho)

✔️ 3. Để điện thoại, ví, chìa khóa… khuất khỏi cửa sổ

✔️ 4. Lắp đèn cảm biến, camera an ninh

✔️ 5. Cài hẹn giờ cho đèn hoặc TV để tạo cảm giác có người ở nhà

✔️ 6. Ngưng nhận báo, tạp chí, bưu kiện

✔️ 7. Nhờ hàng xóm / người thân giúp lấy thư, để ý nhà

✔️ 8. Dời lịch giao hàng hoặc chọn click & collect để tránh hàng bị bỏ trước cửa

👉🏻 Trên đây là 1 vài biện pháp để gia đình bạn hạn chế việc bị trộm cắp vặt khi đi nghỉ holiday. Chúc mọi người có kỳ nghỉ vui vẻ, hạnh phúc và an toàn dịp cuối năm này 🙏🏻

🇦🇺 TỪ HÔM NAY (10/12/2025): ÚC CHÍNH THỨC CẤM TRẺ DƯỚI 16 TUỔI DÙNG MẠNG XÃ HỘI – CHA MẸ CẦN LÀM GÌ?🏢 Bắt đầu từ ngày 10...
09/12/2025

🇦🇺 TỪ HÔM NAY (10/12/2025): ÚC CHÍNH THỨC CẤM TRẺ DƯỚI 16 TUỔI DÙNG MẠNG XÃ HỘI – CHA MẸ CẦN LÀM GÌ?

🏢 Bắt đầu từ ngày 10/12/2025, luật mới của Úc có hiệu lực: mọi nền tảng mạng xã hội phải chặn người dùng dưới 16 tuổi. Hàng triệu thiếu niên dưới 16 tuổi bị khóa tài khoản trên các nền tảng như Instagram, Facebook, Snapchat, YouTube và TikTok theo bộ luật mới – lần đầu tiên trên thế giới.

❌ Các nền tảng phải xác minh tuổi bằng nhiều công nghệ: AI quét khuôn mặt, phân tích hành vi đăng bài, ngôn ngữ, hoặc dùng Digital ID.
YouTube vẫn xem được không cần tài khoản nhưng thuật toán khó nhắm mục tiêu vào trẻ hơn.

Một số ứng dụng như Reddit, Kick được thêm vào danh sách ngay sát giờ G; các app như Lemon8, Yope cũng bị cảnh báo vì trẻ đang tìm cách “lách luật”.

👨‍👩‍👧 VỚI VAI TRÒ LÀ CHA MẸ — CHÚNG TA CẦN LÀM GÌ?

✔️ 1. Giải thích cho con vì sao bị chặn

Đừng để trẻ nghĩ “con bị phạt”. Hãy nói đây là luật quốc gia để bảo vệ sức khỏe tinh thần và quyền riêng tư của trẻ.

✔️ 2. Kiểm tra thiết bị con đang dùng
• Tắt hoặc gỡ ứng dụng mạng xã hội bị cấm.
• Kiểm tra tài khoản ẩn, tài khoản thứ hai hoặc người lớn tạo giúp.

✔️ 3. Dạy con cách dùng Internet an toàn

Dù không dùng mạng xã hội, trẻ vẫn dùng YouTube, game online, chat trong game…
→ Hướng dẫn về quyền riêng tư, người lạ, chia sẻ thông tin cá nhân, hình ảnh.

✔️ 4. Thỏa thuận “quy tắc online” trong gia đình

Lập bộ quy tắc đơn giản:
• Dùng thiết bị ở khu vực chung
• Giới hạn thời gian
• Không mở tài khoản mới khi không có sự đồng ý của bố mẹ

✔️ 5. Tạo lựa chọn thay thế

Trẻ mất mạng xã hội sẽ… rảnh hơn.
→ Hãy hướng con tới hoạt động ngoài trời, thể thao, đọc sách, hoặc các ứng dụng học tập, sáng tạo.

✔️ 6. Theo dõi tâm lý của trẻ

Một số trẻ có thể buồn, khó chịu vì bị mất kết nối bạn bè.
Hãy trò chuyện thường xuyên để trẻ cảm thấy được lắng nghe và hỗ trợ.

🛑 LƯU Ý QUAN TRỌNG
• Nếu mạng xã hội phát hiện trẻ dưới 16 tuổi vẫn dùng, tài khoản có thể bị khóa và xóa vĩnh viễn.
• Các công ty mạng xã hội có thể bị phạt đến ~50 triệu AUD nếu vi phạm.

09/12/2025

Chơi Golf - Bất động sản - Đầu tư tại Melbourne 👉🏻

Address

Queen Street
Essendon, VIC
3040

Telephone

+61448468886

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nathan Cuộc sống Úc posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nathan Cuộc sống Úc:

Shortcuts

Share

Category