Duy Mathews

25/08/2025

Tập 64: #2: Ngân hàng định giá thấp - 4 rủi ro khi lần đầu đấu giá nhà ở Úc.

25/08/2025

TẬP 72 - Có Nên Mua Nhà Ở Úc Gần Cộng Đồng Người Việt – Lợi Hay Hại? Trong video/podcast này, mình sẽ phân tích 3 lợi ích và 3 hạn chế của việc sống gần khu người Việt – kèm số liệu thực tế từ Cabramatta, Springvale, Inala và St Albans.
📌 Bạn sẽ biết:
Xu hướng giá nhà ở các khu đông người Việt.
Tác động tới chất lượng sống, giao thông, trường học.
So sánh với khu đa văn hóa và vùng mới nổi.
Số liệu cộng đồng người Việt ở các bang và thành phố lớn.
Dù bạn mua để ở hay đầu tư, nội dung này sẽ giúp bạn ra quyết định thông minh hơn.

TẬP 72 - Có Nên Mua Nhà Ở Úc Gần Cộng Đồng Người Việt – Lợi Hay Hại?Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ...

13/08/2025

Tập 70:
Giá nhà tại Úc 2025 - Cần bao nhiêu tiền để mua nhà ?

TẬP 70 - Giá Nhà Tại Úc – Cần Bao Nhiêu Tiền Để Mua Nhà?Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nướ...

11/08/2025

Mua nhà ở Úc: Mất cọc vì thiếu hiểu biết - Cách tránh bài học đau thương

TẬP 71 - Mua Nhà Ở Úc: Mất Cọc Vì Thiếu Hiểu Biết – Cách Tránh Bài Học Đau ThươngChào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trìn...

16/07/2025

Tập 65 : P6 - Bạn đã sẵn sàng chưa ? - Cuối năm tài chính: Cơ hội mua nhà giá tốt

14/07/2025

TẬP 54 - Mua Nhà Đấu Giá Ở Úc – Những Điều Không Biết Là Mất Tiền

7 ĐIỀU KHÔNG BIẾT LÀ MẤT TIỀN:
- Không có thời gian cân nhắc / No cooling-off period
- Mua nhà vô điều kiện / Unconditional contract
- Thời gian có hạn cho việc thẩm định / Limited time for due diligence
- Trả giá quá cao vì bị cảm xúc chi phối / Overbidding by emotions
- Không được đảm bảo tài chính / Finance not guaranteed
- Tiền đặt cọc không hoàn lại / Non-refundable deposit
- Thời gian thanh toán nghiêm ngặt / Strict settlement timeline

TẬP 54 - Mua Nhà Đấu Giá Ở Úc – Những Điều Không Biết Là Mất Tiền7 ĐIỀU KHÔNG BIẾT LÀ MẤT TIỀN:- Không có thời gian cân nhắc / No cooling-off period- Mua nh...

12/07/2025

Tập 54 : P2 - Mua nhà vô điều kiện
Mua nhà đấu giá Úc, không biết là mất tiền

10/07/2025

Tập 54 : P6 - Phải đặt tiền cọc - Mua nhà đấu giá Úc, không biết là mất tiền

08/07/2025

Tập 54 : P7 - Thời gian thanh toán - Mua nhà đầu giá Úc - Không biết là mất tiền

07/07/2025

Tập 37: P4 - Lợi ích - Du học sinh có được mua nhà ở Úc.

06/07/2025

Tập 65 : P2 - Thị trường nhanh

05/07/2025

TẬP 53 - Bán Nhà Ở Úc: Private Treaty, Auction, EOI Là Gì? Ưu Nhược Điểm Từng Cách Bán Nhà Bạn Nên Biết

Không có cách nào “tốt nhất” – chỉ có cách phù hợp nhất.
Nếu bạn là người bán – hãy trao đổi kỹ với đại lý bất động sản để hiểu rõ ưu nhược điểm từng hình thức. Nếu bạn là người mua – việc hiểu các phương thức bán sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn để ra quyết định.

Mỗi phương thức bán nhà đều có điểm mạnh và giá trị ứng dụng khác nhau. Việc chọn phương thức nào sẽ phụ thuộc vào:

Loại hình bất động sản (cao cấp, phổ thông, hay đầu tư)
Khu vực bán (đang hot hay đang chậm)
Tính cấp bách của người bán
Đối tượng người mua dự kiến

TẬP 53 - Bán Nhà Ở Úc: Private Treaty, Auction, EOI Là Gì? Ưu Nhược Điểm Từng Cách Bán Nhà Bạn Nên BiếtKhông có cách nào “tốt nhất” – chỉ có cách phù hợp nhấ...