Duy Mathews

08/07/2025

Tập 54 : P7 - Thời gian thanh toán - Mua nhà đầu giá Úc - Không biết là mất tiền

07/07/2025

Tập 37: P4 - Lợi ích - Du học sinh có được mua nhà ở Úc.

06/07/2025

Tập 65 : P2 - Thị trường nhanh

05/07/2025

TẬP 53 - Bán Nhà Ở Úc: Private Treaty, Auction, EOI Là Gì? Ưu Nhược Điểm Từng Cách Bán Nhà Bạn Nên Biết

Không có cách nào “tốt nhất” – chỉ có cách phù hợp nhất.
Nếu bạn là người bán – hãy trao đổi kỹ với đại lý bất động sản để hiểu rõ ưu nhược điểm từng hình thức. Nếu bạn là người mua – việc hiểu các phương thức bán sẽ giúp bạn chuẩn bị tốt hơn để ra quyết định.

Mỗi phương thức bán nhà đều có điểm mạnh và giá trị ứng dụng khác nhau. Việc chọn phương thức nào sẽ phụ thuộc vào:

Loại hình bất động sản (cao cấp, phổ thông, hay đầu tư)
Khu vực bán (đang hot hay đang chậm)
Tính cấp bách của người bán
Đối tượng người mua dự kiến

TẬP 53 - Bán Nhà Ở Úc: Private Treaty, Auction, EOI Là Gì? Ưu Nhược Điểm Từng Cách Bán Nhà Bạn Nên BiếtKhông có cách nào “tốt nhất” – chỉ có cách phù hợp nhấ...

05/07/2025

Bánh muffin không bột mì , không đường:

2 eggs ( 6 cái nhưbhinhf)
oats
tiny cube apple
tiny cube banana
yoghurt
almond, linseed , sunflower seed flour mixed ( or any seed flour)
Pumpkin seed
chia
almond slices
cranber try
sultana
coconut oil
Trộn đèu cho đến khi sệt lại

Top: Blue berry, cranberry, sultana, oat, pumpkin seed

Air fried for muffin/ cup cake option , 160 degree, 20mins.

Super healthy , enjoy it for an afternoon tea 🥰

04/07/2025

TẬP 52 - Nên Tự Xin Visa Du Lịch Úc 600 Hay Nhờ Dịch Vụ ?

Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở nơi mình sinh ra và lớn lên !

TẬP 52 - Nên Tự Xin Visa Du Lịch Úc 600 Hay Nhờ Dịch Vụ ?Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất n...

27/06/2025

TẬP 51 - Visa Du Lịch Úc: Dễ Hay Khó? Những Điều Nhiều Người Hay Bị Từ Chối Mà Không Biết

Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở nơi mình sinh ra và lớn lên !

CÁC TRANG WEB CỦA DUY MATHEWS:
Blog: https://www.duymathews.com/
Facebook: / dduymathews
Youtube: / .mathews

TẬP 51 - Visa Du Lịch Úc: Dễ Hay Khó? Những Điều Nhiều Người Hay Bị Từ Chối Mà Không BiếtChào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về ...

05/05/2025

TẬP 50 - Nên mua nhà cũ hay mua nhà mới tại Úc?
Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở nơi mình sinh ra và lớn lên !.

Mua nhà là một quyết định lớn, và mỗi loại nhà đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng.

CÁC TRANG WEB CỦA DUY MATHEWS:
Blog: https://www.duymathews.com/
Facebook: / dduymathews
Youtube: / .mathews

, , ,

TẬP 50 - Nên mua nhà cũ hay mua nhà mới tại Úc?Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , ...

25/03/2025

TẬP 49 - Phụ nữ và sự nghiệp tại Úc
Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở nơi mình sinh ra và lớn lên !.

Nếu bạn là một người phụ nữ đang ở Úc hoặc bất kỳ đâu trên thế giới, hãy nhớ:
Bạn xứng đáng có một sự nghiệp rực rỡ.
Bạn không kém cạnh ai, và bạn có thể đạt được những gì bạn muốn.
Đừng để ai nói rằng: Bạn không thể hay Bạn có thể !
CÁC TRANG WEB CỦA DUY MATHEWS:
Blog: https://www.duymathews.com/
Facebook: https://www.facebook.com/DDuyMathews
Youtube: https://www.youtube.com/.Mathews

TẬP 49 - Phụ nữ và sự nghiệp tại ÚcChào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở...

10/03/2025

Có những lúc không biết cách mình dạy con có tốt và phù hợp cho con không ??? mỗi ngày cùng con là hàng loạt những câu hỏi ???? Mình sẽ luôn cố gắng nhớ rằng '' Không trẻ nào giống trẻ nào''

02/03/2025

TẬP 48 - 7 Loại Bảo Hiểm Quan Trọng Nhất Ở Úc
Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở nơi mình sinh ra và lớn lên !.

Những bảo hiểm quan trọng nhất theo từng hoàn cảnh
Nếu chưa có con:
✅ Bảo hiểm nhà ở
✅ Bảo hiểm y tế (tư nhân)
✅ Bảo hiểm thu nhập & tàn tật
✅ Bảo hiểm xe hơi
Nếu có con:
✅ Bảo hiểm nhà ở
✅ Bảo hiểm y tế (tư nhân + nha khoa)
✅ Bảo hiểm nhân thọ
✅ Bảo hiểm thu nhập & tàn tật
✅ Bảo hiểm xe hơi
✅ Bảo hiểm trách nhiệm dân sự

CÁC TRANG WEB CỦA DUY MATHEWS:
Blog: https://www.duymathews.com/
Facebook: / dduymathews
Youtube: / .mathews

, , ,

https://www.youtube.com/watch?v=aw0wQ3hPdEk&t=3s

TẬP 48 - 7 Loại Bảo Hiểm Quan Trọng Nhất Ở ÚcChào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , k...

24/02/2025

TẬP 47 - 5 Sai lầm phổ biến khi mua nhà lần đầu tại Úc

Chào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước khác , không phải ở nơi mình sinh ra và lớn lên !.

Sai Lầm #1: Không Hiểu Rõ Khả Năng Tài Chính
-Stamp duty / Thuế trước bạ
-Lenders Mortgage Insurance (LMI) nếu vay hơn 80%
-Solicitor & Inspection Fees / Phí pháp lý & kiểm tra nhà
- Strata fees & council rates / Chi phí quản lý căn hộ & phí hội đồng

CÁC CHỦ ĐỀ LIÊN QUAN TRONG PODCAST NÀY
TẬP 36 - Thuê nhà ở Úc dành cho du học sinh: https://youtu.be/Lg8KivNN4UI
TẬP 37 - Du học sinh có được mua nhà ở Úc: https://youtu.be/vDuX_tLsunc
Tập 38 - Mua nhà ở Úc có nên dùng dịch vụ Buyer Agent hay không ?: https://youtu.be/FqbBYY8XfTw
TẬP 44 - Lý do rớt visa du lịch Úc 600: https://youtu.be/BIEzo2cdIbM
TẬP 45 - Những điều bạn phải biết khi mua nhà ở Úc: https://youtu.be/II2l9Jfm0cg

CÁC TRANG WEB CỦA DUY MATHEWS:
Blog: https://www.duymathews.com/
Facebook: https://www.facebook.com/DDuyMathews
Youtube: https://www.youtube.com/.Mathews

, , ,
TẬP 46 - Có Bao Nhiêu Dạng Nhà Ở Tại Úc ?: https://youtu.be/OHd5PZtig-w

https://youtu.be/vQxLKXXQQJQ

TẬP 47 - 5 Sai lầm phổ biến khi mua nhà lần đầu tại ÚcChào mừng bạn đến với Duy Mathews Podcast, nơi đây mình chia sẻ về hành trình khi sống ở một đất nước ...