S I Ripon

S I Ripon This page is about law related

15/07/2025

📍হিন্দু আইনে বিধবা ১ পুএ সন্তানের সমান সম্পত্তি পাবে।

11/07/2025

দলিলে ব্যবহৃত কিছু শব্দার্থ:
★মৌজা=গ্রাম।
★ফর্দ্দ=দলিলের পাতা।
★এজমালী=যৌথ।
★খিরাজ=খজনা।
★দাখিলা=খাজনার রশিদ।
★কান্দা=উচ্চ ভূমি।
★ছানী=পুনরায় আবেদন।
★ইসাদি=শনাক্তকারী।
★পএ মিদং=এই দলিলের মাধ্যমে।
★হারাহারি=প্রত্যেক জনের র্নিধারিত অংশ।
★তলবনামা=সমন জারির জন্য প্রদত্ত ফি।
★বায়া=পুরাতন দলিল।

◆ ওয়ারিশ সম্পতি বা পৈত্রিক সম্পত্তি বা এজমালী সম্পত্তি ক্রয়ের আগে যে চারটি ডকুমেন্ট দেখে নিবেন? চারটি ডকুমেন্ট না থাকল...
08/07/2025

◆ ওয়ারিশ সম্পতি বা পৈত্রিক সম্পত্তি বা এজমালী সম্পত্তি ক্রয়ের আগে যে চারটি ডকুমেন্ট দেখে নিবেন? চারটি ডকুমেন্ট না থাকলে ক্রয়, বায়নাপত্র, বা লেনদেন করবেন না। সম্পত্তি ক্রয় একদিনের, আর ঝামেলা সারা জীবনের, তাই আগে থেকেই সতর্ক থাকুন ঝামেলা ছাড়াই ক্রয় করতে চেষ্টা করুন।

◆ ডকুমেন্ট চারটি হলো: ১. ওয়ারিশ সনদ পত্র। ২. পারিবারিক ভাগ বন্টন রেজিস্ট্রেশন দলিল। ৩. নামজারি খতিয়ান। ৪. হালনাগাদ খাজনা। তারপর অন্যান্য আনুষঙ্গিক কাগজপত্র দেখতে হবে।

◆ যেমনঃ- বিক্রেতা যে সুত্রে মালিক হলো, তার পূর্বের মালিক কোন সুত্রে মালিক হলো, দলিল,খতিয়ান কপি, দাগ নং, ভোগ-দখল যাচাই বাছাই করে নিবেন। এই চারটি ডকুমেন্ট যার কাছে থাকবেনা বা পারিবারিক মৌখিক বন্টনের মাধ্যমে তার কাছে জমি দখল থাকলেও তার থেকে ক্রয় করবেন না।

◆অনেকেই আছেন, মৃত পিতা-মাতার সম্পত্তি অন্যান্য ভাই-বোনদের না জানিয়ে এবং ওয়ারিশদের সম্পত্তিও গোপনে বিক্রি করে দেয়। আবার অনেকেই যতটুকু পাবে তারচেয়ে ও বেশি বিক্রি করে দেয়। এছাড়াও অনেকেই ভালো পজিশনের জায়গা বিক্রি করে দেয়, অনেকেই আবার ওয়ারিশদের সম্পত্তি না জানিয়ে বিক্রি করে দেয়। মৌখিক বন্টনের মাধ্যমে অনেক জমি বিক্রি করে দেয়। মৌখিক ভাগ কোন দলিল নয়। মৌখিক বন্টনের কোন মূল্য নেই এবং এর কোন ভিত্তি নেই।

◆ এক লোক মৌখিক বন্টনের মাধ্যমে দীর্ঘদিন একটা জমি ভোগ করে আসছে, হঠাৎ জমিটার মূল্য বেড়ে গেলে সবার চোখে পড়ে। এমন সময় তার অন্য ভাইরা এই জমির ভাগ দাবি করে।

◆ তাহারা যদি মৌখিক বন্টন না করে, পারিবারিক বন্টন রেজিস্ট্রেশন করতো তাহলে তার ভাইয়েরা ঐ জমি দাবি করতে পারতো না।

◆ ওয়ারিশ সনদ, বন্টন রেজিস্ট্রেশন দলিল যার আছে, তার সম্পত্তিতে কখনোই কোন ওয়ারিশগন ঝগড়া বিবাদ বা দাবি করতে পারবে না। ওয়ারিশ সনদ প্রমাণ করে প্রত্যেক ওয়ারিশ সম্পত্তির মালিক। বন্টন রেজিস্ট্রেশন দলিল দ্বারা প্রমাণ হয় প্রত্যেক ওয়ারিশগণের সম্মতিতে এই দলিল করা হয়েছে। তবে আবার দেখতে হবে ওয়ারিশ সনদ সঠিক কিনা, প্রত্যেক ওয়ারিশের নাম সঠিকভাবে উল্লেখ আছে কি না? সবার নাম ঠিকানা এবং স্বাক্ষর সঠিক ভাবে আছে কি না?

◆ অনেকেই বোনের অংশ না দিয়ে বিক্রি করে দেন, যিনি ক্রয় করেন সেই লোক বিপদে পড়েন। ভুল তথ‍্যে জমি কিনলে ওয়ারিশরা অভিযোগ, সালিশ, মামলা করলে আপনার জমি ছেড়ে দিতে বাধ্য হবেন।

অনলাইনে সংগৃহীত তথ্য

06/07/2025

Celebrating my 2nd year on Facebook. Thank you for your continuing support. I could never have made it without you. 🙏🤗🎉

06/07/2025

ভারতীয় উপমহাদেশে প্রথম ভূমি জরিপের প্রবক্তা- আলাউদ্দিন খিলজি।

পারিবারিক আদালতের মোকদ্দমা, চেক এর মামলা (৫ লক্ষ টাকার কম), যৌতুকের মামলা (৩ ও ৪ ধারা), নারী নির্যাতন মামলা (১১গ) সহ বেশ...
02/07/2025

পারিবারিক আদালতের মোকদ্দমা, চেক এর মামলা (৫ লক্ষ টাকার কম), যৌতুকের মামলা (৩ ও ৪ ধারা), নারী নির্যাতন মামলা (১১গ) সহ বেশ কয়েকটি বিষয়ে এখন থেকে সরাসরি বিজ্ঞ আদালতে মামলা দায়ের করা যাবে না।

প্রথমে লিগ্যাল এইডের মাধ্যমে মধ্যস্থতার চেষ্টা করতে হবে। মধ্যস্থতার মাধ্যমে সমাধান না হলে এরপর মামলা দায়ের করতে হবে। মধ্যস্থতা চেষ্টার সময়টুকু তামাদি থেকে বাদ যাবে।

আইনগত সহায়তা প্রদান আইন, ২০০০ (Legal Aid Services Act, 2000) এ গুরুত্বপূর্ণ কিছু পরিবর্তন এসেছে।

🟥বাংলাদেশ বার কাউন্সিল কর্তৃক অনুষ্ঠিত আজ ২৮ জুন ২০২৫ ইং এর এডভোকেটশীপ লিখিত পরীক্ষার প্রশ্নপত্র..
28/06/2025

🟥বাংলাদেশ বার কাউন্সিল কর্তৃক অনুষ্ঠিত আজ ২৮ জুন ২০২৫ ইং এর এডভোকেটশীপ লিখিত পরীক্ষার প্রশ্নপত্র..

আগামী ২৮-০৬-২০২৫ইং তারিখের এনরোলমেন্ট লিখিত পরীক্ষার কেন্দ্রভিত্তিক আসন বিন্যাস। -
25/06/2025

আগামী ২৮-০৬-২০২৫ইং তারিখের এনরোলমেন্ট লিখিত পরীক্ষার কেন্দ্রভিত্তিক আসন বিন্যাস। -

দলিলের কিছু বিষয় সবার জানা দরকার।
22/06/2025

দলিলের কিছু বিষয় সবার জানা দরকার।

24/05/2025

প্রত্যেকটি হাজতখানায় প্রত্যেক বন্দির জন্য ৩৬ বর্গফুট স্থান থাকতে হবে।
(পিআরবি ৩২৭ প্রবিধি)

বাংলাদেশ বার কাউন্সিল কর্তৃক এডভোকেটশীপ লিখিত পরীক্ষার নোটিশ ২০২৫ইং
15/05/2025

বাংলাদেশ বার কাউন্সিল কর্তৃক এডভোকেটশীপ লিখিত পরীক্ষার নোটিশ ২০২৫ইং

08/03/2025

★তালাক ২ প্রকার।
যথা:
১/ অনুমোদিত তালাক; এবং ২/ অননুমোদিত তালাক।

Address

Bhatara

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when S I Ripon posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category