Hasnin Ara Khanom

Hasnin Ara Khanom Advocate Hasnin Ara Khanom, Supreme Court of Bangladesh, LLB. Hons. Northumbria University, UK. Early Childhood Development (ECD) from Harvard T.H.
(1)

Chan School of Public Health. Bachelors in Economics from Dhaka university.

“Mystic River” গল্পের অত্যন্ত মুল্যবান তিনটি সারমর্ম রয়েছে যার ফলে বর্তমান বিশ্বে ট্রমা হয়ে মানুষ ভুকছে ---১। এটি দেখায়...
16/08/2025

“Mystic River” গল্পের অত্যন্ত মুল্যবান তিনটি সারমর্ম রয়েছে যার ফলে বর্তমান বিশ্বে ট্রমা হয়ে মানুষ ভুকছে ---

১। এটি দেখায়, শৈশবের ট্রমা কত গভীরভাবে প্রাপ্তবয়স্ক জীবনে প্রভাব ফেলে।

আজকের দিনে এসে এই কথাও স্বীকার করার সময় এসেছে—নির্যাতনের শিকার হয় ছেলেরাও।

নির্যাতন শুধু শারীরিক নয়, এটি হতে পারে মানসিক, যৌন, আবেগগত বা এমনকি সামাজিকভাবে অবমূল্যায়নের মাধ্যমেও। ছেলেরা যখন এসবের শিকার হয়, তখন তারা অনেক সময় সেটা প্রকাশ করতে পারে না। কারণ সমাজ তাদের শিখিয়েছে:
• “তুমি তো ছেলে, কাঁদবে কেন?”
• “তোমাকে তো শক্ত হতে হবে!”
• “এইসব ব্যাপারে ছেলেরা কথা বলে না।”

এই ধারণাগুলো ছেলেদের ভয়, লজ্জা, অপরাধবোধ আর আত্মসম্মানের দ্বন্দ্বে ফেলে দেয়।
ফলে তারা চুপ করে যায়, হাসে মুখে, কিন্তু ভেতরে ভেঙে পড়ে। সেই চুপ করে থাকা যন্ত্রণাই একসময় হয়ে দাঁড়ায় ট্রমা—যা কাউকে আজীবনের জন্য তাড়িয়ে বেড়াতে পারে।



🧠 ট্রমার রূপ কী হতে পারে?
• আত্মবিশ্বাস হারিয়ে ফেলা
• ঘুম না হওয়া, দুঃস্বপ্ন দেখা
• নিজেকে দোষী মনে হওয়া
• সম্পর্ক গড়ে তুলতে ভয় পাওয়া
• হঠাৎ রেগে যাওয়া, কিংবা একদম চুপ হয়ে যাওয়া

অনেক সময় এই ছেলেরা পরবর্তীতে নিজের জীবন, সম্পর্ক বা ভবিষ্যৎ নিয়েই অনিশ্চয়তায় পড়ে যায়। কিন্তু আশেপাশের মানুষ ভাবে, “ও তো ঠিকই আছে!” — কারণ কেউ তাদের অদেখা যন্ত্রণা দেখে না।

২। নদীর গভীর তলদেশে অজানা স্রোত থাকে, তেমনি মানুষের মনে থাকে অদেখা যন্ত্রণা ও গোপন সত্য।”

এই কথাটাই যেন Mystic River গল্পের সারমর্ম। নদী যেমন উপরে শান্ত দেখায় কিন্তু নিচে থাকে প্রচণ্ড স্রোত — মানুষের জীবনও তেমনই। বাহ্যিকভাবে সব কিছু ঠিকঠাক মনে হলেও, ভেতরে থাকে এমন কিছু যন্ত্রণা, অপরাধবোধ, কিংবা ভয়, যা কেউ দেখতে পায় না।

এটা শুধু “Mystic River”-এর নয়, অনেক গভীর মানসিক ও সাহিত্যিক গল্পের মূল থিম —
• অদৃশ্য ক্ষত,
• মুখোশের আড়ালে চাপা পড়ে থাকা কষ্ট,
• এবং সত্য যেটা সহজে ধরা দেয় না।

3. অপরাধ ও ন্যায়বিচার — গল্পটি প্রশ্ন তোলে, ন্যায়বিচার কাকে বলে? আইনগত বিচার সবসময় কি সঠিক হয়, নাকি ব্যক্তিগত প্রতিশোধ ন্যায়বিচারের ছদ্মবেশে আসে।

নীরবতার সংস্কৃতি — অনেক সময় কমিউনিটি বা পরিবার সত্য জানলেও চুপ থাকে, কারণ মুখ খোলার মূল্য অনেক বেশি হতে পারে।

Mystic place এ আমরা বাসা নেওয়ার সময়  মনে এক অজানা ভয় কাজ করছিল কারণ পাশের Mystic River ঘিরে আছে এক কাহিনী ---“Mystic Riv...
15/08/2025

Mystic place এ আমরা বাসা নেওয়ার সময় মনে এক অজানা ভয় কাজ করছিল কারণ পাশের Mystic River ঘিরে আছে এক কাহিনী ---

“Mystic River” শুরু হয় বোস্টনের একটি শ্রমজীবী পাড়ায়। তিন শৈশববন্ধু — জিমি মার্কাম, শন ডিভাইন, এবং ডেভ বয়েল — ছোটবেলায় একদিন রাস্তায় খেলতে খেলতে ভুল জায়গায় চলে যায়। সেখানে দুই ভুয়া পুলিশ অফিসার ডেভকে অপহরণ করে নিয়ে যায় এবং কয়েকদিন ধরে যৌন নির্যাতনের পর ডেভ পালিয়ে আসে। এই ঘটনা তাদের শৈশবের বন্ধুত্বকে গভীরভাবে ভেঙে দেয়।

২৫ বছর পর, তারা তিনজন ভিন্ন পথে জীবন কাটাচ্ছে —
• জিমি একজন মুদি দোকান মালিক, যার অতীতে অপরাধের ইতিহাস আছে।
• শন এখন একজন পুলিশ গোয়েন্দা।
• ডেভ মানসিকভাবে ভেঙে পড়া এক মানুষ, বিবাহিত কিন্তু অতীতের ট্রমা তাকে তাড়া করে বেড়ায়।

একদিন জিমির বড় মেয়ে কেটি নির্মমভাবে খুন হয়। তদন্তের দায়িত্ব পড়ে শন-এর উপর। সন্দেহ ঘনিয়ে আসে ডেভের দিকে, কারণ খুনের রাতেই সে বাড়ি ফিরে আসে রক্তে ভেজা জামাকাপড় পরে, আর গল্প মেলাতে পারে না।

জিমি বিশ্বাস করে ডেভ-ই খুনি, এবং প্রতিশোধের জন্য ডেভকে হত্যা করে ফেলে। কিন্তু পরে সত্য প্রকাশ পায় — আসল খুনি ছিল কেটির বয়ফ্রেন্ডের ছোট ভাই। ডেভ নির্দোষ ছিল। কিন্তু ততক্ষণে অপরিবর্তনীয় ক্ষতি হয়ে গেছে।



“Mystic River” নিয়ে মূলত একটি সিনেমা হয়েছিল,যার কাহিনী সত্য ঘটনার উপর ভিত্তি করে নয় — এটি একটি কল্পিত (fictional) গল্প, যা লেখক Dennis Lehane এর লেখা একই নামের উপন্যাস থেকে নেয়া হয়েছে।

অর্থ ও থিম:-
1. Mystic River — শিরোনামের নদীটি শুধু একটি ভৌগোলিক স্থান নয়, বরং জীবনের প্রবাহ, অতীতের গভীরতা এবং মানুষের মনস্তত্ত্বের অজানা অন্ধকারকে বোঝায়। যেমন নদীর গভীর তলদেশে অজানা স্রোত থাকে, তেমনি মানুষের মনে থাকে অদেখা যন্ত্রণা ও গোপন সত্য।
2. শৈশবের ক্ষত — ডেভের শৈশবের নির্যাতনের ঘটনা তার সমগ্র জীবনকে ধ্বংস করে দেয়। এটি দেখায়, শৈশবের ট্রমা কত গভীরভাবে প্রাপ্তবয়স্ক জীবনে প্রভাব ফেলে।
3. অপরাধ ও ন্যায়বিচার — গল্পটি প্রশ্ন তোলে, ন্যায়বিচার কাকে বলে? আইনগত বিচার সবসময় কি সঠিক হয়, নাকি ব্যক্তিগত প্রতিশোধ ন্যায়বিচারের ছদ্মবেশে আসে?
4. বন্ধুত্ব ও বিশ্বাসঘাতকতা — শৈশবের বন্ধুরা বড় হয়ে একে অপরকে আর চেনে না, এবং ভুল বোঝাবুঝি ভয়ঙ্কর পরিণতি ডেকে আনে।
5. নীরবতার সংস্কৃতি — অনেক সময় কমিউনিটি বা পরিবার সত্য জানলেও চুপ থাকে, কারণ মুখ খোলার মূল্য অনেক বেশি হতে পারে।

ঋণ চুক্তি বা Loan Agreement হলো ঋণদাতা (Lender) এবং ঋণগ্রহীতা (Borrower)-এর মধ্যে একটি আইনি লিখিত চুক্তি, যেখানে ঋণের শর...
15/08/2025

ঋণ চুক্তি বা Loan Agreement হলো ঋণদাতা (Lender) এবং ঋণগ্রহীতা (Borrower)-এর মধ্যে একটি আইনি লিখিত চুক্তি, যেখানে ঋণের শর্ত, পরিমাণ, পরিশোধের নিয়ম, সুদের হার ইত্যাদি স্পষ্টভাবে উল্লেখ থাকে। নিচে একটি ডিটেইল গাইডলাইন —

ঋণ চুক্তিতে যেসব তথ্য অবশ্যই থাকতে হবে

1. চুক্তির শিরোনাম

“ঋণ চুক্তি” বা “Loan Agreement”
(তারিখ ও স্থান উল্লেখ করতে হবে)

2. পক্ষগুলোর পরিচয়
• ঋণদাতার নাম, ঠিকানা, জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর
• ঋণগ্রহীতার নাম, ঠিকানা, জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর
• প্রয়োজনে উভয় পক্ষের পিতা/মাতার নাম
3. ঋণের পরিমাণ
• টাকার অঙ্ক (সংখ্যা ও শব্দে লিখতে হবে)

যেমন: “৳ ৫,০০,০০০ (পাঁচ লক্ষ টাকা মাত্র)”
4. সুদের হার ও হিসাব পদ্ধতি
• মাসিক বা বাৎসরিক সুদের হার
• সুদ কীভাবে গণনা হবে (Simple Interest / Compound Interest)
• সুদ কি নির্দিষ্ট সময় অন্তর পরিশোধ করতে হবে, নাকি মূল টাকার সাথে একসাথে

5. পরিশোধের শর্ত
• কিস্তিতে নাকি একবারে পরিশোধ করা হবে
• প্রতিটি কিস্তির তারিখ ও পরিমাণ
• বিলম্ব হলে জরিমানা বা অতিরিক্ত সুদ

6. জামানত / গ্যারান্টি
• যদি কোনো স্থাবর বা অস্থাবর সম্পত্তি বন্ধক রাখা হয়, তার বিস্তারিত
• সম্পত্তির দলিল, নম্বর, অবস্থান, বা গাড়ির রেজিস্ট্রেশন নম্বর
• গ্যারান্টরের নাম ও পরিচয়

7. ঋণগ্রহীতার দায়িত্ব
• নির্ধারিত সময়ে ঋণ ও সুদ পরিশোধ করা
• জামানতের মালিকানা পরিবর্তন না করা
• চুক্তির শর্ত ভঙ্গ না করা

8. ঋণদাতার অধিকার
• সময়মতো টাকা ফেরত না পেলে আইনগত ব্যবস্থা নেওয়া
• জামানত বিক্রি করে টাকা উদ্ধার করা (যদি চুক্তিতে থাকে)

9. ডিফল্ট / চুক্তি ভঙ্গের শর্ত
• কোন পরিস্থিতিকে “চুক্তি ভঙ্গ” ধরা হবে
• ভঙ্গ হলে কী পদক্ষেপ নেওয়া হবে

10. বিরোধ নিষ্পত্তি
• আলোচনার মাধ্যমে সমাধানের চেষ্টা
• ব্যর্থ হলে আদালতের এখতিয়ার (যেমন: ঢাকার আদালত)

11. সাক্ষী
• কমপক্ষে ২ জন সাক্ষীর নাম, ঠিকানা ও স্বাক্ষর
• সাক্ষীরা উভয় পক্ষের স্বাক্ষর প্রমাণ করবেন

12. স্বাক্ষর ও তারিখ
• ঋণদাতা, ঋণগ্রহীতা ও সাক্ষীদের স্বাক্ষর
• তারিখ ও স্থান উল্লেখ



বাংলাদেশে আইনি বৈধতা
• স্ট্যাম্প পেপারে লেখা আবশ্যক (সাধারণত 300 টাকা বা চুক্তির পরিমাণ অনুযায়ী)
• রেজিস্ট্রি করা বাধ্যতামূলক নয়, তবে বড় অঙ্কের ক্ষেত্রে নোটারি পাবলিক দ্বারা সত্যায়িত করানো ভালো
• জামানত থাকলে মর্টগেজ ডিড আলাদা করে নিবন্ধন করতে হয়

আমার মেয়ে সুরাইয়া জান্নাত জেমিমা গ্র্যাজুয়েশন শেষ করে মূল্যবান কাজের অভিজ্ঞতা অর্জন করেছে। এখন দেশে ফিরে মাস্টার্সের প্র...
14/08/2025

আমার মেয়ে সুরাইয়া জান্নাত জেমিমা গ্র্যাজুয়েশন শেষ করে মূল্যবান কাজের অভিজ্ঞতা অর্জন করেছে। এখন দেশে ফিরে মাস্টার্সের প্রস্তুতি নিচ্ছে। সম্প্রতি হার্ভার্ড ইউনিভার্সিটির ইলেকশনের জন্য ভোট দেওয়ার ব্যালট আমাদের ঠিকানায় এসেছে। হার্ভার্ডের প্রতিটি কাজে শৃঙ্খলা, স্বচ্ছতা আর যত্ন আমাকে গভীরভাবে মুগ্ধ করে। এই যাত্রা আমাদের জন্য এক অনুপ্রেরণার গল্প।

বাংলাদেশের পারিবারিক আইন: দর্শকদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শবিয়ে রেজিস্ট্রি করুন—মুখের কথা নয়, আইনি প্রমাণ জরুরি- এটি শু...
13/08/2025

বাংলাদেশের পারিবারিক আইন: দর্শকদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শ

বিয়ে রেজিস্ট্রি করুন—মুখের কথা নয়, আইনি প্রমাণ জরুরি- এটি শুধু মেয়েদের নয়, সন্তানের সুরক্ষার জন্যও জরুরি।

বাংলাদেশে অনেকেই সামাজিক ও ধর্মীয় রীতিতে বিয়ে সম্পন্ন করলেও নিকাহ রেজিস্ট্রেশন করেন না। ফলে ভবিষ্যতে সম্পত্তি, উত্তরাধিকার, সন্তানের অভিভাবকত্ব বা দাম্পত্য অধিকার নিয়ে বিরোধ দেখা দিলে আইনি প্রমাণের অভাবে ভুক্তভোগী হন।

নিকাহ রেজিস্ট্রি করলে—
• আপনার বিয়ের আইনি স্বীকৃতি নিশ্চিত হবে।
• ভবিষ্যতে দাম্পত্য অধিকার, ভরণপোষণ, সম্পত্তি ও সন্তানের অধিকার রক্ষা পাবে।
• মিথ্যা অস্বীকার বা প্রতারণা থেকে সুরক্ষা পাওয়া যাবে।

🧠 মনে রাখবেন:
• নিকাহ রেজিস্ট্রেশন শুধুমাত্র নিকাহ রেজিস্ট্রার (কাজী) বা অনুমোদিত কর্মকর্তা করতে পারেন।
• রেজিস্ট্রি শেষে আপনার হাতে নিকাহনামা কপি নিতে ভুলবেন না।

ছবির পেছনে দেখা যাচ্ছে এক বিশাল স্তূপ—যা আসলে সমুদ্র থেকে সংগ্রহ করা প্লাস্টিক ও বিভিন্ন বর্জ্য। হার্ভার্ড বিশ্ববিদ্যালয়...
12/08/2025

ছবির পেছনে দেখা যাচ্ছে এক বিশাল স্তূপ—যা আসলে সমুদ্র থেকে সংগ্রহ করা প্লাস্টিক ও বিভিন্ন বর্জ্য। হার্ভার্ড বিশ্ববিদ্যালয়ের ছাত্রছাত্রীরা এই বর্জ্য দিয়ে তৈরি করেছেন অভিনব ও সচেতনতামূলক পোশাক। এই পোশাকগুলো প্রদর্শিত হয়েছে এক অনন্য ফ্যাশন শো-তে, যেখানে প্রতিটি ডিজাইন শুধু সৌন্দর্যের নয়, বরং পরিবেশের গল্প বলেছে।

এই আয়োজনের মূল লক্ষ্য ছিল আমাদের চোখে আঙুল দিয়ে দেখানো—যে বর্জ্য আমরা অবহেলায় সমুদ্রে ফেলে দিই, তা শুধু সামুদ্রিক প্রাণী ও বাস্তুতন্ত্রের ক্ষতি করে না, বরং এক সময় আমাদের কাছেই ফিরে আসে নানা বিপদের রূপে।

হার্ভার্ডের এই উদ্যোগ প্রমাণ করেছে, সৃষ্টিশীলতা শুধু শিল্পের জন্য নয়, বরং পরিবর্তনের হাতিয়ারও হতে পারে। পুরনো, নোংরা ও অব্যবহার্য জিনিসকে নতুন অর্থ ও নতুন বার্তা দেওয়া—এটাই ছিল তাদের সাফল্য।

আমরা যদি প্রত্যেকে আমাদের দৈনন্দিন জীবনে প্লাস্টিকের ব্যবহার কমাই, পুনঃব্যবহার ও পুনঃপ্রক্রিয়াজাত (recycle) পদ্ধতি গ্রহণ করি, তবে একদিন হয়তো এই স্তূপগুলো আর গড়ে উঠবে না, আর সমুদ্র ফিরে পাবে তার নীল স্বচ্ছ রূপ।

দানপত্র (Gift Deed) রেজিস্ট্রেশন: কীভাবে করবেন?১. দানপত্র মানে কী?দানপত্র হলো এমন একটি আইনি দলিল, যার মাধ্যমে কোনো ব্যক্...
11/08/2025

দানপত্র (Gift Deed) রেজিস্ট্রেশন: কীভাবে করবেন?

১. দানপত্র মানে কী?
দানপত্র হলো এমন একটি আইনি দলিল, যার মাধ্যমে কোনো ব্যক্তি বিনামূল্যে অন্য কাউকে স্থাবর সম্পত্তি (যেমন: জমি, বাড়ি) প্রদান করেন।

২. রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক কেন?
বাংলাদেশে দানপত্র সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশন না করলে তা আইনি স্বীকৃতি পায় না। তাই রেজিস্ট্রেশন অবশ্যই করতে হবে।

৩. কী কী কাগজপত্র লাগবে?
• দাতার (যিনি দান করবেন) জাতীয় পরিচয়পত্র
• গ্রহণকারীর (যিনি গ্রহণ করবেন) জাতীয় পরিচয়পত্র
• খতিয়ান, পর্চা ও দাগ নম্বরসহ জমির মালিকানা কাগজ
• দানপত্রের খসড়া দলিল
• ২ জন সাক্ষীর জাতীয় পরিচয়পত্র
• ছবি (পাসপোর্ট সাইজ)
• বর্তমান বছরের খাজনার রশিদ

৪. ফি ও খরচ:
• দানপত্রে সাধারণত ১% রেজিস্ট্রেশন ফি
• ১.৫% স্ট্যাম্প ডিউটি
• জেলা অনুযায়ী আলাদা ফি লাগতে পারে

৫. প্রক্রিয়া কী?
• সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে দলিল উপস্থাপন করুন
• অফিস কর্তৃপক্ষ কাগজপত্র যাচাই করবে
• সঠিক হলে রেজিস্ট্রেশন সম্পন্ন হবে
• রেজিস্ট্রেশনের পর দলিলের একটি কপি পাবেন


🧠 মনে রাখবেন:
রেজিস্ট্রেশন ছাড়া দানপত্র আইনি ভাবে প্রমাণ করা কঠিন। ভবিষ্যতে বিরোধ এড়াতে দানপত্র রেজিস্ট্রেশন করে রাখুন।

10/08/2025

“2023 Harvard University Commencement ভোজ—গর্ব ও আনন্দে ভরা এক স্মরণীয় সময়।বন্ধুবান্ধব আর প্রিয়জনদের সাথে উদযাপন অনন্য ছিল।”

পরিশ্রম, অধ্যবসায় আর স্বপ্ন—এই তিনে গড়ে ওঠে সাফল্যের আসল ঠিকানা। 1. পরিশ্রম – নিয়মিত ও আন্তরিক প্রচেষ্টা ছাড়া কোনো লক্ষ্...
09/08/2025

পরিশ্রম, অধ্যবসায় আর স্বপ্ন—এই তিনে গড়ে ওঠে সাফল্যের আসল ঠিকানা।

1. পরিশ্রম – নিয়মিত ও আন্তরিক প্রচেষ্টা ছাড়া কোনো লক্ষ্য পূর্ণতা পায় না।
2. অধ্যবসায় – পথে বাধা, ব্যর্থতা বা ধীর অগ্রগতির মাঝেও হাল ছাড়বেন না।
3. স্বপ্ন – সঠিক দিক নির্দেশনা দেয়, যা আমাদের পরিশ্রম ও অধ্যবসায়ের শক্তি জোগায়।

এই তিনটি মিলে সাফল্য শুধু অর্জনই নয়, তা টেকসই ও অর্থবহ হয়ে ওঠে।

তিনটি কাজ করলে মানুষের আস্থা পাওয়া যায়ঃ শোনা + সম্মান + সহানুভূতি এই তিনটি গুন মানুষকে আপন করে । ১. মনোযোগ দিয়ে শোনা (Ac...
08/08/2025

তিনটি কাজ করলে মানুষের আস্থা পাওয়া যায়ঃ

শোনা + সম্মান + সহানুভূতি এই তিনটি গুন মানুষকে আপন করে ।

১. মনোযোগ দিয়ে শোনা (Active Listening):

যখন আপনি কারো কথা মনোযোগ দিয়ে শুনেন, সে অনুভব করে—“আমি গুরুত্বপূর্ণ।” এটি তার সঙ্গে এক গভীর মানসিক সংযোগ তৈরি করে।



২. আন্তরিক ব্যবহার ও সম্মান দেখানো:

ছোট ছোট কাজে আন্তরিকতা—যেমন হাসিমুখ, কৃতজ্ঞতা প্রকাশ, সম্মানজনক ভাষা ব্যবহার—মানুষকে আপন করে তোলে। সবাই চায় তার মর্যাদা রক্ষা হোক।



৩. সহানুভূতিশীল হওয়া (Empathy):

অন্যের অবস্থান বোঝার চেষ্টা করা, তাদের কষ্ট বা আনন্দে অংশ নেওয়া—এই মানবিক গুণ আপনাকে মানুষের হৃদয়ে স্থান করে দিতে সাহায্য করে।

জমি বিক্রয় চুক্তি ও রেজিস্ট্রেশন: কীভাবে করবেন?১. বিক্রয় চুক্তি (Sale Agreement) প্রস্তুতকরণ ✍️ • প্রথমে স্ট্যাম্প কাগজে...
06/08/2025

জমি বিক্রয় চুক্তি ও রেজিস্ট্রেশন: কীভাবে করবেন?

১. বিক্রয় চুক্তি (Sale Agreement) প্রস্তুতকরণ ✍️
• প্রথমে স্ট্যাম্প কাগজে লিখিত চুক্তি করতে হয়।
• এই চুক্তিতে উল্লেখ থাকে:
• জমির বিবরণ (দাগ, খতিয়ান, মৌজা)
• বিক্রেতা ও ক্রেতার নাম-ঠিকানা
• দাম ও পরিশোধের শর্তাবলি
• হস্তান্তরের সময়

২. সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশন (Registration) 🏣

চুক্তির পরে জমির মালিকানা আইনগতভাবে হস্তান্তরের জন্য রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক।

রেজিস্ট্রেশনের জন্য যা প্রয়োজন:

বিক্রেতা ও ক্রেতার জাতীয় পরিচয়পত্র (NID)
ছবি (পাসপোর্ট সাইজ)
টিন সার্টিফিকেট (অনেক জায়গায় প্রয়োজন)
পূর্বের দলিল (খতিয়ান, দাগ, নামজারি ইত্যাদি)
ভূমি উন্নয়ন করের রসিদ (Land Development Tax)
স্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি ও স্থানীয় কর পরিশোধের কাগজপত্র

৩. সরকারি ফি ও ট্যাক্স 💵
• স্ট্যাম্প ডিউটি: দলিলের মূল্যের নির্দিষ্ট শতাংশ (এলাকাভেদে ভিন্ন)
• রেজিস্ট্রেশন ফি: মোট মূল্যের নির্দিষ্ট অংশ
• সারচার্জ/ভ্যাট: কিছু কিছু অঞ্চলে প্রযোজ্য
এসব ফি সরকারি ট্রেজারিতে জমা দিয়ে চালান সংযুক্ত করতে হয়।

৪. দলিল রেজিস্ট্রি শেষ হলে আপনি পাবেন 📄:
• রেজিস্ট্রিকৃত বিক্রয় দলিল (Sale Deed)
• দলিলের ফটোকপি
• মালিকানা হস্তান্তরের সরকারি স্বীকৃতি



* গুরুত্বপূর্ণ টিপস:
• দলিল সঠিকভাবে যাচাই করুন, ভুয়া বা জাল দলিল হলে বড় ক্ষতি হতে পারে।
• ভূমি অফিস ও সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে যাচাই করুন দলিল নম্বর ও জমির বর্তমান মালিকানা।
• সেল এগ্রিমেন্ট করলেও রেজিস্ট্রেশন না করলে আইনি মালিকানা নিশ্চিত হয় না।

Address

Dhaka

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Hasnin Ara Khanom posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Hasnin Ara Khanom:

Share