Adv. Rifat and Associates

Call Directions Website Contact the business

Adv. Rifat and Associates Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Adv. Rifat and Associates, Digital creator, Court House Street, Dhaka.

Aspects involving any Court of Bangladesh, Legal Step related with Civil Suits,Criminal Cases,Income Tax & Family matters etc.
---
বাংলাদেশের যেকোনো আদালতের সাথে সম্পর্কিত দেওয়ানি মোকদ্দমা, ফৌজদারি মামলা, আয়কর ও পারিবারিক বিষয়ে আইনি সেবা দেওয়া হয়।

 # সময়মত আয়কর রিটার্ন দেওয়া কেন জরুরি জানেন?কারণ, নির্ধারিত সময়ের পর রিটার্ন দিলে আয়কর অফিস থেকে আপনার কাছে এই ধরণের নোট...
07/10/2026

# সময়মত আয়কর রিটার্ন দেওয়া কেন জরুরি জানেন?

কারণ, নির্ধারিত সময়ের পর রিটার্ন দিলে আয়কর অফিস থেকে আপনার কাছে এই ধরণের নোটিশ আসা খুব স্বাভাবিক। দায়সারা আয়কর রিটার্ন দিলে আয়কর অফিস আপনার কাছে রিটার্নের স্বপক্ষে কী কী ধরণের ডকুমেন্টস চাইতে পারে তা নিচের ছবিতে নিশ্চয়ই দেখতে পাচ্ছেন।

অনলাইনে আয়কর রিটার্ন ফাইল এমনভাবে তৈরি করতে হয় যেন কর কর্মকর্তাগণ সেটি বিশ্লেষণ করার সময় তাদের মনে কোনো প্রশ্ন উদ্রেগ না ঘটে।

আপনার রিটার্ন যত আয়কর আইন বহির্ভূত এবং অসম্পূর্ণ হবে, তারা আপনাকে নোটিশের পাঠানোর সম্ভাবনা তত বেশি বৃদ্ধি পাবে।

অতএব, আয়কর রিটার্ন ফাইলকে কোনো ফাইজলামির বস্তু না ভেবে একজন দক্ষ কর আইনজীবীর সহায়তা নিয়ে রিটার্ন দাখিল করুণ।

ঘরে বসে আয়কর রিটার্ন সংক্রান্ত যেকোনো সেবা পেতে এখনই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুণ।

"সন্তানকে সম্পত্তি দান করলেও আজীবন ভোগ করতে পারবেন মা-বাবা।"এ বিষয়ক আইন : Transfer of Property (Amendment) Act, 2026
11/09/2026

"সন্তানকে সম্পত্তি দান করলেও আজীবন ভোগ করতে পারবেন মা-বাবা।"

এ বিষয়ক আইন : Transfer of Property (Amendment) Act, 2026

নতুন আইনের অধীনে এখন দুই ধরনে দান করা যাবে। আগের মতোই কেউ চাইলে সম্পূর্ণ ও নিরঙ্কুশভাবে দান (Absolute Gift) করতে পারবেন।...
09/09/2026

নতুন আইনের অধীনে এখন দুই ধরনে দান করা যাবে। আগের মতোই কেউ চাইলে সম্পূর্ণ ও নিরঙ্কুশভাবে দান (Absolute Gift) করতে পারবেন। আবার, কেউ চাইলে জীবনস্বত্ব (Life Interest/Usufructuary Rights) সংরক্ষণ করে দান করতে পারবেন। দুটি স্বতন্ত্র ধরনের দান ও দুটি স্বতন্ত্র দলিল। দাতা তাঁর ইচ্ছা ও প্রয়োজন অনুযায়ী যেকোনো একটি পদ্ধতি বেছে নিতে পারবেন।

প্রজাস্বত্ব বিধিমালা ১৯৫৫ এর বিধি ২৩(৪) অনুযায়ী, একজনের সম্পত্তি প্রতারণা করে আরেকজন চূড়ান্ত রেকর্ড করে নিলে রেভিনিউ অফি...
20/08/2026

প্রজাস্বত্ব বিধিমালা ১৯৫৫ এর বিধি ২৩(৪) অনুযায়ী, একজনের সম্পত্তি প্রতারণা করে আরেকজন চূড়ান্ত রেকর্ড করে নিলে রেভিনিউ অফিসার (বর্তমান নাম এসিল্যান্ড) তা সবকিছু যাচাই-বাছাই করে প্রকৃত মালিক বরাবর রেকর্ড সংশোধন করবে। এজন্য আদালতে যাওয়ার কোনো প্রয়োজন নেই।

05/08/2026

⚖️ চুক্তি ভঙ্গ নাকি প্রতারণা? দেওয়ানি ও ফৌজদারি মামলার পার্থক্য এবং সাক্ষ্য বিশ্লেষণ নিয়ে হাইকোর্টের যুগান্তকারী রায়।

আমরা অনেকেই সাধারণ ব্যবসা বা চুক্তি ভঙ্গের (Breach of Contract) ঘটনা ঘটলেই দণ্ডবিধির ৪২০ (প্রতারণা) বা ৪০৬ (বিশ্বাসভঙ্গ) ধারায় ফৌজদারি মামলা ঠুকে দিই। কিন্তু সাধারণ দেওয়ানি প্রকৃতির লেনদেনকে জোর করে ফৌজদারি অপরাধ বানানো যে আইনের চরম অপব্যবহার, তা মনে করিয়ে দিলেন মহামান্য হাইকোর্ট।

💥 সম্প্রতি নাটোর জেলার সিংড়া থানার একটি মামলার পরিপ্রেক্ষিতে মাননীয় বিচারপতি মোঃ সেলিমের একক বেঞ্চ (Criminal Revision No. 163 of 2023) একটি গুরুত্বপূর্ণ রায় দিয়েছেন। আসুন মামলার মূল ঘটনা, সাক্ষীদের জবানবন্দি এবং উচ্চ আদালতের সিদ্ধান্তটি সহজ ভাষায় জেনে নিই।

💥 মামলার মূল ঘটনা (Fact of the Case):

➡️ ২০১১ সালে আসামি মোঃ সুকচান আলী বাদীর কাছ থেকে জমি বন্ধক রেখে দুই দফায় মোট ৮০,০০০ টাকা নেন। চুক্তির শর্ত ছিল—আসামি বাদীকে প্রতি বছর ২৪ মণ করে ধান দেবেন। কিন্তু পরবর্তীতে আসামি ধান দিতে ব্যর্থ হন এবং ২০১৭ সালে বাদী টাকা ও ধান ফেরত চাইলে আসামি তা দিতে অস্বীকৃতি জানান।
➡️ এরপর বাদী পক্ষ নাটোরের জুডিশিয়াল ম্যাজিস্ট্রেট আদালতে দণ্ডবিধির ৪০৬/৪২০ ধারায় একটি ফৌজদারি মামলা দায়ের করেন।

💥 নিম্ন আদালতের সিদ্ধান্ত (Decision of Lower Courts)
বিচারিক আদালত:

➡️ নাটোরের বিজ্ঞ সিনিয়র জুডিশিয়াল ম্যাজিস্ট্রেট (৩য় আদালত) ২০১৮ সালের ১২ আগস্ট এক রায়ে আসামিকে দণ্ডবিধির ৪০৬ এবং ৪২০ উভয় ধারায় দোষী সাব্যস্ত করে ১ বছরের সশ্রম কারাদণ্ড এবং ২,০০০ টাকা জরিমানা করেন।

💥 আপিল আদালতে এই রায়ের বিরুদ্ধে আসামি আপিল করলে ২০২২ সালের ৭ নভেম্বর বিজ্ঞ জেলা ও দায়রা জজ আপিলটি আংশিক মঞ্জুর করে ৪০৬ ধারার সাজা থেকে আসামিকে খালাস দেন, কিন্তু ৪২০ ধারার অধীনে সাজা কমিয়ে ৬ মাসের বিনাশ্রম কারাদণ্ড বহাল রাখেন।

💥 আদালতে উপস্থাপিত সাক্ষ্য-প্রমাণ ও তার বিশ্লেষণ (Analysis of Evidence):

➡️ বাদীপক্ষ নিজেদের অভিযোগ প্রমাণ করতে আদালতে মোট ৩ জন সাক্ষী হাজির করেন (আসামিপক্ষ থেকে কোনো সাক্ষী দেওয়া হয়নি)।

১ম সাক্ষী (বাদী নিজে): তিনি জানান, ২০১১ সালে রেভিনিউ স্ট্যাম্পে সই নিয়ে আসামিকে দুই দফায় মোট ৮০,০০০ টাকা দিয়ে ৩ বিঘা জমি বন্ধক নেন।

➡️ শর্তানুযায়ী ধান না দেওয়ায় ২০১৭ সালের ১৫ জানুয়ারি তিনি সাক্ষীদের নিয়ে আসামির বাড়ি গিয়ে টাকা বা ধান ফেরত চাইলে আসামি তা দিতে অস্বীকার করেন।

➡️ ২য় ও ৩য় সাক্ষী (বাদীর প্রতিবেশী ও স্বামী): তারা উভয়েই বাদীর বক্তব্যের প্রতিধ্বনি করে আদালতে জবানবন্দি দেন যে, টাকা দেওয়া হয়েছিল, ধান দেওয়ার চুক্তি ছিল এবং ২০১৭ সালে আসামি তা ফেরত দিতে অস্বীকৃতি জানান।

🏛️ সাক্ষ্যের উপর মহামান্য হাইকোর্টের পর্যবেক্ষণ ও চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত:

নিম্ন আদালতের সাজার বিরুদ্ধে আসামি হাইকোর্টে রিভিশন আবেদন দায়ের করলে, মহামান্য হাইকোর্ট এই সাক্ষ্যগুলোকে গভীরভাবে বিশ্লেষণ করে আসামিকে সম্পূর্ণ খালাস দেন। হাইকোর্টের মূল যুক্তিগুলো ছিল:

1. শুরুতে প্রতারণার উদ্দেশ্যের অভাব (No Initial Intention to Deceive):৩ জন সাক্ষীর কেউই তাদের জবানবন্দিতে এমন কোনো প্রমাণ দিতে পারেননি যা দ্বারা প্রমাণিত হয় যে, ২০১১ সালে টাকা নেওয়ার সময়ই আসামির মনে বাদীকে ঠকানোর উদ্দেশ্য ছিল। আইন অনুযায়ী, চুক্তির শুরুতে অসৎ উদ্দেশ্য না থাকলে পরবর্তী সময়ে চুক্তি ভঙ্গ করলে তা ফৌজদারি অপরাধ (প্রতারণা) হয় না।

2. ব্যবসায়িক লেনদেন ও দেওয়ানি দায় (Civil Liability): মহামান্য আদালত স্পষ্ট করেন যে, এটি ছিল একটি নিয়মিত ব্যবসায়িক লেনদেন। চুক্তিপত্র বা রেভিনিউ স্ট্যাম্পে সই করে টাকা নেওয়া এবং তার বিনিময়ে ধান দিতে না পারা সম্পূর্ণ একটি "দেওয়ানি দায়" (Civil Liability), কোনো ফৌজদারি অপরাধ নয়।

3. আইনের অপব্যবহার (Abuse of the Process of Law):হাইকোর্ট রায় দেন যে, এই মামলায় ৪২০ ধারার কোনো উপাদানই বিদ্যমান নেই। নিম্ন আদালতসমূহ সাক্ষ্য-প্রমাণ সঠিকভাবে মূল্যায়ন না করে আসামিকে সাজা দিয়ে আইনের অপব্যবহার করেছেন।

💥এই রায় থেকে আমাদের শিক্ষণীয়:

চুক্তি ভঙ্গ বা টাকা পয়সা লেনদেন সংক্রান্ত বিরোধের ক্ষেত্রে সরাসরি ফৌজদারি মামলা (বিশেষ করে ৪০৬ বা ৪২০ ধারা) দায়ের করার প্রবণতা আমাদের সমাজে প্রবল। কিন্তু এই রায়ের মাধ্যমে আবারও প্রমাণিত হলো:

১। যেকোনো চুক্তি ভঙ্গ বা টাকা আদায়ের সঠিক মাধ্যম হলো দেওয়ানি আদালত (Civil Court)।

২। লেনদেনের শুরুতে প্রতারণার অসৎ উদ্দেশ্য না থাকলে শুধু পরবর্তী সময়ে চুক্তি পালনে ব্যর্থতাকে অপরাধ বলা যাবে না।

৩। দেওয়ানি প্রকৃতির মামলাকে জোর করে ফৌজদারি রূপ দিলে তা উচ্চ আদালতে টিকবে না।

আইনের সঠিক প্রয়োগ এবং সাধারণ মানুষকে হয়রানি থেকে বাঁচাতে এই রায় একটি অনন্য দৃষ্টান্ত হয়ে থাকবে।

BS রেকর্ড ছাড়া শুধুমাত্র CS ও SA খতিয়ানের বিবরণ দিয়ে বাটোয়ারা মামলা দায়ের করলে ডিক্রি পাবেন না।সুতরাং শুধু CS বা SA খতিয...
05/08/2026

BS রেকর্ড ছাড়া শুধুমাত্র CS ও SA খতিয়ানের বিবরণ দিয়ে বাটোয়ারা মামলা দায়ের করলে ডিক্রি পাবেন না।
সুতরাং শুধু CS বা SA খতিয়ান দিয়ে বাটোয়ারা মামলা করে অর্থ ও সময়ের অপচয় না করাই ভালো।

💥 ইন্দ্র মোহন বসাক ও অন্যান্য VS চঞ্চলা তানি বসাক ও অন্যান্য।

💥 [73 DLR (HCD), Page- 111]

 #স্থাবর_সম্পত্তি অধিগ্রহণ ও হুকুমদখল বিধিমালা, ২০২৬ এর গেজেট প্রকাশিত হয়েছে। #সরকার_কর্তৃক জমি অধিগ্রহণ হলে কত টাকা ক্ষ...
03/08/2026

#স্থাবর_সম্পত্তি অধিগ্রহণ ও হুকুমদখল বিধিমালা, ২০২৬ এর গেজেট প্রকাশিত হয়েছে।

#সরকার_কর্তৃক জমি অধিগ্রহণ হলে কত টাকা ক্ষতিপুরুণ পাবেন জেনে নিন।

#সরকারি_সংস্থার ক্ষেত্রে এই বিধিমালার অধীনে নির্ধারিত জমির মূল্যের অতিরিক্ত ২০০% এবং বেসরকারি সংস্থা বা ব্যক্তির ক্ষেত্রে অতিরিক্ত ৩০০% ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

#স্থাপনাসহ_অন্যান্য বিষয়ের ক্ষেত্রে বিধি মোতাবেক নির্ধারিত মূল্যের অতিরিক্ত ১০০% ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

#জমির_মূল্য নির্ধারণ করা হবে প্রস্তাবিত জমির চতুর্দিকে ৫০০ গজের মধ্যে অথবা ক্ষেত্র বিশেষে ঐ মৌজার সমশ্রেণি জমির নোটিশ জারির পূর্বের ১২ মাসের সাফ-কবলা দলিলের গড় মূল্য(শর্ত প্রযোজ্য)।
বিস্তারিত জানতে আইন ও বিধিমালা দেখতে পারেন-

প্রতিনিয়ত আমরা Negotiable Instrument Act, 1881 এর মামলায় লক্ষ্য করি যে, ২ কোটি টাকার চেক, ৫ কোটি টাকার চেক Dishonored ...
02/08/2026

প্রতিনিয়ত আমরা Negotiable Instrument Act, 1881 এর মামলায় লক্ষ্য করি যে, ২ কোটি টাকার চেক, ৫ কোটি টাকার চেক Dishonored দেখিয়ে, নিম্ন আদালতে মামলা দায়ের করা হয়। পরবর্তীতে বাদী পক্ষ রায়ও পেয়ে যায়।

প্রকৃতপক্ষে ৫ লক্ষ টাকা উপরে চেকের ক্ষেত্রে Positive Pay Instructions না থাকলে উক্ত চেকটি কোনভাবেই Insufficient fund মর্মে ফেরত দেওয়া যাবে না বরং সেই চেক advice not received হিসেবে ফেরত দিতে হবে।

বাংলাদেশ ব্যাংক এই মর্মে ২০১৩ সালে একটি সার্কুলার দিয়েছিল। আমি মনে করি নির্দিষ্টভাবে consideration এর কোন ব্যাখ্যা মামলার আর্জিতে বা সাক্ষীতে না থাকলে, ফৌজদারী কার্যবিধির 561A মামলা দায়ের করা যেতে পারে। যেহেতু Statutory Appeal ক্ষেত্রে ৫০% টাকা জমা দেওয়ার বাধ্যবাধকতা রয়েছে।

কিন্তু অনেক ক্ষেত্রেই আমরা দেখি বাদী কিভাবে টাকা পায় সেই বিষয়টি তার আর্জিতে এবং সাক্ষীতে পরিষ্কার নয়। এছাড়া ২ কোটি টাকা বা ৫ কোটি টাকার ৫০% জমা দান করে অনেকের পক্ষে আপিল দায়ের করা সম্ভব নয়। বাস্তবতা হলো কারো পক্ষে ২ কোটি বা ৫ কোটি টাকা ক্যাশ ধার দেওয়া সম্ভব না। মনে রাখতে হবে Illegal রায়ের ক্ষেত্রে Statutory Appeal ফাইল করা বাধ্যতামূলক নয়। কেউ যদি -

(১) আপনার কাছ থেকে সত্যিকার অর্থে কোন টাকা না পায়;
(২) আপনার চেকটি চুরি হয়ে যায়;
(৩) কেউ আপনার স্বাক্ষর জালিয়াতি করে আপনার চেকটি অপব্যবহার করে; অথবা
(৪) কোন চুক্তির বলে আপনার কাছে টাকা পায় তা পরিষ্কার নয,

এই ক্ষেত্রে ফৌজদারী কার্যবিধির 561A (inherent power of High Court Division) এর আওতায় otherwise to secure the ends of justice মাধ্যমে ন্যায় বিচার প্রতিষ্ঠা করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে একটি ground হবে "case of no evidence. বাংলাদেশ ব্যাংকের সার্কুলারটি নিম্নে দেয়া হল আমি মনে করি আমাদের মধ্যে সকল বিজ্ঞ আইনজীবী মহোদয়গণ এ বিষয়ে কার্যকর ভূমিকা রাখবে।

28/07/2026

⚠️ দলিলের চৌহদ্দি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। দলিল লেখার পূর্বে চৌহদ্দি সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে নিবেন।

⚖️ কোন দলিলের তফসিলে চৌহদ্দি না থাকলে বা ভুল হইলে সেই দলিল মূলে পরবর্তীতে বাটোয়ারা মোকদ্দমা হইলে ঐ মোকদ্দমায় সুনির্দিষ্ট দখল দাবী করা যাবে না।

💥সম্পত্তিতে হিন্দু মহিলার অধিকার সম্পর্কে আইন কি বলে চলুন জেনে নেওয়া যাক - 💥সম্পত্তিতে হিন্দু মহিলার অধিকার আইন, ১৯৩৭।
28/07/2026

💥সম্পত্তিতে হিন্দু মহিলার অধিকার সম্পর্কে আইন কি বলে চলুন জেনে নেওয়া যাক -

💥সম্পত্তিতে হিন্দু মহিলার অধিকার আইন, ১৯৩৭।

Address

Court House Street
Dhaka
1100

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Adv. Rifat and Associates posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Adv. Rifat and Associates:

Shortcuts

Share