16/06/2025
মাত্র ১২ লাখ টাকায় জমির মালিক
আসুন নিজেদের তত্বাবধানে, নিজের ভূমিতে, নিজের বাড়ি , নিজেই গড়ি।সবাই মিলে সম্মিলিত ভাবে নির্মাণ খরচ কিস্তিতে পরিশোধ করে ফ্ল্যাট টি বুঝে নিন । স্বল্প মূল্যে নিজের বাড়ি নিজেই গড়ার সুবিধা পেতে আজই বুকিং দিন ।
📍Google Maps: https://maps.app.goo.gl/cp88P4RpN4rjytqm8
↔️প্রকল্পের নাম: কাশবন সোসাইটি
↔️ প্রকল্পের ঠিকানা: উত্তরা আজমপুর ও বিমানবন্দর থেকে ১.৫ কি.মি. পূর্বদিকে শাহ কবির মাজার চৌরাস্তা (৪০ ফিট রাস্তার পাশে) সংলগ্ন Walton এর বিপরীত পাশে উত্তরখান, উত্তরা-ঢাকা।
প্রকল্পের বিস্তারিতঃ ✅ ফ্ল্যাট সাইজ ১২৫০+ বর্গফুট ✅ (৩ বেড + ৩ বাথ + ২ বারান্দা + ড্রয়িং + ডাইনিং + কিচেন ) ✅ জমির পরিমান ৫২ শতাংশ ✅ ২টি লিফট এবং ১ টি সিড়ি+ সাব স্টেশন + জেনারেটর + সিসি টিভি ক্যামেরা
💥সুযোগ কিন্তু চলে যাচ্ছে, তাই আর দেরি নয় এখনি যোগাযোগ করুন💥
✴️ বিস্তারিত জানতে যোগাযোগ : মোঃ লুতফর রহমান
মোবাইল নম্বর: 01521-503101
অফিস: বাড়ি-২০৪৯, ওয়ার্ড-৪৭, ফায়দাবাদ ট্রান্সমিটার, দক্ষিণখান ঢাকা-১২৩০।
জমির শেয়ার কিনে ফ্লাটের মালিক হওয়ার প্রক্রিয়া:
• জমির শেয়ার কেনা:
প্রথমে জমির শেয়ার কিনতে হবে। ৫০ থেকে ৭০ % টাকা পরিশোধ করে সাফ কাবলা দলিলের মাধ্যমে এরপর পুরো টাকা পেমেন্ট করার পরে জমিটা রেজিস্ট্রেশন সহ বুঝে পাওয়া যাবে।
কিস্তি পরিশোধ:
শেয়ার রেজিস্ট্রেশন কমপ্লিট হওয়ার পরে মূলত পাইলিং এর কাজটা শুরু হয় পাইলিং এর কাজ শেষ হওয়ার পরে বেসমেন্ট এর কাজ বেজমেন্ট এর পরে হচ্ছে ছাদ ঢালাই এর কাজ এবং গাথুনির কাজ এই যে প্রসেস গুলো আছে প্রত্যেকটা প্রসেসে্র আগে একটা মিটিং হবে এবং মেম্বার গন নির্ধারণ করবে কত টাকা করে কিস্তি প্রদান করতে হবে তারপরে কিস্তির টাকা পরিশোধ হতে থাকে এদিকে ফ্ল্যাট ও কমপ্লিট হয়ে যায়।
• ফ্ল্যাট পাওয়া:
সকল কিস্তি পরিশোধ হয়ে গেলে, ফ্ল্যাট বুঝে পাওয়া যায়।
এই পদ্ধতিতে বেশ কিছু সুবিধা রয়েছে:
• অল্প মূল্যে ফ্ল্যাট:
জমির শেয়ার কেনার মাধ্যমে তুলনামূলকভাবে কম মূল্যে ফ্ল্যাট পাওয়া যাবে আনুমানিক খরচ ৩৫ থেকে ৩৭ লাখ টাকা, জমির দাম সহ।
• কিস্তি পরিশোধের সুবিধা:
কিস্তি পরিশোধের সুবিধা থাকায়, অল্প সময়ে ফ্ল্যাট মালিক হওয়া যায়। চাইলে মাঝপথে শেয়ার সেল করার সুবিধাও আছে।
• ফ্ল্যাট মালিকানা:
জমির শেয়ার কিনে ফ্লাটের মালিকানা নিশ্চিত করা যায়।
ফ্ল্যাট বিক্রি: ফ্ল্যাট তৈরি হলে, সেই ফ্ল্যাট বিক্রি করে লাভ করা যেতে পারে।
ফ্ল্যাট ব্যবহার: ফ্ল্যাট নিজের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে
এই ধরনের বিনিয়োগের আগে কিছু বিষয় খেয়াল রাখা জরুরি:
• ডেভেলপারের বিশ্বাস যোগ্যতা:
অফিসে এসে সরজমিনে জমি দেখে বিশ্বাসযোগ্যতা যাচাই করবেন।
• আইনি দিক:
চুক্তিপত্র এবং অন্যান্য আইনি বিষয়গুলি ভালোভাবে যাচাই করবেন।
• ভবিষ্যতের ঝুঁকি:
ভবিষ্যতে কোনো সমস্যা হতে পারে কিনা, সেই বিষয়গুলি বিবেচনা করা উচিত।
উপরের বিষয় গুলো সব ঠিক থাকলে ভবিষ্যতে তেমন কোন সমস্যায় পড়তে হবে না ইনশাআল্লাহ্।
➤ Email: [email protected]
➤ Mobile: 01927126684 / 01318170705
