24H IMMO BÉNIN

26/07/2025

Big shout out to my newest top fans! Benjamin Benjamin

23/07/2025

BUREAU OU HABITATION MAISON PERSONNELLE

À GODOMEY Magasin Non Loin de AGLA à un pas des pavés Une maison personnelle R+2

Au premier

4 chambres, un salon, une cuisine, trois do**hes avec baignoire et chauffe eau

Au deuxième

Une grande terrasse avec deux chambres à coucher supplémentaire
Un groupe électrogène de relais en cas de coupure électrique
Garage 3 véhicules

Loyer 300 milles

Conditions :
3+3
Commission 1
EE 100 milles
Visite payante

Contacts: 00229

0195500485
0196319302
0148114895

18/07/2025

A LOUER UNE VILLA DE 5 CHAMBRES SALON AVEC PISCINE ET JARDIN DANS LA HAIE VIVE, MGT

A louer une Villa R +2 de 5 chambres salon avec Piscine et un beau jardin dans la Haie-Vive .

Loyer mensuel: 1.900.000FCFA

(Loyer et conditions à négocier avec le Propriétaire )

MGT

Contacts : 00229

0196319302
0195500485
0148114895

18/07/2025

OPPORTUNITÉ D'UNE PARCELLE DE 500M² CLÔTURÉE AVEC TF AU BORD DU GOUDRON MISSESSINTO-ZINVIÉ, A34

Nous mettons en vente pour le compte d'un particulier vivant une parcelle clôturée nouvellement avec un grand portail d'une superficie de 500m² avec TF GLOBAL au bord du goudron MISSESSINTO-ZINVIÉ. La parcelle se situe à MISSESSINTO arrondissement D'AKASSATO 500m juste de la grande voie Inter-Etat COTONOU-BOHICON

ATOUTS: Bien positionnée pour en faire des boutiques, supermarché, des appartements ou encore une résidence personnelle_

Vente notariée. Et dossier déjà dans un cabinet notarial

Prix de vente : 25millions négociable légèrement

Commission immobilière par acquéreur 5%

Contacts : 00229

0196319302
0195500385
0148114895

18/07/2025

3 hectares à vendre à Kpomassè avec Titre foncier personnel, oc44

Position : Kpomasse/ASSOGBENOU KPEVI.

Localisé à
2, 5 KM de la route Internationale et
à 4,5 km du Carrefour GBENAN OUIDAH avec une bonne Accessibilité en zone déjà habitée
On peut en faire une ferme + habitation.

Superficie : 3 ha .

DoC : Levé TOPO +
Titre foncier personnel.

Vente en bloc exigée.

Prix négociable légèrement : 33 Millions les 3 hectares.

Prévoir frais de visite et la commission acquereur

Contact : 00229

0195500485
0196319302
0148114895

18/07/2025

TARIFS : 50.000f la nuitée négociable pour long séjour

À LOUER cette belle Villa duplex meublée à PAHOU non loin du Commissariat, elle est composée de 5 chambres et une SUITE ( chambre salon privée) au 1er Etage. Une grande terrasse pour les festivités donnant vue sur le Lac Toho 🏞️; WiFi disponible, groupe électrogène.

NB : Toute les pièces sont climatisées et hautement staffées avec jeux de lumières.

Contacts: 00229
0196319302
0195500485
0143885097

WA.ME//22995500485

18/07/2025

18/07/2025

SPLENDIDE VILLA DE 4 CHAMBRES SALON À LOUER À AKPAKPA CEN-SAD À 900.000FCFA, MGT

Nous mettons en location une magnifique Villa R+1 de 4 chambres salon avec Jardin dans la CEN-SAD Akpakpa le Berlier composée de :

Au Rez-de-Chaussée:
✦ Un grand salon + salle à manger ;
✦ Un hall d'entrée pouvant servir de salle à manger ;
✦ Une vaste cuisine;
✦ Une chambre à coucher avec placard, dressing et une salle d'eau ;
✦ Une toilette visiteur ;
✦ Chauffe eau;
disponible pour toute la Villa;
✦ WIFI disponible ;
✦ Un garage ouvert et un garage fermé ;
✦ Une grande terrasse à l'avant et à l'arrière ;
✦ Un grand Jardin ;

L'ÉTAGE :
✦ Un grand hall pouvant servir de salon etc.....
✦ Une toilette visiteur ;
✦ Deux chambres avec placards et qui partagent la même salle d'eau ;
✦ Une grande chambre principale avec placard, une salle d'eau, une baignoire et un balcon.

LOYER MENSUEL : 900.000 fcfa ( Loyer et conditions négociables)

Conditions: 3 Mois de caution + 3 Mois de prépayés.
Caution eau+ électricité = 100.000.
Commission Agence: 1 Mois plein.

Option meublé possible
🔴Toutes les pièces sont climatisées.

NB: Tout le sol de la Villa est couvert du gazon.
✦ Un groupe électrogène est disponible
✦ Un Forage.

Visite payante sur rdv

Contacts : 00229

0195500485
0196319302
0148114895

18/07/2025

*_DOSSIER DIRECT À 24H IMMO BÉNIN_*

GRAND IMMEUBLE COMPORTANT DES APPARTEMENTS MEUBLÉS OU NON À COTONOU AKPAKPA SEGBEYA AU BORD DU GOUDRON DE 2 CHAMBRES SALON À 120.000/ 250.000F/MOIS ET 3 CHAMBRES SALON À 150.000F/300.000F/MOIS.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble moderne R+3 avec rooftop, associant élégance et fonctionnalité. Ses façades en carreaux de pierre alliées à de larges baies vitrées apportent luminosité et charme contemporain.
Situé en plein cœur d'un quartier jeune et dynamique de Cotonou, cet immeuble de plus de 1 000 m² bénéficie d’une visibilité optimale sur une grande artère urbaine.

Profitez d'un environnement pratique avec toutes les commodités à portée immédiate : pharmacie, banques, mairie, commissariat, supermarché, centre de santé et le réputé marché international de Dantokpa.

Polyvalent et modulable, l'immeuble comprend :

✦ Un vaste hall d’accueil entièrement personnalisable, sécurisé par des rideaux métalliques au rez.
✦Un sous-sol spacieux, adaptable à tout projet d’aménagement.
✦Un garage intérieur avec une hauteur sous plafond généreuse.
✦Un parking extérieur pratique et accessible.
✦Un rooftop et une buanderie

☆ Chaque étage accueille deux appartements indépendants de 2 & 3 chambres salon, séparés par un escalier central spacieux, et composés chacun de :

☆Trois grandes pièces climatisées et ventilées, configurables selon vos besoins (bureaux, chambres, espaces polyvalents
☆Deux toilettes attenantes modernes
☆Une cuisine aménagée ou un espace kitchenette.
☆Deux balcons privatifs offrant confort et luminosité.
☆En prime, le rooftop panoramique est idéal pour accueillir un restaurant haut de gamme, des événements prestigieux ou des séminaires d’entreprise, agrémenté d'une cuisine déjà aménagée ainsi qu’une buanderie.

*𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 de location*:

*Option 𝐌𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́𝐞* :
Loyer: 2 chambres salon: 250.000f
Loyer: 3 chambres salon: 300.000f
Conditions :
D𝐮𝐫𝐞́𝐞 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 1 𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 20%

*Option n𝐨𝐧 𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞́*:
Loyer 2 chambres salon: 120.000f
Loyer 3 chambres salon: 150.000f
Conditions :
3+3+1+100.000𝐟

NB: RÉSUMÉ DE L'IMMEUBLE

✦ GARAGE: SOUS-SOL ET GARAGE EXTÉRIEUR DISPONIBLE
✦ REZ DE CHAUSSÉE: UN GRAND MAGASIN
✦ 1ER ÉTAGE : 2 CHAMBRES SALON &.3 CHAMBRES SALON ( 7 PIÈCES)
2E ÉTAGE : 2 CHAMBRES SALON & 3 CHAMBRES SALON ( 7 PIÈCES)
✦ 3E ÉTAGE : 2 CHAMBRES SALON & 3 CHAMBRES SALON.

SOIT L'IMMEUBLE COMPORTE: 21 PIÈCES DONT 6 SALONS ET 15 CHAMBRES À COUCHER, UN MAGASIN, UN GARAGE SOUS-SOL ET UN GARAGE EXTÉRIEUR

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐬 : 00229

0195500485
0148114895
0143885097
0196319302

[email protected]

18/07/2025

ENTRÉE PERSONNELLE DUPLEX ULTRA MODERNE DE 4 CHAMBRES SALON À FIDJROSSÈ PLAGE

DIRECT AU DIRECT

BUREAU & HABITATION & MEUBLÉ ACCEPTÉ

Nous mettons en location à Fidjrossè plage, une très belle villa propre non loin de la route des pêches composée de:

♥︎ 04 chambres sanitaires,
♥︎ 02 salons avec grande terrasse a Fidjrossè plage

♥︎ chaque chambre avec sa do**he et son placard
✦ Jardin et terrasse disponibles
✦ Nouvelle construction une fois habitée.

Compteurs personnels

✦ Garage pour 02 véhicules

Loyer mensuel : 800.000

Conditions : 6+3+1+100.000

Frais de visite exigé

CONTACTS : 00229

0195500485
0196319302
0148114895

18/07/2025

DU JAMAIS VU À GUINKOMEY, GRANDE PARCELLE AU BORD DU GOUDRON À 75.000.000FCFA, EGO12

Nous mettons en vente à GUINKOMEY au bord du goudron qui passe devant la direction générale de la SBEE de Ganhi une parcelle en angle de rue, bâtie de 484 m2 à démolir au besoin , disposant d'une attestation de recasement.

Superficie : 484m²
Mise à prix: 75 millions négociable très légèrement à cause de l'urgence

Documents : Attestation de recasement et levé topographique

Contacts : 00229

0196319302
0195500485
0148114895

17/07/2025

BELLE ET SPLENDIDE VILLA À VENDRE À CALAVI, AW

Duplex de 524m2 déjà recasée situé à Abomey calavi, goudron kerekou, à 5mn du marché DANTOKPA en construction. Le bien est à 100m du goudron KEREKOU.

○Accès très facile. Le bien est au bord d'une voie de 15m en cours d'asphaltage en ce moment.

○Quartier sécurisé.

RDC:

● 1 salon très spacieux entièrement climatisé
● 1 SAM climatisé
● 1 WC visiteurs
● 1 Cuisine spacieuse
● 1 espace réfrigérateur
● 1 chambre principale spacieuse entièrement climatisée, avec dressing et sa toilette
● 3 chambres avec des armoires encastrées et 3 toilettes dont une chambre avec dressing.
● 1 magasin servant de débarras
● 2 garages pour 4 vehicules.
● 1 cour pavée pouvant être transformée en jardin, de 60m2 environ.

* 2 arrières cour.

ETAGE EN CONSTRUCTION (Dalle du 1er étage déjà faite. Il reste les finitions intérieures)
● 1 salon VIP
● 1 salon pour enfant
● 2 SAM
● 4 chambres avec dressing et 4 toilettes + balcon
● 1 bureau
* 2 grands balcons servant de terrasse, d'environ 70m2
* 01 cuisine spacieuse.
* 01 toilette visiteur.

SÉCURITÉ:
● Système full package de vidéo surveillance
● gâche électrique pour le portillon,
● Visiophone
● 13 caméras HP, HIKVISION au RDC, avec un enregistreur pouvant stocker les données sur 2 mois.
● Batterie lithium d'une autonomie de 5Kva,
● Monitoring sur terminaux mobiles.
* A l'étage, câblage pour vidéo surveillance, caméra IP , déjà bouclé.

NB:
1-Le RDC et l'étage sont complètement indépendants.

Les deux niveaux peuvent être par exemple loués séparément.

2-La proximité du bien avec le marché DANTOKPA dont la construction est presque achevée, est un atout.

Prix de VENTE : 120 millions NÉGOCIABLE LÉGÈREMENT

Contacts: 00229

0195500485
0196319302
0148114895