16/09/2025
¡Tu Negocio Despegará Aquí! Local Comercial con Mezzanine en Plena Zona Universitaria
¿Sueñas con un espacio que combine ubicación estratégica y versatilidad? Este es el local que estabas buscando.
Ubicado sobre la concurrida Av. Bush, entre el 1er y 2do anillo, este local comercial de 65 m² te sitúa en el corazón del movimiento. Estarás a pocos pasos de la Plaza del Estudiante, el Palacio de Justicia y varias universidades, garantizando un flujo constante de clientes potenciales.
Características y Potencial del Espacio:
Amplio Showroom: Un área principal de gran visibilidad para exhibir tus productos o servicios.
Mezzanine Funcional: Un espacio extra perfecto para usar como oficina privada, área de trabajo, sala de reuniones o, incluso, un rincón de descanso.
Baño Propio: Total comodidad para ti y tus clientes.
Habitación Adicional: Ideal como depósito, trastienda o para instalar una pequeña cocina si tu negocio lo requiere.
Usos de Éxito en Esta Zona:
Gracias a su ubicación privilegiada, este local es ideal para:
Emprendimientos gastronómicos: Una cafetería, panadería o pastelería que atraiga a estudiantes y profesionales.
Servicios profesionales: Una consultoría, estudio de arquitectura, oficina legal, o una agencia de marketing digital.
Retail especializado: Una tienda de tecnología, papelería, ropa, o artículos deportivos para el público universitario.
Belleza y Bienestar: Una barbería moderna, salón de uñas o un estudio de yoga/pilates.
Detalles del Alquiler:
Precio: Bs. 5.000
Condiciones: Mes adelantado, mes de garantía y mes de comisión inmobiliaria.
¿Listo para dar el siguiente paso?
Este local no es solo un espacio, es una oportunidad. Contáctame para programar una visita y visualizar el futuro de tu negocio.
Pablo Yabeta - KW
📞 67771687 wsp