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Icaza Imóveis

Compra e venda de imóveis em toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro e Portugal. Compra, venda, avaliação de casas, apartamentos, sítios, imóveis comerciais.

18/10/2025

Oportunidade em Ponte dos Leites – Araruama/RJ!

📍 Ponte dos Leites – Araruama/RJ

💰 Venda: R$ 250.000,00
🏠 Código do imóvel: 1258

📐 Duas casas em um só terreno!

Casa principal (60m²):
▪️ Varanda acolhedora
▪️ Sala ampla
▪️ 2 quartos (sendo 1 suíte)
▪️ Banheiro social
▪️ Cozinha espaçosa
▪️ Área de serviço
▪️ Garagem para 2 carros
▪️ Área gourmet perfeita para receber família e amigos

Anexo nos fundos (70m²):
▪️ Sala
▪️ Cozinha
▪️ 2 quartos (sendo 1 suíte)
▪️ 1 cômodo extra (ideal para quarto ou depósito)

🔹 Diferenciais que tornam este imóvel único:
✔ Espaço ideal para famílias grandes ou para quem deseja unir moradia e renda extra (possibilidade de aluguel do anexo)
✔ Localização estratégica: a apenas 200m da pista e ao lado do comércio local
✔ Imóvel pronto para morar, com estrutura completa
✔ Ambientes amplos e bem distribuídos

📍 Próximo a:
✔ Escolas
✔ Supermercados
✔ Farmácias
✔ Restaurantes e comércios

Casa perfeita para quem busca conforto, versatilidade e excelente localização!

📞 Entre em contato e agende sua visita!

17/10/2025

Apartamento Exclusivo – Leblon, RJ

📍 Leblon – Localização privilegiada a 2 quadras da praia

💰 R$ 3.199.000 | 🏢 Condomínio: R$ 1.980,00
🏠 Código: 1275 | 📐 117 m²
💵 IPTU: R$ 661,00/mês

🔹 3 dormitórios (1 suíte com janelas antirruído)
🔹 Sala ampla e integrada em 2 ambientes – estar e jantar
🔹 Cozinha planejada com ilha central e design contemporâneo
🔹 2 banheiros sociais + área de serviço com dependência completa
🔹 1 vaga de garagem

Prédio reservado com portaria em horário comercial, 2 elevadores e ótima manutenção.

✨ Apartamento moderno, iluminado e com acabamentos de alto padrão. Pronto para morar, sem necessidade de reformas. Localização nobre, cercado por restaurantes renomados, cafés, escolas, academias, supermercados e a poucos passos da Praia do Leblon.

📲 Agende sua visita e viva com exclusividade no melhor do Leblon!

14/10/2025

Quer conquistar seu imóvel na praia mas não sabe por onde começar?

Preparamos um guia com 3 passos práticos para te ajudar a planejar e realizar esse sonho com segurança.

➡️ Deslize para conferir e descubra como tornar o litoral o seu novo endereço!

14/10/2025

Quer conquistar seu imóvel na praia mas não sabe por onde começar?

Preparamos um guia visual com 3 passos práticos para te ajudar a planejar, investir e realizar esse sonho com segurança.

➡️ Deslize para conferir e descubra como tornar o litoral o seu novo endereço!

10/10/2025

Apartamento Impecável em Localização Privilegiada – Copacabana, RJ

📍Rua Barão de Ipanema - Copacabana/RJ

💰 R$ 1.490.000 | 🏢 Condomínio: R$ 3.655,00
🏠 Código: 1267 | 📐 143 m²

🔹 3 dormitórios (1 suíte máster com closet e hidromassagem)
🔹 Sala ampla e elegante em 2 ambientes
🔹 Cozinha planejada com ilha central e marcenaria de alto padrão
🔹 3 banheiros | Área de serviço independente + dependência completa
🔹 Hall privativo | 1 vaga de garagem

Condomínio: Portaria 24h | 2 elevadores | Andar alto | Vista frontal

✨ Charme clássico e sofisticação contemporânea no coração de Copacabana – ideal para morar ou investir em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro.

📲 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

08/10/2025

Sua Belíssima Casa Moderna-Contemporânea no Condomínio Blue Garden em São Pedro da Aldeia.
🌞

🏠 Destaques do imóvel

▫️ Pé-Direito Duplo: Sinta a amplitude e sofisticação na sala de estar/jantar com 4m de altura, um ambiente grandioso e super iluminado.

▫️ 3 Suítes Plenas: Incluindo uma Suíte Master de 26m² com closet generoso. Seu santuário de paz e privacidade.

▫️ Localização Premium: Em rua central do condomínio mais valorizado da região.

📏 Área total 280m² - 📐 Área construída 198m²

⛱️ Lazer de Resort Privativo

▫️ Espaço Gourmet dos Sonhos: Área completa com churrasqueira moderna (inox/vidro), bancada em mármore Travertino e banheiro de apoio. Seus eventos serão inesquecíveis! 🥂

▫️ Piscina Cristalina: 20.000 litros com revestimento atérmico e paisagismo impecável. Seu refúgio a poucos passos

💡Tecnologia do Ambiente

▫️ Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar Komeco (banheiros, cozinha e gourmet) + 18.000L de cisternas.

▫️ Acabamento de Luxo: Estrutura reforçada, porcelanato Portobello, metais Docol. Zero dor de cabeça com manutenção!
Tudo isso no condomínio mais valorizado de São Pedro da Aldeia - RJ.

🔑 Arquitetura moderna-contemporânea
🌿 Espaço de lazer estilo resort
☀️ Sustentável e econômica
📍 Localização premium e segurança

Valor:💰 R$ 1.480.000,00
Somente Venda.

📲 Agende sua visita e comece sua nova vida no Blue Garden!

07/10/2025

Alto Padrão em Copacabana – Sofisticação à Beira-Mar

📍Rua Domingos Ferreira - Copacabana/RJ

💰 R$ 2.390.000 | 🏢 Condomínio: R$ 2.900,00
🏠 Código: 1274 | 📐 197 m²
💵 IPTU: R$ 875,00/mês

🔹 4 dormitórios (1 suíte confortável)
🔹 Sala espaçosa em 2 ambientes com hall privativo
🔹 Copa-cozinha planejada e moderna + área de serviço completa
🔹 Banheiro social + lavabo refinado + dependência de funcionários
🔹 Varanda interna charmosa com vista lateral para o mar
🔹 1 vaga de garagem

Prédio clássico e bem conservado com portaria 24h, 3 elevadores e ambiente residencial elegante.

✨ Imóvel totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão, projeto de iluminação e climatização. Pronto para morar, sem necessidade de obras.

📍 Localização privilegiada, a poucos passos do calçadão de Copacabana e cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, bancos e transporte.

📲 Agende sua visita e descubra um refúgio de elegância em Copacabana!

04/10/2025

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Alphaville Maricá/RJ

📍 Maricá – Bairro Centro | Condomínio Alphaville

💰 R$ 2.500.000 | 🏢 Condomínio: R$ 500,00
🏠 Código: 1273 | 📐 180 m² construídos

🔹 4 dormitórios (3 suítes)
🔹 Sala ampla com iluminação natural
🔹 Cozinha moderna e integrada
🔹 5 banheiros | Área de serviço
🔹 Área externa com piscina privativa
🔹 Espaço gourmet com churrasqueira
🔹 Banheira de hidromassagem
🔹 2 vagas de garagem

Condomínio com infraestrutura completa:
✅ Segurança 24h com ronda motorizada
✅ Quadra de tênis | Campo de futebol | Playground
✅ Brinquedoteca | Sala de jogos | Salão de festas
✅ Sauna | Áreas de convivência planejadas

✨ Sofisticação, conforto e praticidade no coração de Maricá – próximo a tudo que você precisa no dia a dia!

📲 Agende sua visita e apaixone-se por esse lar incrível!

19/09/2025

Casa Ampla em Condomínio – Jacarepaguá, RJ

📍 Jacarepaguá – Condomínio Fechado

💰 R$ 1.349.000 | 🏢 Condomínio: R$ 900,00
🏠 Código: 1259 | 📐 241 m²

🔹 3 dormitórios (1 suíte)
🔹 Sala ampla e elegante em 2 ambientes
🔹 Cozinha planejada com marcenaria sob medida
🔹 4 banheiros | Área de serviço com dependência completa
🔹 Área externa com piscina privativa + espaço gourmet com churrasqueira
🔹 3 vagas de garagem

Condomínio: Segurança 24h | Quadra esportiva | Espaço gourmet

✨ Conforto, sofisticação e tranquilidade em uma das regiões mais charmosas da Zona Oeste.

📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!

18/09/2025

Tudo o que você precisa saber antes de comprar seu imóvel! 🏡

Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida e estar bem informado faz toda a diferença.

Na Icaza Imóveis, te ajudamos a entender:

✔️ Quais documentos são obrigatórios
✔️ Diferenças entre imóvel na planta, novo e usado
✔️ Custos além do valor de compra (ITBI, escritura, taxas)
✔️ Como funciona o financiamento e como se preparar
✔️ O que avaliar na localização e valorização
✔️ Dicas para uma negociação segura e vantajosa

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Icaza Imóveis.

Realizar seu sonho é o nosso compromisso.

16/09/2025

Moderna Casa Duplex à Venda na Pontinha – Araruama/RJ

📍 Pontinha – Araruama/RJ
💰 Venda: R$ 460.000,00
🏠 Código do imóvel: 1257
📐 Área construída: 118,16 m²

Essa linda casa duplex une modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica – a poucos passos da Orla da Pontinha, em um dos bairros mais valorizados de Araruama!

Detalhes do imóvel:

🔹 03 quartos planejados – sendo 2 suítes (mais privacidade) e 1 quarto no térreo (mais praticidade)
🔹 Sala integrada à cozinha e área gourmet – ideal para momentos com a família e amigos
🔹 Jardim de inverno com iluminação natural – charme e aconchego ao ambiente
🔹 Quintal amplo – espaço de sobra para lazer e relaxamento
🔹 02 vagas de garagem – sendo 1 coberta

📍 Localizado em rua asfaltada, vizinhança tranquila e próxima a mercados, academias e comércios locais.

✨ Diferenciais que fazem a diferença:
✔️ Arquitetura moderna e inteligente
✔️ Acabamentos de qualidade
✔️ Imóvel novo, pronto para morar – sem reformas!
✔️ Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento

⚠️ Últimas unidades disponíveis!
Restam apenas 2 casas deste modelo – não perca essa oportunidade!

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Endereço

Avenida John Kennedy 150 Sobreloja 216
Araruama, RJ
28979087

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00
Sábado	09:00 - 15:00

Telefone

+5522999911058

Site

http://www.icaza.com.br/

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