04/08/2023
Quais os desafios do síndicos proximo ao fimdo ano?
Os síndicos podem enfrentar alguns desafios específicos próximos ao fim do ano devido a uma série de fatores sazonais e administrativos. Alguns dos desafios comuns incluem:
Assembleia Geral Ordinária (AGO): O final do ano geralmente marca o período em que a AGO é realizada, onde são discutidos assuntos importantes, como aprovação do orçamento anual, prestação de contas, eleição do novo síndico (se aplicável) e definição de prioridades para o próximo ano.
Fechamento do orçamento anual: O síndico precisa garantir que o orçamento para o próximo ano esteja bem planejado e apresentado à assembleia para aprovação. Isso pode envolver revisão de despesas, projetos de melhorias e planejamento financeiro.
Decoração e festividades: Durante a temporada de fim de ano, muitos condomínios decoram suas áreas comuns e realizam festividades. O síndico pode precisar coordenar a decoração, garantir a segurança das instalações e organizar eventos para a comunidade.
Férias e ausências: O período de fim de ano também é marcado por férias e ausências dos moradores e funcionários do condomínio. O síndico pode enfrentar desafios para manter a operação e segurança do local durante esse período.
Manutenção preventiva: O síndico deve garantir que a manutenção preventiva seja realizada antes do final do ano, a fim de evitar problemas futuros e garantir o bom funcionamento das instalações durante o período de férias e festividades.
Regularização de pendências: É importante revisar e resolver quaisquer pendências, como inadimplências ou questões legais, antes do encerramento do ano para começar o próximo período com as finanças e a documentação em ordem.
Relações com fornecedores: O síndico pode enfrentar desafios para coordenar e negociar com fornecedores, especialmente considerando a alta demanda no período de festas e férias.
Esses desafios variam de acordo com o tamanho do condomínio, sua localização e outros fatores específicos, mas é essencial que o síndico esteja preparado e planeje com antecedência para enfrentar essas situações de forma eficiente.
