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Ciria de Oliveira

Corretora de Imóveis -
Imóveis Rurais e Urbanos CRECI: 17445

03/06/2026

Pensando em comprar um terreno rural para fazer sua chácara?

Então antes de tomar qualquer decisão, você precisa assistir esse vídeo! 👀

Muita gente compra pela emoção e depois percebe que faltou planejamento. E é justamente por isso que eu trouxe 3 dicas importantes que podem te ajudar a escolher a área ideal para o seu objetivo. ✅

📍 Moradia
📍 Área de lazer
📍 Casa de campo
📍 Investimento rural

Cada terreno tem um potencial diferente e a escolha certa faz toda a diferença no futuro do seu projeto.

▶️ Dá o play no vídeo e confira as dicas!

📲 Fale comigo para conhecer áreas disponíveis

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis | CRECI 17445

Oportunidade

15/05/2026

Às vezes não é sobre ter mais. É sobre parar de correr atrás do que não preenche.

Tem muita gente que chega até mim sem ter certeza do que quer exatamente.

Sabe que está cansada. Sabe que a rotina pesa. Sabe que falta alguma coisa, mas não consegue colocar em palavras.

E quando a gente começa a conversar, vai f**ando claro. Não é um imóvel que essa pessoa está buscando. É um ritmo diferente. É um lugar que seja de verdade seu. É a sensação de chegar em casa e soltar o ar.

Parar de correr. Parar de viver no automático. Parar de acordar cansada do dia antes mesmo de começar.

A chácara é só o endereço. O que você está buscando é a vida que vem com ela.
Se você se reconheceu aqui, me manda uma mensagem. Sem compromisso, sem pressão. Só uma conversa sobre o que você está buscando.

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis | CRECI 17445

13/05/2026

Em qual fase você está? 😄

Porque a fase 3 chega quietinha. Você não percebe direito quando acontece. Um dia você está reclamando do trânsito, no outro está pesquisando chácara com piscina e área pra horta.

E sabe o que é engraçado? Quem chega na fase 3 raramente volta atrás.
Porque não é frescura, não é crise. É só o seu cérebro finalmente sendo honesto sobre o que você quer.

Espaço. Silêncio. Sua família por perto. Um cachorro grande correndo no quintal.

Marca aqui quem já chegou na fase 3 e assumiu.

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis | CRECI 17445

08/05/2026

Se você está pesquisando áreas rurais em algum momento vai se deparar com esses termos. E se não souber a diferença, f**a fácil se perder na hora de comparar duas propriedades.

Deixa eu simplif**ar:
📐 Metro quadrado (m²): é a base de tudo. Fácil de visualizar porque estamos acostumados desde o imóvel urbano.

🌿 Hectare (ha): equivale a 10.000 m². É a medida mais usada no mercado rural de MS e a mais fácil de trabalhar no dia a dia.

🪵 Alqueire: aqui no Mato Grosso do Sul é comum o Alqueire Paulista. 1 alqueire equivale a 24.200 m², ou seja, 2,42 hectares.

🌾 Tarefa: menos comum aqui no MS, mas ainda aparece em algumas regiões do Nordeste. Equivale a 4.356 m².

Salva esse post pra consultar quando precisar

06/05/2026

Muita gente ainda acha que comprar uma chácara é gasto. Mas os números contam uma história diferente.

O preço da terra rural no Brasil mais que dobrou na última década. Em regiões bem localizadas, como aqui no Mato Grosso do Sul, a valorização foi ainda maior. E tudo isso aconteceu de forma silenciosa, sem especulação, sem volatilidade, sem susto.

Terra não deprecia como carro. Não some em crise como algumas aplicações financeiras. Não perde valor com reforma de governo. Ela f**a. E com o tempo, quase sempre vale mais.

Quem comprou uma área há 10 anos pagando um valor que parecia alto na época, hoje olha pra trás e entende que fez um dos melhores negócios da vida.

E o melhor: além de patrimônio, você ainda tem um lugar que é seu. Pra descansar, pra reunir a família, pra respirar.

Salva esse post pra mostrar pra quem ainda acha que chácara é só lazer 👇

📲 Me manda uma mensagem. Vamos conversar.

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis | CRECI 17445

01/05/2026

Sem pensar muito. Resposta do coração mesmo.

Comenta aqui embaixo qual você escolheria e me conta o motivo.

(E se você escolheu o prédio, tudo bem, a gente ainda pode ser amigos 😄)

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis | CRECI 17445

29/04/2026

Quem cresceu no interior carrega isso pra sempre.

O café passado na hora, na varanda, antes do sol esquentar. O barulho do mato à noite que parecia assustador na infância e hoje faz falta. A vizinhança que você conhecia pelo nome, pela história, pela família. A criança correndo descalça no quintal sem ninguém se preocupar.

A cidade deu muita coisa boa. Facilidade, acesso, oportunidade. Mas tem um tipo de paz que ela nunca vai conseguir entregar.

E tem gente que passa anos tentando preencher esse vazio sem saber exatamente o que está faltando. Até lembrar de onde veio.

Se você cresceu no interior e sente falta disso, comenta aqui uma memória que te veio agora. Quero saber qual foi a primeira que apareceu na sua cabeça.

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis | CRECI 17445

24/04/2026

Passa esse post pra frente e pergunta se foi assim também.

Porque isso aqui é uma confissão coletiva.

Começa inocente. Você abre o Instagram depois do jantar, só pra relaxar um pouco. Aí aparece uma área no feed. Bonita. Com árvore, espaço, silêncio só de olhar pra foto.

"Deixa eu só ver o preço…"

Arrasta pro lado e veja se com você também foi assim 👉

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis | CRECI 17445

23/04/2026

Muita gente não sabe. E é por isso que perde uma boa oportunidade sem perceber.

Permuta é simples: você troca um bem que já tem por outro. Sem precisar ter todo o dinheiro na mão agora.

Na prática funciona assim: você tem um terreno parado, um imóvel urbano, ou até um veículo. Esse bem pode ser usado como parte do pagamento da sua chácara. O que sobrar de diferença pode ser acertado em dinheiro ou negociado entre as partes.

Muita gente f**a anos esperando juntar o valor total pra comprar uma área. Sem saber que já tem nas mãos algo que pode virar a entrada, ou até o pagamento completo.

No mercado rural a permuta é muito mais comum do que parece. É só saber usar.

Se você tem um bem e quer entender se ele pode ser usado numa troca, me manda uma mensagem. A gente avalia juntos, sem compromisso.

Círia de Oliveira | Corretora de Imóveis Rural | CRECI 17445

Endereço

Rua São Remo, 365
Campo Grande, MS
79051-230

Site

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