Marcos Luis de Souza

17/08/2023

08/05/2022

O amor da mãe pode ser traduzido em uma palavra: doação! Falar desse sentimento é entender que ele é a mais completa forma de amor. Feliz Dia das Mães!

05/05/2022

Como deve se vestir o corretor ou a corretora de imóveis?

Muitas são as opiniões, entendo que cada um tem seu estilo mas, sei também que somos julgados em segundos por aquele cliente que está na nossa frente.

Você que conhece a cidade onde trabalha e o costume de se vestir nessa cidade, então minha dica de ouro é: esteja sempre um plus a mais.

Marcos, como assim? Preciso gastar rios de dinheiro em roupas?

Não é isso, é sempre usar o bom senso e f**ar atento(a) aos detalhes que fazem toda a diferença e eu vou especif**ar para vocês.

Primeiro: caimento da roupa, uma roupa bem ajustada sem sobrar ou faltar.
Segundo: prefira cores neutras branco, preto, cinza, azul, vinho e evite as cores berrantes.
Terceiro: seu calçado deve estar sempre limpo, você pode não acreditar mas, vão olhar para seus pés.
Quarto: use um acessório legal, um relógio bacana, uma pulseira discreta mas estilosa ou outro que combine com seu você.
Quinto: a elegância é silenciosa, se você olhar no espelho e tiver muita informação no seu visual lembre-se que elegância é o cuidado sutil de se deixar distinguir.
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04/05/2022

Para muitos corretores não é novidade, mas é sempre bom lembrarmos destes fatores:

1- Localização
O lugar da cidade em que o imóvel f**a tem influência sobre cerca de 25% do preço.

2- Facilidades e lazer
É bastante comum que os compradores valorizem a existência de diversas opções de lazer privativas ao condomínio ou região. Por isso, isso se torna parte essencial do preço do imóvel.

3- Infraestrutura
Automações também agregam um diferencial à propriedade.
Tais avanços como cabos para TV e Wireless podem somar até 4% do preço do imóvel.

4- Sistemas de segurança
Propriedades seguras são mais relevantes para o comprador.
Afinal de contas, todos querem e buscam se sentir seguros no dia a dia.

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03/05/2022

Você é o único representante dos seus sonhos na face da Terra.

Quer ter resultados diferentes? Faça diferente, inove, busque conhecimento e aplique!

- Marcos Luis de Souza

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02/05/2022

Não existe atalho fácil, se você quer fazer vai lá e faça, não espere por ninguém pois o futuro é seu.

29/04/2022

Parece brincadeira, mas são erros muito comuns entre os corretores de imóveis.

1) Não confirmar o agendamento com o cliente.

2) Fazer planos com a comissão de uma venda que ainda não aconteceu.

3)Não escutar o cliente para entender a sua necessidade.

4) Pensar que ser autônomo é não ter compromisso, rotina e responsabilidades.

Se você tem essa ou outras dificuldades, confira os posts no meu perfil ou entre em contato comigo!

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27/04/2022

A jornada do cliente continua após a concretização do negócio e é importante que o corretor acompanhe essa etapa.

Continue checando se está tudo certo com seu cliente e mostre-se proativo.

Dessa forma, seu nome continuará fresco na memória e será lembrado em um futuro negócio.

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25/04/2022

É simples...
A vida f**a melhor quando, em nossa caminhada, fazemos das diversas situações um imenso aprendizado.

Pensar desta forma pode nos ajudar a evoluir tanto no lado pessoal quanto profissional.

Que essa seja uma semana de grandes realizações para todos nós! 😉
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22/04/2022

Está com dificuldade para vender um terreno?
Confira as dicas:

1- Conheça bem a propriedade e se a documentação está em dia
2- Valorize o que há de melhor no terreno, mantenha o lugar limpo e bem apresentado
3- Se atente ao valor, um custo alto não atrai compradores. Mas em um preço adequado perde-se a oportunidade de maximizar o lucro.
4- Divulgue em vários sites, aumente as visualizações.
5- Invista em boas imagens e fotos profissionais, imagens aéreas do local são um diferencial.

Conte nos comentários se você gostou, salve pra consultar sempre que precisar!
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20/04/2022

Tire da cabeça a ideia de que conhecer o imóvel antes de mostrar "dá trabalho"!

Trate seu trabalho com dedicação e compromisso, que o resultado vem.
E para te motivar, trouxe 5 dicas importantes:

1- Credibilidade
Como você pode ter crédito com o cliente o levando em um lugar que você nunca foi?
O vínculo começa quando o comprador percebe que você mostra os imóveis que já conheceu antes de levá-lo.

2- Confiança
Você f**a mais confiável em si mesmo quando está falando de algo que já conhece. Isso irá refletir até mesmo na sua postura e tom de voz.

3- Evite contratempos
O cliente dedica tempo a conhecer seu imóvel, se programou e, ao chegar no local, o imóvel tem dois quartos a menos, a chave não abre, numeração da casa errada ou a clássica de você abrir a porta e ter uma família morando na casa. Se programando antes você consegue checar cada detalhe para que a visita saia conforme o esperado.

4- Facilita os próximos agendamentos
O corretor conhecer o local antes da visita mostra ao cliente que conhece e isso é importante. Logo, ele irá se sentir confortável e seguro de que o profissional contratado merece a oportunidade de uma nova saída caso necessário.

5- Conexão!
Ter conhecimento diverso sobre os locais antes de mostrar ao cliente gera conexão e isso foi um dos grandes fatores responsáveis por meu sucesso como corretor. Dessa forma você demonstra respeito ao tempo e inteligência do cliente que você está atendendo.

Então, corretor, qual você prefere? Visitar antes e ter essas 5 vantagens a seu favor ou ser surpreendido na frente do cliente?

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18/04/2022

A rotina de um corretor envolve lidar com vários clientes de perfis e vontades diferentes.

Por isso, surge a necessidade de organizá-los.

Entenda mais sobre a importância de manter a carteira de clientes sempre organizada.

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