Florianópolis Ilha da Magia

24/10/2024

24/10/2024

As vagas de garagem nos condomínios são verdadeiros pontos de conforto e, ao mesmo tempo, de conflito. Quem mora em condomínio já sabe: o espaço destinado aos veículos pode causar mais dores de cabeça do que parece! 😅

Mas, calma! Existem regras que ajudam a manter a paz e a organização. Aqui vão algumas informações importantes para você não ser pego de surpresa:

🔑 Vagas Autônomas: Têm matrícula própria e podem ser vendidas ou alugadas separadamente – mas apenas para outros condôminos, a não ser que 2/3 dos moradores autorizem outra venda em assembleia!
🏡 Vagas Vinculadas: Fazem parte do imóvel e não podem ser vendidas ou alugadas separadamente. Elas seguem o imóvel em qualquer transação.
🌐 Vagas de Área Comum: Essas vagas são para todos! Não podem ser vendidas nem alugadas, pois pertencem ao condomínio como um todo.
⚖️ A Lei Federal 12.607/12 e o Código Civil garantem os direitos dos moradores e trazem regras claras para garantir que tudo funcione sem estresse.

Antes de tomar qualquer decisão sobre compra, venda ou aluguel de vagas, vale a pena revisar as normas do condomínio e evitar imprevistos!

Quer saber mais sobre locação e venda de imóveis? Fale conosco! 🏢

24/10/2024