NC imóveis

Agente de negócios com função em facilitar investimentos e transações imobiliários

16/08/2022

💥Oportunidade - Largue na frente💥
Bairro Cocó, Aptos de 57m² a 82m², 2qts e 3qts, varanda gourmet e cozinha integrada, até 2 vagas, prédio com 21 andares, área premium de lazer para sua vida ser mais completa.
💥Lançamento - Largue na frente💥

09/08/2022

💥More ao lado do RioMar💥

Broadway Papicu, Apto 138m², 165m² e 189m², 3 ou 4 suítes, 3 vagas, lazer completo

💥Últimas unidades💥

08/08/2022

Quem compra uma residência, por meio do Sistema Financeiro de Habitação, tem direito a 50% de desconto para registro do primeiro imóvel.

A Lei 6015/73 estabelece diretrizes para registros públicos e ajuda a calcular quanto custa o registro do primeiro imóvel.

Para saber qual o valor do registro do primeiro imóvel no cartório, é preciso saber o montante total das taxas de registro e escritura do imóvel para abater 50%. Não se esqueça de pedir o desconto ao cartório, já que ele não é obrigado a oferecer o abatimento!

Para obter o desconto, o comprador preenche uma declaração firmada de próprio punho, perante o cartório, atestando que aquele imóvel é o seu primeiro, responsabilizando-se pela afirmação nos termos da lei.

02/08/2022

Diante destas duas opções, é sempre muito importante entender as diferenças para tomar a melhor decisão. Veja:

No SAC a amortização do saldo devedor acontece de forma constante. E como o valor da amortização é constante, as prestações serão decrescentes, uma vez que o saldo devedor será reduzido a cada parcela.

Já na Tabela Price, também conhecida como sistema Francês, o que se mantém constante é o valor da prestação e a amortização cresce com o tempo, à medida em que o saldo devedor diminui e, consequentemente, os juros caem. A parcela inicial é normalmente bem menor.

Para concluir, vale salientar ainda que para quem tem a intenção de antecipar a quitação do Saldo Devedor, o SAC se mostra mais interessante, uma vez que prestação inicial é mais alta e amortização constante, que faz o saldo devedor cair mais rapidamente.
Portanto, o melhor a fazer é se planejar para uma compra tão importante e escolher aquele sistema que considera mais adequado para o seu momento de vida e orçamento.

Planeje e seja feliz🥳

27/07/2022

Pronto pra morar? Temos!!
Na planta com entrega futura? Temos!!
Diferentes regiões? Temos!!
Diversas metragens? Tb temos!!!!👏🏽👏🏽

Maiores informações nos chama no direct ou no WhatsApp 99841-7573 😃

26/07/2022

💥Oportunidade - Largue na frente💥
More a poucos metros do Polo Gastronômico da Varjota e Beira Mar
Bairro Varjota, Aptos de 2qts e 3qts, até 2 vagas, prédio com 17 andares, área premium de lazer para sua vida ser mais completa.
💥Lançamento - Largue na frente💥

18/07/2022

💥Oportunidade - Saia na frente💥
Bairro Cocó, Aptos de 54m² e 62m², 1 ou 2 suítes, até 2 vagas. O empreendimento pensado em cada detalhe para atender as preferências de cada um e merecer o seu like.
💥Não fique de fora💥

18/07/2022

Existem erros muito comuns quando você negocia um imóvel sem a assistência de um corretor.

Abaixo listamos alguns desses erros;

1 - AVALIAÇÃO INCORRETA:

É UM ERRO PENSAR QUE O VALOR SENTIMENTAL DO VENDEDOR PELO IMOVEL É DIRETAMENTE RELACIONADO AO VALOR QUE OS CLIENTES PAGARIAM. É IMPORTANTE TER UMA AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL.

2 - CÍRCULO DE AMIZADES SUFICIENTE:

PARA VENDER SEU IMÓVEL ELE DEVE ESTAR ANUNCIADO NOS LOCAIS CERTOS, COM A VALORIZAÇÃO CERTA E COM O TRATAMENTO CERTO. NÃO É SÓ AVISAR AOS AMIGOS QUE ESTARÁ VENDIDO.

3-COMPARAR IMÓVEIS DISTINTOS:

NÃO É PORQUE O IMÓVEL X FOI VENDIDO, O SEU SERÁ TAMBÉM,
POR DIVERSOS MOTIVOS COMO: LOCALIZAÇÃO, PREÇO, ANDAR,
DISPOSIÇÃO, ETC.

4 - FALTA DE ENTENDIMENTO JURÍDICO:

UMA DAS PARTES MAIS IMPORTANTES EM UMA NEGOCIAÇÃO IMOBILIÁRIA É O CONTRATO E OS TERMOS ACEITOS PELAS PARTES. OBSERVE ISTO E TENHA UM PROFISSIONAL PARA AUXILIÁ-LO. ISTO IRÁ LHE EVITAR PERDAS E DORES DE CABEÇA

5 - INFORMAÇÕES ERRADAS:

MUITOS VENDEDORES ACREDITAM QUE INFORMAÇÕES PRÓXIMAS DA REALIDADE JÁ ESTA BOM. EXEMPLO: ANUNCIA VAGA COMO DEMARCADA E ELA NA REALIDADE PASSA PELO RODÍZIO DO PRÉDIO. ISTO É MOTIVO DE DESISTÊNCIA DE NEGÓCIO. JUNTO À DIVERSOS OUTROS DETALHES.

6 - NÃO ARRUMAR CASA PARA VISITA:

COMO DIZEM A PRIMEIRA IMPRESSÃO É A QUE F**A, DIFICILMENTE UM CLIENTE VENDO UMA CASA BAGUNÇADA VAI SE INTERESSAR EM COMPRAR O IMÓVEL.

Por esses e outros motivos lembramos que é sempre importante ter um corretor imobiliário na hora de uma negociação.😉👍🏻🏠🏢

Endereço

Fortaleza, CE

Site

http://api.whatsapp.com/send?phone=5585998417573

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