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Anderson Venancio Corretor Imobiliário

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Brasil
Guaratinguetá, SP
Anderson Venancio Corretor Imobiliário

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Aqui voce encontra valiosas informações sobre como nao cair em furadas na hora de alugar ou comprar e vender seu imóvel, além das opções com os melhores imoveis.

25/11/2025

🏡 Apartamento para locação – Nova Guará | Guaratinguetá/SP
Código: AP0791

Quer morar num apê bem localizado, com tudo à mão e zero dor de cabeça logística? Então segura esse insight imobiliário:

📍 Localização premium operacional:
Próximo de escola, farmácia, supermercado, academia, padaria, mercadinho e transporte público na porta. É “plug & play” da vida urbana.

✨ Detalhes do imóvel (80 m²):
* 2 dormitórios
* Sala ampla
* Cozinha funcional
* Banheiro
* Sacada
* Área de serviço
* 1 vaga de garagem
* 3º andar – Bairro tranquilo, acesso fácil

💰 Valores:

Aluguel: R$ 1.200

Condomínio: R$ 300
(inclui água, IPTU e luz externa do prédio)
➡️ Total do pacote: R$ 1.500/mês

🔐 Garantias aceitas:
Fiador ou Seguro Fiança.

📲 Link direto para WhatsApp (personalizado):
https://wa.me/5512991052104?text=Olá%2C+tenho+interesse+no+AP0791+no+Nova+Guará.+Podemos+falar%3F

21/11/2025

Casa com 2 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 450.000 - Jardim Modelo - Guaratinguetá/SP

🏡 Casa à Venda – Jardim Modelo | Guaratinguetá/SP
📌 Código: CA1255-MUSB
💰 R$ 450.000

Se você procura uma casa acolhedora, com espaço de sobra e aquele clima de bairro tranquilo onde a vida realmente acontece… essa opção no Jardim Modelo entrega tudo isso — e ainda abre espaço pra novas memórias em família.

Com um terreno de 200m² e 108m² de construção, o imóvel traz ambientes amplos, bem distribuídos e com aquele quintal que vira cenário de churrascos, risadas e momentos inesquecíveis.

✨ Detalhes da Casa

• 2 dormitórios
• Sala confortável
• Cozinha prática
• 2 banheiros
• Área de serviço
• Quintal espaçoso — perfeito para lazer, pets ou até uma futura ampliação
• Área Gourmet para reunir a família
• 1 vaga de garagem

🛠️ Acabamentos & Infraestrutura

• Piso porcelanato
• Varanda gourmet
• Água, energia elétrica e esgoto
• Lavanderia

Um imóvel pensado para quem deseja viver com conforto, praticidade e qualidade — ou investir em uma região em constante valorização.

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19/11/2025

🏢 Apartamento para Locação – Residencial Altis | Guaratinguetá
📌 Código: AP0746
💰 Pacote: R$ 2.400,00 + R$ 520,00 condomínio

Se você busca praticidade, segurança e um ambiente aconchegante para sua família, esse apê do Altis é aquele “match perfeito” entre conforto e localização estratégica.

✨ Destaques do imóvel:
* 2 quartos
* Sala aconchegante
* Cozinha funcional
* Área de serviço
* 1 banheiro
* 1 vaga de garagem
* Aproximadamente 70m²
* Condomínio com portaria 24h

📍 Bairro bem localizado, com fácil acesso a mercados, serviços, transporte e ao centro.

🔐 Garantias de locação:
Fiador ou Seguro Fiança

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18/11/2025

🏡 Casa à venda no Residencial Itália – Guaratinguetá/SP

A oportunidade perfeita pra quem quer iniciar um novo capítulo com conforto, segurança e aquele clima de bairro familiar que todo mundo busca para viver bem.

Com 140 m² de terreno e 75 m² de área construída, este lar entrega praticidade sem abrir mão do aconchego — tudo pensado para dar mais qualidade de vida para sua família.

✨ Destaques que encantam:
* Quintal grande, ideal para churrascos, pets, crianças ou aquele cantinho de descanso no fim do dia
* Bairro totalmente pavimentado e em constante valorização
* Portão eletrônico para mais segurança e praticidade no dia a dia
* Região familiar, tranquila e com excelente infraestrutura ao redor

🔹 Detalhes do imóvel:
* 2 dormitórios
* 1 banheiro
* Sala ampla e iluminada
* Cozinha com armários
* Área de serviço
* Quintal espaçoso
* Garagem coberta para 2 carros com portão eletrônico 🚗

📍 Localização estratégica:
Bairro residencial tranquilo, próximo de mercadinho, padaria, escolas, academias (ACM e Panobianco) e do Supermercado Semar.
Além disso, conta com 3 linhas de ônibus, garantindo mobilidade e praticidade.
E tem mais: está perto do futuro Supermercado Colinas, trazendo ainda mais valorização para a região.

💰 Valor de venda: R$ 270.000
Aceita financiamento bancário

Codigo: CA1254
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15/11/2025

APARTAMENTO PARA ALUGAR — ESPLENDORE RESIDENCIAL HOME CLUB | GUARATINGUETÁ/SP
Código: AP0780

Pacote de locação: R$ 1.720,83/mês
(Aluguel: R$ 1.300 • Condomínio: R$ 399 • IPTU: R$ 21,83)

Se você busca viver com conforto, lazer completo e uma estrutura que abraça a rotina da família, o Esplendore Home Club é aquele tipo de lugar que faz você pensar: “Era exatamente isso que eu precisava.”

O apartamento oferece ambientes bem distribuídos, ventilação natural e o espaço ideal para quem quer qualidade de vida todos os dias:

Detalhes do imóvel:

2 dormitórios

Sala bem iluminada

Cozinha funcional

Banheiro social

1 vaga de garagem

Área útil: 66 m²

Área total: 52 m²

No condomínio, você tem lazer de clube na porta de casa — perfeito pra criar memórias, aproveitar o tempo livre e trazer mais leveza para a rotina da sua família.

Garantias aceitas:
✔️ Fiador
✔️ Seguro Fiança

Um lar pensado pra quem quer segurança, comodidade e bem-estar em um só lugar.

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14/11/2025

APARTAMENTO PARA ALUGAR — VILLAGIO SANTANA | GUARATINGUETÁ

Valor: R$ 1.320,00 (IPTU incluso)

Quer morar num lugar que entrega praticidade, conforto e mobilidade? Esse apê no Villagio Santana é aquele combo que faz o dia a dia fluir sem dor de cabeça.

Com uma planta funcional e bem distribuída, ele oferece tudo que você precisa pra viver com tranquilidade e segurança:

Detalhes do imóvel:

2 quartos
Sala
Cozinha
Banheiro
1 vaga de garagem

O bairro dispensa apresentações: região valorizada, perto de comércios, escolas e acesso rápido ao centro — ideal pra quem quer morar bem e ganhar tempo na rotina.

Garantias aceitas:
✔️ Fiador
✔️ Seguro Fiança

Perfeito pra quem busca conforto sem burocracia exagerada — do jeitinho que você merece.

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14/11/2025

🏡 SOBRADO À VENDA E LOCAÇÃO — JARDIM ÍCARO | GUARATINGUETÁ

Excelente oportunidade para morar ou investir!

📍 Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, próximo a supermercado, academia, Poupatempo, Aeronáutica e com fácil acesso ao centro.

Pra quem deseja comprar pra investir
O imóvel conta com 2 casas independentes, ideal para duas famílias ou para quem busca gerar renda com aluguel.

Cada casa possui:
2 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
Garagem
Quintal
Entradas totalmente independentes

💰 Venda: R$ 700.000
💵 Locação: R$ 1.469 ( Uma casa )

🔒 Garantias aceitas: Fiador e Seguro Fiança.

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14/11/2025

🏡 RESIDENCIAL BELVEDERE — GUARATINGUETÁ/SP
✨ Inovação, lazer completo e aquele clima de família que faz toda diferença!

O Residencial Belvedere chegou para elevar o padrão de viver bem em Guaratinguetá. Localizado ao lado do Santa Luzia, ele une conforto, segurança e um condomínio com lazer digno de clube, perfeito para quem quer mais qualidade de vida, praticidade e momentos inesquecíveis com a família.

Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar memórias especiais — desde um fim de tarde no playground, risadas na piscina infantil, até aquele churrasco gostoso com as pessoas que você ama. Tudo isso em um ambiente moderno, organizado e seguro.

🔑 Características dos sobrados

2 dormitórios
Varanda
Sala
Lavabo
Cozinha
Banheiro
Quintal
Área de serviço
1 vaga de garagem

🛡️ Condomínio fechado com lazer completo:

Portaria 24h
Piscinas adulto e infantil
Quadra recreativa
Playground
Praça do fogo
Fitness ao ar livre
Churrasqueira
Salão de festas
Vagas para visitantes

🔒 Garantias aceitas: Fiador e Seguro Fiança

O Belvedere é ideal para quem quer morar com tranquilidade, segurança e uma infraestrutura completa, sem abrir mão de modernidade e bem-estar.

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08/11/2025

🏠CASA À VENDA • JARDIM DAS FIGUEIRAS • R$ 450.000

Sabe aquela sensação de finalmente encontrar um lugar onde a família pode escrever novas histórias, viver com tranquilidade e aproveitar cada cantinho com segurança e conforto? Essa casa no Jardim das Figueiras entrega exatamente isso — e com um toque especial de carinho em cada detalhe.

Localizada em um dos bairros mais acolhedores e seguros da cidade, ela é perfeita para quem busca equilíbrio entre qualidade de vida, boa vizinhança e um cenário que inspira momentos inesquecíveis, desde cafés da manhã iluminados pelo sol até fins de tarde com aquela vista encantadora da serra.

✨ Sobre o imóvel:

3 dormitórios (sendo 1 suíte para o casal ter seu cantinho reservado)
Sala aconchegante, perfeita para reunir a família
Cozinha prática e funcional
Banheiro social
Ambientes amplos e com excelente iluminação natural
2 vagas de garagem

Terreno: 160 m²
Área construída: 84,50 m²

Ideal para quem deseja iniciar um novo capítulo da vida em um lar com segurança, conforto e forte potencial de valorização!

💰 Valor: R$ 450.000,00
Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o clima de “novo lar” que essa casa transmite!

08/11/2025

Casa Térrea Moderna no Jardim das Figueiras – Guaratinguetá/SP

Casa Térrea Moderna no Jardim das Figueiras – Guaratinguetá/SP
✨ Conforto, elegância e aquele clima de lar que a família sente no primeiro passo!

Se o seu sonho é viver com segurança, estilo e um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis com quem você ama, essa casa no Jardim das Figueiras pode ser o cenário do seu próximo capítulo. 💛

Com 95 m² de construção em um projeto contemporâneo, ela entrega amplitude, acabamento de primeira e uma atmosfera acolhedora que faz qualquer dia ficar mais leve.

🔹 Diferenciais que fazem brilhar os olhos:

✨ Pé-direito alto na sala – a luz natural entra, o ambiente respira e a família se conecta
🍽️ Cozinha conceito moderno com ilha em Granito São Gabriel — perfeita pra reunir a família pras refeições e risadas
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte aconchegante para seus momentos de pausa)
📐 Projeto de mobiliário planejado disponível (opcional) — casa com personalidade do jeitinho que você imagina
🪟 Janelas e porta em alumínio premium, trazendo ventilação, sofisticação e durabilidade
🛁 Banheiros com cubas esculpidas e granito São Gabriel – elegância que impressiona
🚗 2 vagas de garagem com portão automático
🔒 Fechadura eletrônica + interfone — segurança e praticidade para a rotina da família

Um lar criado para acolher, proporcionar bem-estar e fazer cada amanhecer ter sabor de “vida boa”.
E ainda… aquele pôr do sol com vista da serra que faz qualquer final de tarde virar memórias 🌄✨

📍 Jardim das Figueiras – Bairro tranquilo, seguro e em constante valorização!
No Jardim das Figueiras, com pôr do sol da serra pra eternizar memórias 🌄💛
💰 Valor: R$ 450.000

Agende uma visita e venha sentir esse clima ao vivo.
Seu novo capítulo começa aqui!

08/11/2025

Casa à Venda – Jardim das Figueiras, Guaratinguetá/SP

Tá procurando aquele lar gostoso, seguro e com uma vibe de paz que faz a família respirar fundo e pensar: “É aqui!”? Então segura essa oportunidade no Jardim das Figueiras, um bairro tranquilo, organizado e cheio de potencial de valorização!

Essa casa foi pensada para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, sem abrir mão do aconchego — daquele tipo que te abraça logo na porta.

✨ Detalhes do Imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte para garantir privacidade e conforto
Sala aconchegante para curtir a família
Cozinha prática e funcional
Banheiro social
Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados
2 vagas de garagem

Terreno: 160 m²
Área construída: 66,60 m²

Imagine viver momentos simples que viram memórias: café da manhã no sol da manhã, crianças brincando com segurança na rua, finais de semana com amigos… esse lar entrega qualidade de vida com uma localização estratégica e muito charme.

💰 Valor: R$ 320.000,00

Perfeito para morar ou investir — e colher valorização no médio prazo!
Entre em contato e agende sua visita. Sua próxima história começa aqui. 🏡

Endereço

Guaratinguetá, SP

Horário de Funcionamento

Terça-feira	09:00 - 21:45
Quarta-feira	10:01 - 21:45
Quinta-feira	10:01 - 21:45
Sexta-feira	10:01 - 21:45
Sábado	10:01 - 21:45
Domingo	09:00 - 13:00

Site

http://andersonvenancioimoveis.com.br/

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