Corretor de Imoveis Anderson Venancio

13/05/2026

🏡 IMOBILIÁRIA VALE MAIS IMÓVEIS ANUNCIA
✨ Casa à Venda | Bairro Pedregulho
📍 Guaratinguetá/SP
📌 Código do imóvel: CA1295
💰 Valor de venda: R$ 270.000

🏡 Oportunidade única: duas casas no mesmo terreno!
Excelente opção para quem busca:
✔ Moradia com renda extra
✔ Investimento para locação
✔ Espaço para família grande

📐 Detalhes do imóvel
• Área do terreno: 141,40 m²
• Área construída: 123,50 m²

🔹 Piso Superior
🛏 1 quarto
🛋 Sala
🍽 Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Área de serviço

🔹 Piso Inferior
🛏 2 quartos
🛋 Sala
🍽 Cozinha
🚿 Banheiro
🧺 Área de serviço

🚗 Garagem para 1 carro
✨ Ambientes bem iluminados e ventilados
🍽 Cozinha com armários embutidos

📈 Visão estratégica
Esse imóvel é excelente para quem deseja:
✔ Morar em uma casa e alugar a outra
✔ Gerar renda recorrente
✔ Investir em locação familiar

Uma configuração muito procurada hoje no mercado.

📍 Localização
No bairro Pedregulho, em Guaratinguetá — região prática, tranquila e com fácil acesso ao centro e comércios.

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Corretor Anderson Venancio
CRECI/SP nº 321537-F

13/05/2026

🏡 IMOBILIÁRIA VALE MAIS IMÓVEIS ANUNCIA
✨ Casa à Venda | Vila Hepacaré
📍 Lorena/SP
Codigo: CA1447

💰 Valor de venda: R$ 195.000
📐 Sobre o imóvel
• Área do terreno: 300 m² (10x30)

🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🛋 Sala de estar
🍽 Sala de jantar integrada à cozinha
🚿 Banheiro social
🚗 1 vaga de garagem coberta
🌿 Quintal amplo nos fundos com edícula
🏡 Espaço e potencial para transformar

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo, boa localização e grande potencial de valorização.

A casa possui estrutura antiga, porém muito bem distribuída, ideal para:
✔ Reforma e modernização
✔ Ampliação
✔ Investimento para renda
✔ Moradia com quintal espaçoso

📈 Visão estratégica
O terreno de 300 m² oferece excelente aproveitamento para quem deseja:

✔ Construir área gourmet
✔ Criar espaço de lazer
✔ Fazer ampliação futura
✔ Investir em valorização patrimonial

📍 Localização
No bairro Vila Hepacaré, em Lorena — região tranquila, próxima a comércios e com fácil acesso à área central da cidade.

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CRECI/SP nº 321537-F

30/04/2026

🏡 IMOBILIÁRIA VALE MAIS IMÓVEIS ANUNCIA

🌊 Viena Residencial | Apartamentos na Planta no Centro de Ubatuba
O equilíbrio perfeito entre conforto, localização estratégica e qualidade de vida no litoral norte paulista.

Imagine sair da rotina intensa de São Paulo ou São José dos Campos e, em poucas horas, estar vivendo dias mais leves, perto do mar, da família e daquilo que realmente importa.

O Viena Residencial nasce exatamente com essa proposta: um empreendimento pensado para quem deseja mais do que um apartamento na praia — deseja um refúgio inteligente para descanso, convivência e valorização patrimonial.

📍 Localizado na Rua Liberdade, 740 — Centro de Ubatuba
📍 Apenas 700 metros da Orla do Iperoig
📍 Fácil acesso ao Itaguá, Aquário de Ubatuba, Rua Guarani e Ubatuba Mall

Aqui, você consegue viver Ubatuba de verdade:
☀️ Caminhadas na orla ao amanhecer
🍷 Jantares tranquilos com a família
🌴 Finais de semana sem trânsito interno e sem grandes deslocamentos
👨‍👩‍👧‍👦 Mais tempo de qualidade com quem importa
💻 Estrutura ideal inclusive para quem trabalha híbrido ou remoto

✨ Diferenciais do Viena Residencial:
✔️ Apartamentos de 78m² a 123m²
✔️ Plantas de 2 e 3 dormitórios
✔️ Suítes amplas e confortáveis
✔️ Living integrado
✔️ Varanda gourmet
✔️ Piscina
✔️ Playground
✔️ Coworking
✔️ Projeto pensado para moradia ou segunda residência com uso frequente

Diferente de muitos imóveis de praia usados apenas em temporadas, o Viena foi desenvolvido para proporcionar praticidade real no dia a dia. Isso aumenta a frequência de uso do imóvel e fortalece seu potencial de valorização ao longo do tempo.

📈 Excelente oportunidade para:
✔️ Moradia no litoral
✔️ Segunda residência
✔️ Investimento imobiliário em Ubatuba
✔️ Patrimônio familiar
✔️ Qualidade de vida próxima ao mar

A Idealbens Construtora e Incorporadora atua com foco em empreendimentos bem localizados, acabamento de alto padrão e compromisso com prazos, transmitindo mais segurança para quem compra imóvel na planta.

🌊 Viva o privilégio de ter Ubatuba como extensão da sua casa.

📲 Entre em contato e saiba mais...
Vamos conversar no WhatsApp e agendar sua apresentação:

📞 Anderson Venâncio — Corretor de Imóveis
CRECI 321537-F/SP
📱 (12) 98128-0261

28/04/2026

🏡 IMOBILIÁRIA VALE MAIS IMÓVEIS ANUNCIA

✨ Terreno à Venda | Bairro Cedro
📍 Cunha/SP
📌 Código do imóvel: TE0595
💰 Valor de venda: R$ 190.000

📐 Sobre o terreno
• Área total: 30.000 m² (3 hectares)

🌿 Área extremamente ampla
🌄 Contato total com a natureza
🏡 Ideal para projetos maiores

🌿 Um verdadeiro refúgio particular

Se você busca privacidade, espaço e qualidade de vida, esse terreno entrega exatamente isso.

Perfeito para:
✔ Chácara de alto padrão
✔ Casa de campo com estrutura completa
✔ Espaço para lazer com piscina, área gourmet e muito verde
✔ Projeto de turismo (chalés, cabanas, Airbnb)

📈 Visão estratégica para investidor
✔ Metragem acima da média
✔ Excelente custo por m²
✔ Potencial para turismo rural
✔ Forte apelo para público de grandes cidades

📍 Localização
No bairro Cedro, em Cunha — região conhecida pela natureza exuberante, clima agradável e tranquilidade.

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28/04/2026

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✨ Terreno à Venda | Bairro Cedro
📍 Cunha/SP
📌 Código do imóvel: TE0593
💰 Valor de venda: R$ 150.000

📐 Sobre o terreno
• Área total: 20.000 m² (2 hectares)

🌿 Terreno amplo
🌄 Contato direto com a natureza
🏡 Ideal para refúgio ou projeto rural

🌿 Um espaço para viver ou investir
Se você busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, esse terreno é a escolha perfeita.

Perfeito para:
✔ Chácara de lazer
✔ Casa de campo
✔ Refúgio de fim de semana
✔ Projeto turístico (cabana, Airbnb, etc.)

📈 Visão estratégica para investidor
✔ Metragem muito acima da média
✔ Excelente custo-benefício
✔ Potencial para turismo rural
✔ Forte apelo para público de grandes cidades

📍 Localização

No bairro Cedro, em Cunha — região conhecida pela natureza exuberante, clima agradável e tranquilidade.

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28/04/2026

🏡 IMOBILIÁRIA VALE MAIS IMÓVEIS ANUNCIA

✨ Terreno à Venda | Bairro Cedro
📍 Cunha/SP
📌 Código do imóvel: TE0594
💰 Valor de venda: R$ 150.000

📐 Sobre o terreno
• Área total: 20.000 m² (2 hectares)

🌿 Terreno amplo
🌄 Contato direto com a natureza
🏡 Ideal para refúgio ou projeto rural

🌿 Um espaço para viver ou investir
Se você busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, esse terreno é a escolha perfeita.

Perfeito para:
✔ Chácara de lazer
✔ Casa de campo
✔ Refúgio de fim de semana
✔ Projeto turístico (cabana, Airbnb, etc.)

📈 Visão estratégica para investidor

✔ Metragem muito acima da média
✔ Excelente custo-benefício
✔ Potencial para turismo rural
✔ Forte apelo para público de grandes cidades

📍 Localização
No bairro Cedro, em Cunha — região conhecida pela natureza exuberante, clima agradável e tranquilidade.

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28/04/2026

🏡 IMOBILIÁRIA VALE MAIS IMÓVEIS ANUNCIA

✨ Terreno à Venda | Jardim Esperança
📍 Guaratinguetá/SP
📌 Código do imóvel: TE0540
💰 Valor de venda: R$ 100.000

📐 150,00m²
✔ Terreno plano
✔ Pronto para construir
✔ Fácil acesso

🏡 Praticidade no dia a dia
Ideal para quem busca morar com tudo por perto e sem depender de carro para tudo.

Você estará próximo de:
✔ Academia
✔ Padaria e mercadinho
✔ Supermercado e farmácia
✔ Escolas e creches
✔ Ponto de ônibus

📈 Visão estratégica
✔ Região com alta procura
✔ Excelente para primeiro imóvel
✔ Ótima opção para construção ou locação

📍 Localização
No bairro Jardim Esperança, em Guaratinguetá — região com comércio completo e fácil acesso ao centro.

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27/04/2026

🏗️ PRÉ-LANÇAMENTO - ALPHA DREAM

🏖️ 150m da Praia Martim de Sá

📍 Localização: Rua Manoel Borba Gato, 34 - Martim de Sá, Caraguatatuba/SP
🏗️ Prazo: Out/26 a Out/29
💰 Construção a preço de custo

🏠 Unidades de 47m² a 51m²
Tipologias:
🛏️ 1 suíte + banheiro completo
🛏️ 1 dormitório + banheiro completo
🛏️ 1 suíte + lavabo
🚗 1 vaga de garagem

25/04/2026

25/04/2026

🏡 IMOBILIÁRIA VALE MAIS IMÓVEIS ANUNCIA

✨ Terreno à Venda | Bairro Santa Luzia
📍 Guaratinguetá/SP
📌 Código do imóvel: TE0597
💰 Valor de venda: R$ 85.000

📐 Sobre o terreno
• Área total: 125 m²

✔ Terreno com excelente aproveitamento
✔ Ideal para construção residencial
✔ Região com fácil acesso

🏡 Perfeito para o primeiro imóvel
Uma ótima oportunidade para quem deseja sair do aluguel e construir sua casa própria com investimento acessível.

Permite projetos como:
✔ Casa térrea funcional
✔ Sobrado compacto
✔ Imóvel para locação (Pode gerar um lucro de até R$18.000 por ano)

📈 Visão estratégica
✔ Preço competitivo
✔ Alta demanda na região
✔ Boa liquidez

📍 Localização
Localizado no bairro Santa Luzia, em Guaratinguetá — região com comércios, serviços e fácil acesso ao centro.

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