Fabiano Araújo Consultor Imobiliário

24/06/2025

🏡 Sobrado à Venda - Mantova 🏡

📐 Terreno:224m²
🏠 Área Construída: 204m²
💰 Valor: R$ 1.360.000,00
📅 Condomínio: R$ 500,00
📅 IPTU: R$ 190,00

Características do Imóvel:
- 3 suítes espaçosas
- Sala ampla
- Cozinha funcional
- Lavabo
- Escritório que pode ser revertido em quarto com suíte
- Garagem para 4 carros
- Lavanderia
- Área gourmet perfeita para receber amigos e família
- Piscina para momentos de lazer

Um sobrado completo, com ótimo espaço e conforto para sua família. Venha conhecer e se encantar!

📞 Entre em contato para agendar sua visita!

Fabiano Araújo
Creci: 245843
19 989167981

24/06/2025

🙏✨ Grato a Deus por mais 1 ano de vida!
Sou imensamente grato pela minha família, amigos de perto e de longe, que fazem parte dessa caminhada.
Deus tem realizado coisas maiores na minha vida, me proporcionando experiências extraordinárias.
Sei que tudo isso só é possível porque Ele é fiel.
Obrigado por tudo, Senhor! Que Deus continue nos abençoando sempre!

Amo todos vocês parabens 🙌❤️

10/06/2025

Sobrado de Alto Padrão Vila Suíça.

Cidade de Indaiatuba - SP
Alpes Suíços Características do imóvel:

5 suítes, todas com móveis planejados e ar-condicionado, incluindo 1 suíte máster com whirlpool bath.

✔ Cozinha, sala de jantar e estar integradas, criando um ambiente moderno e acolhedor.
✔ Área gourmet coberta, perfeita para momentos especiais.
✔ Amplo quintal e lavanderia.
✔ Acabamento sofisticado, com atenção a cada detalhe.
✔ Sistema de aquecimento solar, proporcionando conforto e economia.

Dimensões:

Área do terreno: 550m²
Área construída: 430m²

Investimento:
Valor de venda: R$ 1.950.000,00
IPTU: R$ 545,00/mês

Contato:
Fabiano Araújo corretor de imóveis

19 989167981


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20/03/2025

🏡 ACABOU DE FICAR PRONTA!🏡

Casa NOVA no Condomínio MANTOVA - Indaiatuba - SP

✨ *Características:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Garagem para 2 carros (1 coberta e 1 descoberta)
- Área gourmet com piscina
- Móveis planejados
- Box nos banheiros
- Preparação para aquecimento
- Tomada para carro elétrico na garagem
- Iluminação em LED
- Lavanderia fechada
- Piscina com LED e cascata
- Janelas com controle remoto

📏 Terreno: 205 m²
🏗️ Construção:136 m²

💰 Condomínio: R$ 390,00/mês
🏠 IPTU:R$ 130,00/mês

🔖 Valor: R$ 1.190.000,00

Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição!

Fabiano Araújo
📞 Creci 245843
📱 (19) 98916798

Não perca essa oportunidade de viver com conforto e estilo!

26/02/2025

✨ Casa Térrea no Condomínio Fechado Park Gran Reserve!✨

ACABOU DE FICAR PRONTA!!* Este é o lar dos seus sonhos!

🏡 Características da casa:
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Garagem para 2 carros (1 coberta e 1 descoberta)
- Área gourmet com piscina
- Móveis planejados
- Banheiros com biz
- Preparação para aquecimento
- Tomada para carro elétrico na garagem
- Iluminação em LED
- Lavanderia fechada
- Piscina com LED e cascata

📏 Terreno: 200 m²
🏗️ Construção: 142 m²

💰 Condomínio: R$ 290,00/mês
💵 IPTU: R$ 130,00/mês

🔖 Valor: R$ 1.250.000,00

Essa é a sua chance de viver em um espaço incrível, com todas as comodidades que você merece!

Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, estou aqui para ajudar! 🌟🏊‍♂️

Fabiano Araújo
Creci 245843

(19) 989167981

28/08/2024

17/02/2024

Investir em imóveis apresenta diversas vantagens, tais como:

1. Valorização: Os imóveis tendem a se valorizar ao longo do tempo, o que pode resultar em um bom retorno financeiro.

2. Renda passiva: A possibilidade de obter renda através do aluguel do imóvel, proporcionando uma fonte de renda passiva.

3. Segurança: O mercado imobiliário é geralmente mais estável em comparação com outros tipos de investimentos, o que oferece uma sensação de segurança aos investidores.

4. Diversificação: Os imóveis são considerados um tipo de investimento tangível, o que pode ajudar na diversificação da carteira de investimentos.

5. Uso próprio: Além do potencial de investimento, o imóvel pode ser utilizado para fins pessoais, como moradia ou para estabelecer um negócio.

Fabiano Araújo
Creci 245843

(19) 989167981

16/02/2024

Vantagem de morar no interior!
- Qualidade de vida sem dúvida, uma maiores vantagens de largar a cidade grande para morar no interior é o aumento significativo da qualidade de vida.

- Contato com a natureza, é garantia de estar em maior contato com a natureza

- Um lugar perfeito para fugir da loucura e do estresse da cidade grande

- Tranquilidade com sensação de paz.

- Sem agitação da cidade Grande

- Segurança com menor índice de violência, morar no interior é sinônimo de Segurança, que torna esses municípios lugares excelentes para criar os filhos.

15/02/2024

Uma nova modalidade do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) deve ser liberada pelo Governo Federal, em março, para a compra da casa própria. Inicialmente, o FGTS Futuro será voltado para beneficiários do Minha Casa, Minha Vida, com o foco em famílias com renda mensal de até R$ 2.640, que compõem a Faixa 1 do programa habitacional do governo.

Técnicos do Ministério das Cidades apontam que a ideia é passar primeiro por um período de teste para, mais adiante, ampliar para todos os contemplados do Minha Casa, Minha Vida, cujo limite de renda é de R$ 8 mil mensais.

O FGTS Futuro foi instituído pelo governo do ex-presidente Jair Bolsonaro, mas ainda depende de regulamentação pelo Conselho Curador do Fundo dos trabalhadores. O governo Lula manteve a ideia e agora vai regulamentar o uso da modalidade.

A medida permite que trabalhadores com carteira assinada possam comprometer a contribuição que o empregador ainda vai depositar na sua conta vinculada do FGTS, de 8% do salário mensal, para complementar a renda na hora de demonstrar capacidade de pagamento e tomar o financiamento habitacional.