30/10/2025
Explicação detalhada 👇
1. Baixo custo de entrada
O ticket médio é menor que o de apartamentos maiores, o que torna o investimento mais acessível. Você entra em regiões nobres pagando bem menos, com potencial de valorização alto.
2. Alta liquidez
Estúdios são fáceis de alugar e vender.
A demanda por moradias compactas cresce ano após ano, principalmente em áreas urbanas e turísticas.
3. Rentabilidade acima da média
O retorno de aluguel, em % sobre o valor do imóvel, costuma ser maior do que em unidades grandes. Ideal para locação tradicional, temporada ou Airbnb.
4. Crescimento do público-alvo
Jovens profissionais, estudantes, nômades digitais e recém-divorciados estão impulsionando esse mercado. Todos querem praticidade, localização e baixo custo fixo.
5. Baixo custo de manutenção
Como são menores, os custos de condomínio, mobília e reformas são mais baixos. Isso aumenta a margem líquida do investidor.
6. Flexibilidade de uso
Você pode usar, alugar, vender, deixar na gestão de uma administradora ou transformar em renda passiva automatizada. É um ativo versátil e resiliente, mesmo em momentos de crise.