08/09/2026
O programa Minha Casa, Minha Vida domina o mercado imobiliário no País, ano após ano. Criado pelo governo Lula, o programa responde atualmente por mais da metade dos lançamentos e das vendas de imóveis residenciais novos em todo o país.
Em São Paulo, a participação do programa representa dois terços de todos os negócios. O movimento reflete o sucesso da iniciativa que garante o acesso à casa própria para famílias que não teriam condições de compra sem subsídios.
O governo federal ampliou o teto de preços e faixas de renda, cortou juros e criou a faixas, chegando a imóveis de até R$ 600mil e pessoas com renda até R$ 13 mil por mês.
O ganho de participação de mercado pelo Minha Casa, Minha Vida também revela como as vendas de imóveis de médio e alto padrão estão perdendo espaço devido aos juros altos adotados pelos bancos no País.
“O Minha Casa, Minha Vida vem tomando uma proporção maior no Brasil inteiro”, avalia o economista-chefe do Secovi, Celso Petrucci. “A aderência aos produtos se explica por conta da taxa de juros mais baixa. É uma taxa menor comparada com outros padrões”. No programa, o financiamento para aquisição das moradias varia entre 4,5% e 8,16%ao ano graças a subsídios do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), bancado por trabalhadores celetistas. No restante do mercado, o crédito custa por volta de12% a 14% ao ano.
