Glauber Dourado

Especialista em ClickUp e Automação de Processos | Estruturação de Operações para PMEs e Startups | Gestão Escalável e Liberdade para Líderes

28/08/2026

Hoje é o aniversário da minha mãe.

E quando olho para essa foto, vejo muito mais do que um momento bonito.

Vejo uma mulher de luta.

Uma mulher que enfrentou muita coisa, venceu muitas batalhas, segurou muita coisa em silêncio e, mesmo assim, sempre encontrou um jeito de cuidar, apoiar e estar perto.

Minha mãe foi, muitas vezes, meu porto seguro.

Nos momentos em que eu precisei de colo, conselho, oração, presença ou apenas alguém que acreditasse em mim, ela estava lá.

Do jeito dela, com a força dela, com o amor dela.

Muito do que conquistei também tem um pedaço da entrega, do apoio e da fé dela.

E talvez a gente só entenda isso melhor com o tempo.

Mãe, obrigado por sua vida.

Obrigado por tudo que a senhora fez e faz por mim.

Que Deus continue abençoando sua caminhada, renovando suas forças, guardando sua saúde e enchendo seu coração de paz e alegria.

Feliz aniversário, Vera Dourado

Eu te amo e sou muito grato por ser seu filho.

24/08/2026

Tem corretor com site no ar, Instagram ativo e agenda cheia que o ChatGPT não sabe descrever.

A parte que quase ninguém no mercado imobiliário está olhando é essa: quando o cliente pergunta pra uma IA qual corretor procurar, existe uma etapa anterior à busca em que os nomes já são escolhidos. Se a IA não conseguiu entender quem você é, com quem você trabalha e que problema você resolve, seu nome não entra ali. E você nunca recebe aviso de que foi cortado.

Vale lembrar que o SEO técnico continua valendo. Se o seu site bloqueia rastreador, nem a etapa de leitura acontece. Liberar o acesso é o mínimo.

E as listas mudam de mês para mês. Quem entra também pode sair, então isso vira rotina de publicação, e não um ajuste que se faz uma vez.

Se você já trabalha, já posta e mesmo assim sente que precisa se apresentar do zero em toda conversa nova, o problema provavelmente começa aí.

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20/08/2026

Receber um livro de presente já é especial.

Receber das mãos do próprio autor, mais ainda.

Meu agradecimento ao professor Josafá Oliveira, diretor pedagógico do CRECI- RN , pelo carinho e pela gentileza de me presentear com seu livro Alta Performance e Inteligência Imobiliária.

O título já entrega muito sobre o que o corretor e o dono de imobiliária precisam buscar hoje.

Alta performance não nasce no improviso.

Nasce de preparo, visão de mercado, inteligência emocional, técnica de vendas, posicionamento e capacidade de se adaptar a um mercado cada vez mais exigente.

E isso conversa muito com o que venho defendendo:

o profissional do mercado imobiliário não pode depender apenas de indicação, portais e postagem de imóvel.

Ele precisa pensar melhor.

Atender melhor.

Comunicar melhor.

Negociar melhor.

Usar tecnologia com mais inteligência.

E, principalmente, construir autoridade de verdade.

Pelo que representa e pelo momento que o mercado vive, recomendo a leitura para corretores, gestores e donos de imobiliária que querem crescer com mais preparo e menos improviso.

Muito Obrigado, meu irmão Josafá | Especialista & Educador imobiliário. .

Que esse conhecimento chegue a muitos profissionais do nosso mercado.

14/08/2026

Imóvel se vende no olho no olho.
O problema é o que acontece antes disso.

O cliente hoje chega na conversa com opinião formada, e boa parte dessa opinião ele construiu perguntando pra uma inteligência artificial: qual bairro valoriza, quanto rende de temporada, o que olhar na documentação. Quando ele liga pro corretor, já não é pra descobrir nada.

Isso não tira a venda do corretor. Tira a parte do trabalho que era informação. E é aí que a conta muda.

Dia 18 de agosto eu falo sobre isso no Conexão Imobiliária, do Mês do Corretor, a convite do CRECI-RN. Auditório da Casa de Apostas Arena das Dunas, em Natal, a partir das 14h. Minha palestra é “O Mercado Imobiliário Depois da IA”.

Garante sua vaga no link da bio do CRECI- RN

12/08/2026

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Você nunca gerou um texto com IA.
Só pediu pra revisar.
Segundo o novo sistema do Claude, dá no mesmo.

Passei os últimos dias lendo a cobertura brasileira sobre a marca d’água invisível da Anthropic e reparei numa coisa: todo veículo explicou o que é, e nenhum explicou o que acontece com você.

Tem um detalhe que não entrou em nenhuma matéria e que me incomoda mais do que a marca em si.
A assinatura já está rodando em todos os modelos lançados desde 2 de agosto, mas a ferramenta pública que permite detectar essa marca ainda não foi lançada.
O carimbo existe antes de existir qualquer forma pública de interpretar o carimbo.
Vai ter gente sendo julgada por um sinal que ninguém consegue auditar.

Esse post é pra quem escreve proposta, parecer, relatório, laudo, legenda, newsletter.
Pra quem usa IA como ferramenta de execução, não como substituto de pensamento.

E se você chegou até aqui achando que isso não te afeta porque você “só usa pra revisar”, esse é exatamente o ponto.

Manda pra quem precisa ver isso antes de enviar a próxima proposta.

12/08/2026

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Tem um detalhe na documentação do ChatGPT Ads que ninguém no mercado imobiliário leu.
E ele decide quem vai ser encontrado.

A OpenAI abriu o gerenciador de anúncios pro Brasil no dia 6 de agosto e o mercado inteiro comentou o preço do clique.
Quase ninguém comentou a linha que diz que o anúncio não compra posição dentro da resposta.

Isso muda quem devia estar preocupado.
O corretor sem verba pra anunciar tem menos problema do que o corretor que produz conteúdo todo dia e mesmo assim não deixou nenhum rastro que uma IA consiga ler.

Se você tem CRECI há alguns anos, reputação na rua, cliente que indica cliente, e nunca parou pra perguntar ao ChatGPT quem ele recomenda na sua cidade, vale fazer esse teste hoje.
Pergunta pelo seu bairro, pela sua especialidade, e vê que nomes aparecem.

Se o seu nome não estiver lá, você não trabalhou de menos.
Você publicou no lugar errado.

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10/08/2026

Segue Glauber Dourado | Marketing Digital, IA e Automações

730 mil corretores no Brasil. E o assunto mais quente do mercado imobiliário da sua cidade continua sem dono.

Esse carrossel nasceu de três matérias sobre Vitória ter assumido o metro quadrado mais caro do país. Nenhuma delas falou de corretor, e é exatamente aí que mora a oportunidade.

Mais um número que vale conhecer: a Gartner projeta que mais de 30% das buscas vão contornar os buscadores tradicionais até o fim de 2026, e 93% dos internautas brasileiros já usaram alguma IA generativa. O seu cliente já está perguntando. A questão é se existe alguma coisa sua para a IA encontrar.

E tem outro: pesquisas de GEO mostram que estar citado em 5 a 10 fontes externas dobra a chance de uma IA mencionar você. Virar fonte de jornalista local, de podcast e de portal de bairro vale mais do que mais um post no feed.

Uma honestidade sobre o dado: o índice FipeZAP mede preço de anúncio, não de venda. Alexandre Schubert, da Ademi-ES, lembra que a média não considera tipologia de imóvel nem diferença entre bairros. Isso não derruba o número, mas é o tipo de nuance que separa quem reposta o print de quem entende o que está lendo.

Se você é corretor em Natal, João Pessoa ou em qualquer cidade que está subindo mais rápido que a média nacional, esse post é seu.

Comenta KIT aqui embaixo que eu te envio o Kit Corretor Referência no direct. É o caminho de sair do catálogo e virar a fonte que o cliente encontra.

08/08/2026

Hoje foi dia de colocar a faixa preta de volta na cintura, fazer uma visita ao clube que me formou e retomar uma paixão que eu tinha deixado um pouco de lado pelas atribuições do dia a dia.

Voltar ao Judô Clube Ramos , rever meu sensei Emerson Ramos e treinar ao lado do meu grande amigo Marcos Diniz foi muito mais do que um treino.

Foi reencontro com uma parte importante da minha história.

O judô me ensinou muito antes de eu entender que aquilo também seria útil na vida, na família e nos negócios.

Me ensinou disciplina.
Respeito.
Hierarquia.
Queda.
Recomeço.
Controle.
Constância.

E, principalmente, me ensinou que força sem direção não sustenta ninguém por muito tempo.

Hoje, também vivendo o jiu-jitsu, vejo o quanto as artes marciais continuam moldando minha forma de pensar, decidir e liderar.

No tatame, assim como no empreendedorismo, você aprende a lidar com pressão, desconforto, frustração, estratégia, humildade e evolução contínua.

Você aprende que nem sempre vence quem é mais forte.

Muitas vezes vence quem respira melhor, pensa melhor e insiste por mais tempo.

E talvez seja por isso que eu me sinta tão bem quando estou dentro de um tatame.

Ali eu me reconecto.
Ali eu fico presente.
Ali não existe cargo, empresa, reunião ou problema externo.

Existe corpo, mente, respeito e verdade.

E quando penso nas crianças, isso f**a ainda mais forte.

Judô e jiu-jitsu não formam apenas atletas.
Formam pessoas.

Crianças que aprendem a respeitar o outro, a cair sem desistir, a controlar a força, a ter disciplina, a ouvir, a esperar sua vez e a entender que evolução vem com repetição.

Hoje foi treino.

Mas também foi memória, gratidão e recomeço.

Obrigado, sensei Emerson Ramos , Judô Ramos e meu amigo Sensei Marcos Diniz por esse momento e os registros 📷.

O tatame sempre chama a gente de volta.

OSS 🥋👊🏻

Endereço

Avenida Engenheiro Roberto Freire, 1962, Shopping Seaway, LJ 14/Capim Macio
Natal, RN
59082-095

Telefone

+5584988078289

Site

http://www.glauberdourado.com.br/bio

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