Qual é o horário de funcionamento?

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22/03/2025

✨Comprar um imóvel pode oferecer diversos benefícios e razões, tais como:

🔸1. Segurança e Estabilidade: Proporciona estabilidade financeira e segurança residencial a longo prazo.
🔸2. Investimento: É um investimento tangível que pode valorizar ao longo do tempo, aumentando seu patrimônio.
🔸3. Liberdade e Personalização: Permite personalizar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades.
🔸4. Equidade e Patrimônio: Constrói equidade à medida que você paga o financiamento ou investe diretamente no imóvel.
🔸5. Renda Passiva: Possibilidade de gerar renda passiva através da locação do
imóvel.

22/03/2025

✨Uma das regras do FGTS é que não pode utilizar o FGTS para quem já possui um imóvel registrado no nome, então nesse caso não será possível.

16/03/2025

✨Há muitos benefícios do uso do FGTS no financiamento imobiliário, sendo que um dos principais é a possibilidade de reduzir a sua dívida sem que você precise retirar recursos da sua conta bancária ou dos seus investimentos.

🔸Além disso, quem utiliza o FGTS para amortizar o financiamento consegue pagar menos juros.

16/03/2025

✨Para as famílias enquadradas na faixa 1 e faixa 2, com uma renda mensal máxima de R$4.400,00, o programa oferece um subsídio máximo de até R$55.000,00 para auxiliar na aquisição do imóvel.

🔸Por fim, a faixa 3 abarca famílias com renda mensal de até R$8.000,00.
Nessa categoria, o programa não disponibiliza subsídio direto.

15/03/2025

❌ Você NÃO pode usar o FGTS para:

🚫 Imóvel comercial
🚫 Imóvel rural
🚫 Reformar ou aumentar seu imóvel
🚫 Comprar terrenos sem construção ao mesmo tempo
🚫 Comprar material de construção
🚫 Imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas

✅ Use seu FGTS corretamente e conquiste seu imóvel com segurança!

15/03/2025

✨Comece agora, não perca mais tempo apenas sonhando, faça sua análise de crédito e conquiste sua casa própria!

12/03/2025

✨Aqui na Unique, nós não vendemos financiamento… Nós realizamos sonhos! 🏡

🔸Mais do que aprovar crédito, transformamos vidas. Seu lar não é apenas um imóvel, é o começo de uma nova história, e nós estamos aqui para torná-la realidade.

👉🏻Se você quer sair do aluguel, investir no futuro ou garantir a melhor condição para conquistar sua casa própria, fale com a gente!

📞 Entre em contato e dê o primeiro passo para a sua nova vida.

Unique Negócios Imobiliários – Seu sonho, nossa missão!

10/03/2025

✨Não existem restrições para venda de imóveis comprados com uso do FGTS.

🔸Se você adquiriu o imóvel há menos de 3 anos com uso dessa iniciativa, esse imóvel não poderá ser comprado por outro com uso do FGTS dentro desse período.

05/03/2025

✨Para realizar a simulação de crédito imobiliário, geralmente são exigidos os seguintes documentos:

1. Documentos Pessoais
Identificação: RG e CPF (ou CNH);
Estado Civil: Certidão de casamento, união estável ou nascimento;
Comprovante de Residência: Atualizado

2. Comprovantes de Renda
Trabalhadores com Carteira Assinada: Últimos três contracheques;
Profissionais Liberais e Autônomos: Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) completa e extratos bancários dos últimos meses;
Empresários: Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica (IRPJ) e pró-labore.

28/02/2025

✨Regras e Diretrizes do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)
O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) foi criado para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda, seguindo critérios específicos. Confira os principais pontos:

🔸Faixas de Renda
O programa é dividido em diferentes faixas de renda, que determinam o nível de subsídio concedido e as condições de financiamento.

🔸Subsídio Governamental
Para tornar a compra do imóvel mais acessível, o governo oferece subsídios que reduzem o valor do financiamento imobiliário.

🔸Taxas de Juros Reduzidas
Os financiamentos contam com juros subsidiados, facilitando o acesso ao crédito habitacional.

🔸Prioridade para Imóveis Novos
O MCMV foca na construção de novos empreendimentos ou imóveis em fase de construção, garantindo mais qualidade e segurança habitacional.

🔸Critérios de Elegibilidade
Para participar, é necessário atender a requisitos como limite de renda familiar, não possuir imóvel próprio, entre outros.

👉🏻Essas diretrizes garantem que o programa cumpra seu objetivo de oferecer moradia digna, promovendo inclusão social e desenvolvimento urbano sustentável.

27/02/2025

✨Comprar um imóvel na planta pode envolver alguns riscos significativos:

1. Atrasos na entrega – As obras podem não ser concluídas no prazo estipulado, gerando custos adicionais com moradia temporária.
2. Mudanças no projeto – Alterações no projeto original podem ocorrer durante a construção, afetando o layout ou as características do imóvel.
3. Valorização incerta – A expectativa de valorização pode não se concretizar conforme o esperado, devido a variações no mercado imobiliário.
4. Qualidade da construção – Existe o risco de problemas estruturais ou de acabamento que só se manifestam após a entrega do imóvel.
5. Instabilidade econômica – Mudanças econômicas podem afetar o financiamento ou aumentar os custos do empreendimento.

👉🏻Para mitigar esses riscos, é essencial realizar uma análise detalhada dos contratos, verificar a reputação da construtora e estar preparado para eventuais imprevistos antes de investir em um imóvel na planta.

Endereço

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Telefone

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