Marcelo Zarnott - Corretor

27/10/2025

Você sabia que, mesmo casados sob o regime de comunhão parcial de bens, os bens do casal podem ser alcançados para saldar dívida de execução de título extrajudicial?
Quando o débito foi contraído durante o casamento e presumivelmente beneficiou a família, o patrimônio comum inclusive bens em nome de apenas um dos cônjuges pode responder. 
➡️ Isso não significa que o cônjuge automaticamente seja responsável pela dívida do outro: há necessidade de comprovar que o débito não beneficiou a entidade familiar, para que ele possa proteger sua meação. 
⚠️ Por isso, se você é casado sob esse regime ou está prestes a casar, vale muito a pena conhecer o regime de bens no seu contrato e caso enfrente execução, buscar orientação especializada.
Vídeo fonte:

26/10/2025

Que dizer … kkkkk

25/10/2025

É bem assim tá….

25/10/2025

Não existe tédio no direito

11/10/2025

📢 STJ decide: corretor não responde por inadimplemento da construtora!

A 2ª Seção do STJ fixou, no Tema Repetitivo 1.173, que o corretor de imóveis pessoa física ou jurídica não é, em regra, responsável por prejuízos sofridos pelo consumidor quando a construtora ou incorporadora descumpre o contrato.

A responsabilidade do corretor só existe em casos excepcionais, quando houver:
1️⃣ participação direta nas atividades de incorporação ou construção;
2️⃣ vínculo com o mesmo grupo econômico da construtora; ou
3️⃣ confusão ou desvio patrimonial entre as empresas.

👉 Em outras palavras: quem constrói, responde.
O corretor apenas intermedia o negócio, conforme os arts. 722 e 723 do Código Civil.

⚖️ Além disso, o STJ deixou claro que essa decisão não afeta o direito do corretor à comissão.
De acordo com o art. 725 do Código Civil, o corretor tem direito à remuneração assim que realiza a intermediação, mesmo que depois a construtora atrase a obra ou descumpra o contrato.

🔍 Essa decisão garante mais segurança jurídica para os profissionais do mercado imobiliário e define com clareza os limites da responsabilidade civil do corretor.

✍️ Marcelo Zarnott
📚 Fonte: Migalhas – STJ, Tema Repetitivo 1.173.

21/06/2025

Parabéns minha filha, te amo muito e desejo grandes acontecimentos em tua vida!!!! Saúde, estudo e muita festa com cuidados é claro. Te amo e tenho muito orgulho de ti . Feliz aniversário. ❤️👏🎉🎉🎉😍

14/06/2025

!
Hoje celebramos o dia em que o mundo ganhou um brilho a mais: o dia do seu nascimento. Desde que você chegou, minha vida se transformou de uma forma tão linda que nem todas as palavras do mundo dariam conta de expressar o quanto você significa para mim.
Você é minha primeira filha, e com você aprendi o verdadeiro significado do amor. Cada passo seu, cada conquista, cada sorriso seu me enche de orgulho. Ver a mulher incrível que você está se tornando é um presente que recebo todos os dias.
Neste dia especial, quero que saiba que meu amor por você é infinito. Que a vida te abrace com alegria, saúde, sabedoria e muitas realizações. Siga sendo essa luz, essa inspiração e essa filha maravilhosa que só me dá orgulho.
Feliz aniversário, meu amor! Te amo mais do que as palavras podem dizer.

Com todo o carinho do mundo,
Seu pai.💖🎉🎂✨

12/03/2025

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Marcelo Zarnott
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31/01/2025

Queridos amigos e familiares,

É com o coração pesado que compartilho a triste notícia do falecimento de meu pai hoje. Ele foi uma pessoa incrível, sua ausência será profundamente sentida.
Agradeço imensamente pelo apoio e pelas mensagens de conforto durante este período difícil. Contamos com a força e as boas lembranças para atravessar este momento luto.

25/09/2024

BARBADA!!!!

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20/09/2024

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