Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 18:00 Terça-feira 09:00 - 18:00 Quarta-feira 09:00 - 18:00 Quinta-feira 09:00 - 18:00 Sexta-feira 09:00 - 18:00

https://www.facebook.com/102338451584610/

juliana_bonin_

Especialista em Leilão de Imóveis

31/03/2021

Nem sempre!

A informação dizendo se pode usar o FGTS ou não virá no Edital.

Para utilizar seu FGTS, seja na compra do imóvel em leilão, na imobiliária ou na planta, você precisa verif**ar lá na Caixa Econômica Federal se você e o imóvel preenchem os requisitos exigidos pela Caixa e também no Edital para saber se existe alguma outra exigência.
⁣
Uma outra forma interessante de utilizar seu FGTS é pagar o valor da Entrada do imóvel com seu próprio dinheiro, financiar o restante do valor e abater/diminuir o valor financiado utilizando seu FGTS.

Interessante né? É mais fácil comprar um imóvel em leilão do que você imagina.

Salva esse post para manter essa informação acessível sempre que precisar.

30/03/2021

Um resumo do estoque de imóveis retomados pela Caixa Econômica Federal.

É hora de investir em imóvel!

29/03/2021

Os leilões acontecem nos sites dos leiloeiros, só é leiloeiro quem possui cadastro na Junta Comercial (não caiam em golpes).

Os principais sites de leilões de imóveis são:

Zukerman ()
Sold ()
Frazão (.leiloes)
Mega Leilões ()
Freitas ()
Biasi Leilões ()
Sato Leilões ()
Leiloei ()
Alfa Leilões ()
Resale ()

Me chama no Whatsapp para entender tudo sobre o mundo dos leilões e como fazer dinheiro com isso.

26/03/2021

Alguns leilões autorizam que o pagamento do imóvel seja de forma PARCELADA (leilões judiciais ou extrajudiciais) e/ou FINANCIADA (leilões extrajudiciais), essa informação constará no Edital do leilão.

Quem define se pode pagar parcelado e/ou financiado é o Credor (dono do imóvel) ou o Juiz.

Abaixo vejam alguns exemplos:

20% do valor da arrematação de Entrada e 80% do valor da arrematação financiado em até 420 meses com juros;

ou

Entrada de 30% do valor da arrematação e 70% do valor da arrematação parcelado em 78 parcelas com juros;

ou

25% do valor da arrematação de Entrada, e o restante parcelado em até 30 meses com juros.

Com tanta facilidade, f**a bem mais fácil comprar um imóvel.
Me chama no Whatsapp.

24/03/2021

Arrasta para o lado para conhecer os Tipos de Leilões.

Já aproveita e envia para um familiar ou amiga entender como funciona também.

22/03/2021

Na maioria das vezes, porque a pessoa que está devendo para alguém não pagou sua dívida.

Quando a pessoa deixa de pagar o financiamento imobiliário que fez com o Banco, por exemplo, o Banco cobra essa pessoa, envia notif**ações, faz tudo o que a lei diz que precisa fazer e se mesmo assim, a pessoa não pagar o financiamento do apartamento/casa, o imóvel vai para leilão para pagar essa dívida, são os Leilões EXTRAJUDICIAIS.

Existe também os Leilões JUDICIAIS, que acontece por causa de um processo, uma ação judicial, ou seja, uma pessoa ficou devendo para outra, essa pessoa resolveu processar essa pessoa que está devendo para ela, para conseguir receber o valor.
O devedor informa que não tem dinheiro para pagar, o juiz pede para fazer uma pesquisa de bens, para saber o que esse devedor tem no nome dele (dinheiro investido, carro, imóvel), quando encontra um imóvel, o juiz pode penhorar esse imóvel e mandar para leilão para quitar a dívida. Exemplo de dívidas: Impostos, dívidas trabalhistas, débitos condominiais, etc.

O imóvel do devedor é leiloado para o pagamento da dívida.

Envie esse post para um familiar ou amigo que esteja procurando uma boa oportunidade de comprar um imóvel com até 50% mais barato.

20/03/2021

Nossa família maravilhosa em crescimento!
Obrigada por registrar com um olhar tão doce esse momento TÃO ESPECIAL.

📍 P**a/RN
📅 Março/2021

14/03/2021

Brasília 13/03/2021

"O ministro da Economia, Paulo Guedes, disse nesta sexta-feira (12), que o governo deve anunciar uma medida que vai permitir cobrar no Imposto de Renda uma taxa pela valorização dos imóveis declarados. Em live do site Jota, o ministro defendeu que é melhor atualizar os preços dos imóveis regularmente e pagar "extraordinariamente" cerca de 3% a 4% do valor do que pagar 15% de Imposto de Renda sobre Ganho de Capital apenas quando for feita a venda do bem.
Atualmente, não é possível atualizar o preço do imóvel de acordo com o valor de mercado na declaração do Imposto de Renda. Só no momento da venda, o contribuinte paga uma taxa (entre 15% e 22,5%) sobre a diferença entre o preço de quando foi comprado e o valor pelo qual o imóvel foi vendido, o chamado lucro imobiliário".

14/03/2021

📍P**a/RN
📅 Março/2021
🏨 Hotel Sombra e Água Freca

**a

13/03/2021

5 Motivos para contratar uma assessoria especializada em leilão de imóveis!

✅Oportunidades Exclusivas
Nós enviamos as melhores oportunidades de imóveis direcionadas exatamente para o seu perfil.

✅Sem Burocracia
Nossa equipe de profissionais f**a responsável por toda documentação e processos durante o período de compra.

✅Sem surpresas ou prejuízos
Todos os números são calculados antes do início do processo com um detalhamento da situação financeira do imóvel.

✅Pós-arremate
Depois da arrematação, cuidamos de todos os passos até a assinatura de posse da propriedade.

✅Desocupação do Imóvel
Caso o imóvel ainda esteja habitado, cuidamos de todo o processo para desocupação e entrega de chaves ao novo proprietário.

Ficou com alguma dúvida?!
Me chame no direct!

́rio ́veis

09/03/2021

📍São Miguel do Gostoso/RN
📅 Março/2021

08/03/2021

Para a venda dos imóveis nos leilões são agendadas duas datas, ou seja, dois leilões/praças.

No primeiro leilão/praça o imóvel tem que ser oferecido pelo valor que consta no contrato assinado com o Banco ou o valor de avaliação, avaliação essa que é realizada por um engenheiro, arquiteto ou oficial de justiça.

Se ninguém comprar/arrematar esse imóvel, ele segue automaticamente para o 2º leilão/praça, nele, o imóvel pode ser oferecido por um valor menor ao do contrato e avaliação e o lance mínimo aceitável corresponde ao quanto o juiz determinar, respeitando os limites da lei.

O valor do 2ª leilão/praça tende a ser um valor mais vantajoso para o comprador/arrematante, porque, em regra é o valor da dívida do devedor + os encargos, geralmente essa soma f**a um valor mais baixo que o valor de avaliação pelo mercado ou ainda é o valor que o Juiz achar que deve aplicar, na justiça comum, pode chegar até 50% de desconto e na Justiça do Trabalho não tem limite, então, pode ser um descontão de 80% do valor da avaliação.

Entendeu porque é mais barato comprar um imóvel em leilão?

Endereço

P**a, RN

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 18:00
Terça-feira	09:00 - 18:00
Quarta-feira	09:00 - 18:00
Quinta-feira	09:00 - 18:00
Sexta-feira	09:00 - 18:00

Site

facebook.com

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando juliana_bonin_ posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.