30/07/2025                                                                            
                                    
                                                                            
                                            🏠 A Prefeitura de Ponta Grossa quer revisar a Planta Genérica de Valores (PGV) dos terrenos, o que vai impactar no valor da cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Desatualizado há 47 anos, de acordo com o Município, o projeto de Lei encaminhado à Câmara Municipal, com a premissa de atualizar o valor do metro quadrado das propriedades, apresenta discrepâncias quando se compara ruas de bairros e condomínios de luxo. Isso acontece porque o estudo utilizado para definir os novos valores foi feito entre 2014 e 2016.
🌆 Um dos exemplos é: Terras Alphaville (Condomínio) vs. Rua Euzébio de Queiroz (Bairro): Terras Alphaville tem um valor de mercado de R$ 800,00/m² com uma PGV atualizada de R$ 197,50/m², correspondendo a aproximadamente 24,69% do valor de mercado. A Rua Euzébio de Queiroz, em bairro, tem um valor de mercado de R$ 378,78/m², mas sua PGV atualizada é de R$ 250,84/m², representando cerca de 66,22% do valor de mercado. A PGV atualizada da rua de bairro também é superior à do condomínio de luxo, mesmo com o condomínio tendo mais que o dobro do valor de mercado, e a incidência percentual da PGV sobre o valor de mercado é quase três vezes maior para a rua de bairro.
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