Dulci Moura - Comunicação e Marketing

21/06/2025

🏠 Está pensando em comprar um imóvel na planta? A localização é TUDO! 📍 Qual é o mais importante pra você na hora de escolher onde morar? Vote abaixo e comente por quê! 👇
A) Perto do trabalho 🚶‍♂️
😎 Bairro com boa infraestrutura (escolas, mercados) 🏬
C) Áreas verdes e tranquilidade 🌳
D) Potencial de valorização 💸

20/06/2025

Desvendando a Economia para o seu Investimento Imobiliário! 🏡💰

Você já se perguntou como termos como COPOM e SELIC afetam seu bolso e seus investimentos? Entender esses conceitos é chave, especialmente no mercado imobiliário!

O que é o COPOM? É o Comitê de Política Monetária do Banco Central, responsável por definir a meta da Taxa Selic para controlar a inflação. Suas decisões impactam diretamente a economia!

E a Taxa SELIC? É a taxa básica de juros do Brasil, que serve de referência para empréstimos, financiamentos e investimentos. Quando a Selic sobe, o crédito f**a mais caro, e investimentos de renda fixa se tornam mais atrativos.

Impacto no Mercado Imobiliário: Com a Selic alta, o financiamento imobiliário pode encarecer. Mas calma! Mesmo assim, o setor imobiliário no Brasil mostra resiliência e continua sendo um porto seguro para investimentos.

Por que o Mercado Imobiliário Continua Atrativo?

• Necessidade de Moradia: A demanda por casas e apartamentos é constante.
• Valorização a Longo Prazo: Imóveis tendem a valorizar com o tempo, superando a inflação.
• Segurança: É um investimento tangível e seguro em tempos de incerteza.
• Renda Passiva: Aluguéis geram uma fonte de renda estável.
• Diversif**ação: Ajuda a equilibrar sua carteira de investimentos.

Oportunidades em Cenário de Juros Altos:

• Poder de Barganha: Mais chances de negociar preços e condições.
• Mercado de Aluguel Aquecido: Ótimo para quem busca renda com locação.
• Imóveis na Planta/Reforma: Potencial de valorização futura.
• Investimento a Longo Prazo: Estratégia inteligente para ganhos futuros.
• FIIs: Para diversif**ar com menor capital.

Mesmo com juros altos, o mercado imobiliário oferece segurança e rentabilidade. Faça uma análise cuidadosa e conte com a assessoria de profissionais para encontrar as melhores oportunidades!

By Dulci Moura - Consultora de imóveis

18/06/2025

“O que diferencia os melhores vendedores não é como vendem seus produtos, mas como ensinam seus clientes a pensar diferente.”

Treinamento

10/06/2025

🏡 Imóveis Próximos a Parques Valem Mais: Entenda o Impacto da Natureza na Valorização Imobiliária

Você sabia que imóveis localizados ao lado de áreas verdes, como parques urbanos, podem ter valorização até 23% superior em relação a imóveis em regiões sem esse benefício? Esse dado não é apenas um número: é uma tendência crescente no mercado imobiliário brasileiro e uma excelente oportunidade para quem busca investir com inteligência.

🌳 O Valor da Qualidade de Vida

Parques oferecem muito mais do que lazer. Eles representam qualidade de vida, bem-estar mental e físico, ar puro, e um ambiente visualmente mais agradável. Morar perto de áreas verdes se tornou um diferencial importante na hora de comprar ou alugar um imóvel — tanto para famílias quanto para investidores.

📈 Dados de Valorização

Diversos estudos urbanos e análises de mercado apontam que:
• Imóveis próximos a parques têm maior liquidez, ou seja, são vendidos ou alugados mais rapidamente.
• A valorização pode chegar a 20% a 23%, de acordo com estudos da USP, EMBRAPA e portais como FipeZap.
• Condomínios e residenciais com acesso fácil a áreas verdes são mais desejados, mesmo em grandes cidades.

🏘️ Impacto no Investimento Imobiliário

Para quem busca investimento seguro e valorização a longo prazo, escolher um imóvel próximo a um parque é uma estratégia certeira. Além da valorização do metro quadrado, há maior demanda locatícia, menor vacância e excelente potencial de revenda.

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🌆 E Por Que Investir em Goiânia?

Goiânia está entre as capitais brasileiras com melhor qualidade de vida, e uma das que mais crescem de forma planejada. Veja por que a cidade se destaca:

05/05/2025

🌸 LANÇAMENTO DO MEU GUIA PRÁTICO SOBRE FIBROMIALGIA! 🌸

Depois de anos convivendo com dores invisíveis, finalmente coloquei no papel tudo o que aprendi na prática para lidar com a fibromialgia no dia a dia.

💜 "Vivendo com Fibromialgia – Um Guia Prático de Quem Entende sua Dor" é mais do que um livro: é um abraço em forma de palavras, cheio de dicas reais e acolhimento para quem enfrenta essa condição diariamente.

📘 Nele você vai encontrar:
✔ Estratégias para lidar com as dores e o cansaço
✔ Dicas práticas para melhorar sua rotina
✔ Reflexões sinceras de quem vive o mesmo que você
✔ Um olhar humano sobre as dores que ninguém vê

Se você (ou alguém que você ama) convive com a fibromialgia, esse guia pode fazer toda a diferença. 💫

📥 Garanta o seu e compartilhe com quem precisa dessa força! Clik no link na BIO.
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Com carinho,
Dulci Moura 💜

30/04/2025

Dia do Trabalho: Reflexões sobre Demissões, Insatisfação e a Busca por Melhores Horizontes

Em um 1º de maio marcado por um aumento nas demissões e na insatisfação no mercado de trabalho, é crucial refletir sobre as causas e consequências desse cenário. Apesar de uma queda na taxa de desemprego, muitos trabalhadores enfrentam dificuldades, falta de reconhecimento e oportunidades limitadas. Jovens lideraram os pedidos de missão, buscando melhores condições e qualidade de vida. Os centros sindicais aproveitam o Dia do Trabalho para reivindicar melhorias, como o fim da escala 6×1 e a redução da jornada de trabalho. É hora de debater a precarização, a insegurança jurídica e os impactos sociais do desemprego. O feriado de 1º de maio, um dia de folga garantido, serve como um lembrete dos direitos dos trabalhadores e da necessidade urgente de promover um ambiente de trabalho mais justo e valorizado.

28/04/2025

Hoje comemoro 13 anos no Facebook. Obrigado pelo apoio contínuo de vocês, que foi indispensável para mim. 🙏🤗🎉

27/04/2025

Você sabia?
A maioria perde a atenção do público por não entender as regras invisíveis do marketing.

Se você quer dominar a arte de influenciar, usar IA a seu favor e criar uma presença estratégica — eu preparei algo especial para você:

INFLUÊNCIA ESTRATÉGICA PARA CANDIDATOS.

Um guia direto, prático e poderoso para quem quer vencer no jogo da influência.

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Quem domina a mente, domina o mercado.
Não fique de fora.

Descrição para o ebook "Influência Estratégica para Candidatos": "Descubra o método que posiciona candidatos como líderes antes mesmo da campanha começar —...