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21/08/2026

☕🏢 O Café com Síndico está chegando a Ribeirão Preto!

No corte de hoje do podcast Viver em Condomínios – Edição Especial Café com Síndico, recebemos André Luiz de Carvalho, diretor da Astral Saúde Ambiental, uma das empresas que estarão presentes no maior evento itinerante do Brasil voltado para síndicos.

Falamos sobre um tema que exige atenção de toda gestão condominial: saúde ambiental, controle integrado de pragas urbanas e higienização e desinfecção dos reservatórios de água.

Porque gestão preventiva não é apenas cumprir um cronograma. É proteger a saúde dos moradores, preservar o condomínio e contratar empresas realmente especializadas. 🛡️💧

📅 12 de setembro de 2026
⏰ A partir das 8h
📍 Centro de Eventos Taiwan – Ribeirão Preto

Assista ao corte, conheça o trabalho da Astral e marque na agenda: o Café com Síndico será um grande encontro de conhecimento, relacionamento e soluções para o mercado condominial.

Envie este conteúdo para um síndico ou gestor de condomínio que precisa participar desse evento! ☕🚀

GestaoCondominial AdministracaoDeCondominios

19/08/2026

🏢 Entrou na assembleia como morador e saiu síndico? CALMA! 😅

No corte de hoje do Papo de Síndico, na Jovem Pan News, conversei com Júlio César Aquino, um síndico morador — ou, como muitos chamam, síndico orgânico — que fez diferente.

Antes de assumir, ele se preparou. 📚
Buscou conhecimento.
Estudou gestão condominial.
Procurou profissionais especializados. ⚖️
E reuniu moradores dispostos a colaborar. 🤝

🎯 Porque ser morador pode trazer algo valioso: conhecer de perto a realidade e as necessidades daquele condomínio.

Mas conhecer o prédio não signif**a automaticamente saber administrá-lo.

Boa vontade ajuda.
Experiência ajuda.
Mas preparo, conhecimento e uma boa equipe fazem a diferença. 🚀

💬 E no seu condomínio: quem assume a função se prepara antes ou aprende somente depois que os problemas aparecem? 👇

▶️ Assista ao episódio completo do Papo de Síndico no YouTube. Link na bio.

📤 Compartilhe com aquele morador que está pensando: “acho que eu poderia ser síndico…” 😅

SíndicoProfissional GestãoCondominial

18/08/2026

🚨🏢 CALMA, SÍNDICO XERIFE! 😂

No corte de hoje do Podcast do Núcleo Setorial de Condomínios da ACIRP, falamos daquele síndico que adora “procurar pelo em ovo”.

O condomínio está funcionando, não existe conflito relevante… mas ele viu na internet uma decisão sobre Airbnb em condomínio e pronto:

👉 “Vamos proibir!” 🚫😂

⚠️ Muita calma nessa hora.

Uma boa gestão condominial não cria problemas onde eles não existem e muito menos toma decisões importantes com base apenas em uma manchete ou em um caso isolado.

Airbnb, locação por temporada, segurança, sossego e direitos dos proprietários exigem análise, ponderação, diálogo e conhecimento técnico. ⚖️🤝

🎯 Gestão não é procurar problema. É saber resolver quando ele realmente existe.

E, principalmente, entender todos os lados antes de decidir.

💬 E no seu condomínio: tem gestão equilibrada ou o “síndico xerife” já está procurando pelo em ovo? 😂👇

📤 Compartilhe com aquele síndico que precisa ouvir: CALMA, XERIFE! 🤠🏢

DireitoCondominial Condomínio ACIRP

16/08/2026

Tem certeza de que essa opinião é realmente sua? 🤔

Questionar não é discordar de tudo. É ter coragem de entender por que você pensa como pensa.

Antes de repetir, questione.
Antes de aceitar, pense.

🦜 Porque repetir… até papagaio repete.

Pare. Pense. Questione.

16/08/2026

🎙️ Segunda-feira tem Papo de Síndico na Jovem Pan News Ribeirão Preto – 107,5 FM!

Nosso convidado será Júlio César Aquino, síndico que traz para a gestão condominial uma trajetória de 28 anos no Policiamento Rodoviário da Polícia Militar do Estado de São Paulo, somada à formação específ**a em administração de condomínios.

🏢 Nosso tema será: GESTÃO ORGÂNICA, MAS ESPECIALIZADA DO SÍNDICO.

Aquino decidiu assumir a gestão do próprio condomínio depois de perceber que era possível fazer diferente. E é justamente sobre isso que vamos conversar: o morador que conhece a realidade do condomínio pode realizar uma gestão próxima, humana e participativa sem abrir mão de capacitação, profissionalismo e técnica?

Vamos falar sobre liderança, segurança, tomada de decisão, relacionamento com moradores, profissionalização e os desafios de administrar o lugar onde você também vive.

📻 Ao vivo, às 11h, na Jovem Pan News Ribeirão Preto – 107,5 FM.

▶️ E depois, a entrevista completa estará disponível em nosso canal no YouTube — link na bio.

🎙️ Papo de Síndico, com Dr. Rogério Adolfo Escochi

Porque ser síndico não é apenas administrar um prédio. É liderar pessoas, cuidar de patrimônio e construir convivência.

14/08/2026

🔎🏢 Auditoria no condomínio: precisa esperar o caos chegar?

No corte de hoje do Papo de Síndico, conversei com o auditor condominial Rogério Macacchero sobre os diferentes tipos de auditoria condominial.

🚨 Existe aquela auditoria que chega quando o problema já está instalado, as contas estão sendo questionadas e a desconfiança tomou conta.

Mas existe também a auditoria preventiva. 📊✅

Uma ferramenta que vem ganhando cada vez mais espaço na gestão condominial para auxiliar síndicos, conselheiros, administradoras e proprietários na fiscalização, transparência e acompanhamento das contas do condomínio.

💡 Afinal, prevenir inconsistências costuma ser muito melhor do que tentar descobrir depois onde tudo começou a dar errado.

E aí f**a a pergunta:

👉 No seu condomínio, a auditoria faz parte da prevenção ou só será lembrada quando o caos chegar? 😬

▶️ Assista ao episódio completo do Papo de Síndico no YouTube.
🔗 Link na bio.

📤 Compartilhe com aquele síndico ou conselheiro que precisa assistir a esse corte!

13/08/2026

🏢 O que um condomínio residencial pode aprender com um condomínio comercial? E o contrário?

No corte de hoje do Papo de Síndico, na Jovem Pan News, recebi Márcia Mafra para uma conversa sobre gestão de alta performance em condomínios.

Residenciais e comerciais têm rotinas, públicos e desafios diferentes. Mas existe muita experiência de gestão que pode — e deve — ser compartilhada. 🔄

🎯 Processos, planejamento, comunicação, liderança, atendimento e profissionalização não pertencem a um único modelo de condomínio.

Gestão de alta performance é justamente isso: observar boas práticas, adaptar e evoluir.

Porque o bom gestor não precisa aprender apenas com os próprios erros. Ele também aprende com a experiência dos outros. 🚀

💬 E você: o que os condomínios residenciais poderiam aprender com os comerciais?

▶️ Assista ao episódio completo do Papo de Síndico no YouTube.
🔗 Link na bio.

📤 Compartilhe com síndicos, gestores e administradoras que estão sempre buscando evoluir.

11/08/2026

🏖️🏢 Airbnb em condomínio: afinal, o que realmente mudou?

Locação por temporada não nasceu com o Airbnb. Muito antes dos aplicativos, já existiam os famosos anúncios nos jornais e as placas: “ALUGA-SE PARA TEMPORADA”. 📰🔑

Então, se isso existe há tanto tempo, por que virou uma discussão tão grande nos condomínios? O que mudou? 🤔

Esse foi o nosso papo no Podcast ao Vivo do Núcleo Setorial de Condomínios do Programa Empreender da ACIRP, com Joaquim Florencio e muita informação sobre o tema.

🎯 Tecnologia? Frequência? Rotatividade? Segurança? Características da hospedagem?

▶️ Assista ao episódio completo no YouTube da ACIRP e entenda o que realmente mudou.

💬 E você: Airbnb criou um problema novo ou apenas mudou a forma de fazer algo que sempre existiu?

📤 Compartilhe com síndicos, administradoras, advogados e moradores. Esse debate está só começando!

Síndico

07/08/2026

🌪️ E aí… agora tudo é culpa do síndico? Até o vendaval?

No corte de hoje do Papo de Síndico, na Jovem Pan News, conversei com o Dr. Luiz Fernando Maldonado sobre as consequências dos eventos climáticos extremos e uma reflexão que vai muito além do Direito Condominial.

Quando uma cidade inteira é atingida, precisamos entender uma palavra: PRIORIDADE.

🏥 Talvez a energia da nossa casa possa esperar porque um hospital precisa dela primeiro.

🚑 Talvez o nosso problema seja urgente para nós, mas existam situações ainda mais críticas naquele momento.

E no condomínio não é diferente.

Nem todo problema é culpa do síndico. Nem tudo pode ser resolvido imediatamente. E momentos excepcionais exigem empatia, comunicação, paciência e solidariedade. 🤝

Precisamos exercitar algo que parece cada vez mais difícil:

colocar o NÓS acima do EU. ❤️

Porque viver em condomínio é justamente isso: entender que nossas necessidades individuais fazem parte de uma coletividade.

💬 E você? Em momentos de crise, conseguimos pensar no “nós” antes do “eu”?

▶️ Assista ao episódio completo do Papo de Síndico no YouTube.
🔗 Link na bio.

📤 Compartilhe com quem precisa lembrar que viver em sociedade também é saber esperar a sua vez.

DireitoCondominial

20/07/2026

🎙️ Hoje, às 11h, tem Papo de Síndico ao vivo na Jovem Pan News Ribeirão Preto – 107,5 FM!

Recebo um dos maiores nomes do Direito Condominial do Brasil: Dr. Márcio Spimpolo, Presidente da ANACON e especialista em Direito Condominial.

Vamos conversar sobre os principais desafios da gestão condominial, segurança jurídica, o papel do síndico, conflitos, decisões estratégicas e as tendências que estão transformando a administração de condomínios.

Se você é síndico, administrador de condomínios, advogado, conselheiro ou morador, este episódio foi feito para você.

📻 Ao vivo às 11h na Jovem Pan News Ribeirão Preto – 107,5 FM.

▶️ Não conseguiu acompanhar ao vivo? A entrevista completa f**ará disponível em nosso canal no YouTube. Link na bio!

Compartilhe com quem vive ou trabalha em condomínio e participe dessa conversa!

Endereço

Rua Alice Alem Saad 1010
Ribeirão Prêto, SP
14096-570

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