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Ingrid Bessa, Rio de Janeiro (2025)

23/05/2023

Esse post vai abrir a sua mente! 💡

Nos últimos meses tivemos atualizações sobre o programa Minha Casa, Minha vida, que abriu novas oportunidades para os que almejam ter o tão sonhado imóvel próprio.

Reuni as principais informações e compartilhei com vocês nesse post!

Então arrasta para o lado e confira na íntegra! ➡️

Já sabe, né? Se ficou com dúvidas, basta seguir o meu perfil e me chamar no direct.

13/05/2023

Quem omitir o bem na declaração pode ser obrigado a prestar esclarecimentos.

Contribuintes obrigados a entregar a declaração de imposto de renda 2023 precisam informar seus imóveis, bem como eventuais transações envolvendo esses bens.

Financiamento, compra, venda e doação (efetuada ou recebida) também precisam constar no documento.

Já fez a sua declaração esse ano? O prazo é apenas até 31 desse mês!

29/04/2023

Valorize o seu imóvel! 🤑

A casa própria segue sendo o objetivo da maioria dos brasileiros e há itens indispensáveis para aqueles que vão atrás desse sonho.

E para quem quer vender é preciso saber como valorizar seu imóvel. ⬇️

📝 Documentação em dia: Do mesmo modo, um dos itens mais importantes na venda de um imóvel é sua documentação. Por isso, é preciso que o atual proprietário tenha a escritura em seu nome.

🎨 Renove cores e piso: O ideal é deixar os ambientes com cores claras e neutras, pois as mais chamativas podem não agradar a maioria dos possíveis compradores.

🦺 Equipamentos de segurança: A segurança é um dos itens no topo da lista de prioridades das pessoas que pensam em se mudar. Mesmo que o bairro esteja perigoso, um bom equipamento de segurança, como câmeras, já trazem mais tranquilidade aos novos moradores.

📍 Localização do imóvel faz diferença: Ao procurar um imóvel para adquirir, o comprador deve se atentar à localização. Por isso, quem vende precisa fazer com que isto seja um ponto positivo do seu imóvel à venda.

Gostou dessa dica? Me segue aqui no Instagram e fique por dentro do mercado imobiliário! 🤩

25/04/2023

FAÇA ESSAS TRÊS COISAS E TENHA PREJUÍZO NA COMPRA DO SEU IMÓVEL! ⚠️

Impactante, né?

A verdade é que ninguém quer ter prejuízo em nenhuma área da vida.

Mas manter costumes e fazer escolhas sem uma estratégia e planejamento é uma verdadeira loucura! 😵‍

Trabalhando há tantos anos nesse ramo, pude presenciar diversas situações que poderiam ter sido evitadas.

🏡 Mas e você? Vai seguir tendo prejuízo na compra do tão sonhado imóvel?

Por isso estou aqui para te ajudar e solucionar essa questão. 💡

Me acompanhe e encontre as melhores opções e estratégias para você realizar seu sonho com garantia!

22/04/2023

A compra de um imóvel é um investimento importante na vida de qualquer pessoa. 💸

Você tem planejado comprar um imóvel, mas está preocupado com as altas taxas de juros que podem comprometer o seu orçamento?

🤩 Não se preocupe, porque hoje vou compartilhar algumas dicas valiosas para ajudá-lo a conseguir as melhores taxas de juros possíveis!

➡ Não se contente com a primeira oferta que receber, pois pode haver outras instituições oferecendo taxas mais atraentes.

➡ Quanto maior a entrada, menor o valor financiado e menor a chance de inadimplência. Isso pode ajudar a conseguir taxas mais baixas.

➡ Outra opção é buscar por programas do governo que oferecem taxas de juros mais baixas, como o Minha Casa Minha Vida. Com a nova atualização desse programa, temos opções para vários tipos de rendas!

✅ Siga o meu perfil aqui no Instagram e acompanhe as últimas notícias do mercado imobiliário!

18/04/2023

A compra de um imóvel é um investimento de longo prazo e pode ser um processo intimidante. 🤯

Para isso existe alguns pontos a serem observados e hoje vou te mostrar quais são. ⬇

💸 Conheça o seu limite de financiamento bancário;

🏡Defina o tipo de imóvel que você pretende comprar;

🔑 Busque um corretor de imóveis de confiança;

🤝 Faça visitas em horários diferentes antes de fechar negócio.

🧐 Se o imóvel já estiver pronto, faça uma vistoria com bastante atenção a cada detalhe.

✅ E o mais importante, me siga para ter todos os principais pontos pautados e não ser pego desprevenido!

15/04/2023

Pontos polêmicos na locação de imóveis! 👀

Essa modalidade pode facilitar a vida de muitas pessoas, porém é preciso se atentar em cada detalhe no seu contrato ou terá uma bela dor de cabeça!

🤯 Multa contratual, ação de despejo e reajuste no aluguel são alguns dos vários pontos polêmicos que podemos encontrar.

ATENÇÃO AO BÔNUS! ⚠️

Uma grande polêmica que pouca gente conhece!

O valor do aluguel atrelado a correção monetária em que este tipo contratual está sujeito, é praticamente o valor da prestação de um apartamento que ao final do financiamento será seu.

⬇ Confira no post que preparei para vocês e depois me conta nos comentários:

Você já teve algum problema ao alugar um imóvel?

11/04/2023

Sim, a lista é extensa, mas sua importância também é! 😎

Ao realizar a venda ou compra de um imóvel, saiba que terão documentos necessários a serem emitidos. ⬇

🚀 Graças a internet e ao avanço da tecnologia, essas etapas estão mais simples de serem concretizadas!

🔥 O grande passo aqui é que hoje isso tudo ficou mais fácil pois essas certidões podem ser emitidas diretamente pela internet e recebidas online como no site: e-Cartório - Central de Certidões.

Você já conhecia todos esses documentos? Conta pra mim nos comentários!

04/04/2023

O mundo imobiliário passou por grandes mudanças durante a pandemia. ⬇️

🏡 Com a imposição do isolamento social, muitas pessoas tiveram que reavaliar suas necessidades em relação ao espaço onde vivem, levando muitos a buscarem imóveis maiores ou em locais mais tranquilos.

💸 É importante lembrar que, apesar dos desafios enfrentados pela indústria imobiliária durante a pandemia, a necessidade de moradia e a busca por novas oportunidades de investimento continuam a impulsionar o mercado.

E por aí? Você sentiu o impacto também? Me conta nos comentários!

01/04/2023

No mercado imobiliário, seu FGTS vale ouro! Veja o post até o final. 👇🏼

Que o FGTS pode ser utilizado para comprar um imóvel, isso você já sabe.

Porém existem algumas regrinhas básicas que precisam ser seguidas:

➡️ Tempo de Serviço mínimo de 3 anos com carteira assinada;
➡️ Imóvel com finalidade de moradia própria;
➡️ Financiar o bem na modalidade SFH.

Se você atende a essas condições, pode utilizar o FGTS para dar entrada na compra do seu imóvel e reduzir o valor das parcelas ou até mesmo quitar o financiamento. 💸

Se você trabalha com registro em carteira, a realização do seu sonho de ter a casa própria está mais próxima do que imagina! ✨

✅ Se ficou interessado e precisa de ajuda, me chama no direct ou clique diretamente no link da minha bio.

28/03/2023

O IPTU é um dos impostos mais conhecidos no cenário atual.

E eu duvido você conhecer pelo menos uma dessas 3 curiosidades que eu trouxe no post de hoje! Confira. 👇🏻

➡️ Desconto: É possível obter descontos no IPTU fazendo melhorias que tornem a propriedade mais sustentável, como a instalação de sistemas de captação de água da chuva ou a utilização de energia solar.

➡️ Origem: O IPTU tem sua origem no Imposto Territorial Rural (ITR), criado em 1922. Na década de 1960, com o processo de urbanização acelerado, o imposto passou a ser cobrado nas áreas urbanas e, em 1967, foi criado o IPTU.

➡️ Empréstimo: O IPTU pode ser utilizado como garantia em empréstimos: em alguns casos, é possível utilizar o imóvel como garantia em empréstimos, inclusive utilizando o valor do IPTU como comprovante de propriedade.

Me conta: você já conhecia alguma dessas curiosidades? Coloca aqui nos comentários.

E já sabe, né? Siga esse meu perfil para acompanhar as últimas novidades do mercado imobiliário! 🤩

25/03/2023

Com tantos tipos de financiamentos imobiliários disponíveis, é normal ficar confuso. 😬

🤩 Por isso, preparei um guia completo com alguns tipos de financiamento para te ajudar a escolher a melhor opção para o seu perfil. Arraste para o lado!

✅ E se ainda ficou com alguma dúvida sobre uma dessas modalidades, recomendo clicar no link da minha bio ou me chamar no direct!

Ingrid Bessa

23/05/2023

13/05/2023

29/04/2023

25/04/2023

22/04/2023

18/04/2023

15/04/2023

11/04/2023

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28/03/2023

25/03/2023

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