Ayrton Gomes

03/10/2025

🌊 Luxo Frente Mar no Jardim Oceânico! 🏖️

Viva o privilégio de morar de frente para o mar em um apartamento espetacular de 254,5m² na Avenida Pepe! Com 4 suítes, 1 banheiro adicional, 4 vagas e uma vista deslumbrante, este é o lar perfeito para quem busca exclusividade e conforto.

📍 Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, RJ
🏡 Espaço e sofisticação para sua família
💰 Valor: R$ 4.400.000,00
🧾 IPTU mensal: R$ 1.843,00 | Condomínio: R$ 4.016,00

Realize o sonho de viver com a brisa do mar e o melhor da Barra! Entre em contato e agende sua visita. ✨

24/09/2025

Cobertura Duplex Reformada à Venda | Jardim Oceânico – Barra da Tijuca

📍 Rua Manuel Brasiliense – Barra da Tijuca, RJ

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex reformada, com projeto moderno e lazer privativo no coração do Jardim Oceânico. São 431 m² distribuídos em ambientes sofisticados, ideais para quem busca exclusividade, conforto e praticidade.

🏡 Características do imóvel:

- 4 quartos (todas suítes)

- 2 banheiros sociais

- Sala ampla e integrada

Cozinha planejada e área de serviço

- 2 vagas de garagem

📍 Localização privilegiada, próxima ao metrô Jardim Oceânico e ao comércio local

✨ Diferenciais:

Cobertura duplex totalmente reformada

Piscina privativa com deck

Sauna para relaxamento exclusivo

Ambientes espaçosos e bem iluminados

Vista livre e permanente

💰 Valor do Imóvel: R$ 3.800.000,00
📑 IPTU: R$ 1.550/mês
📑 Condomínio: R$ 3.000,00

Um imóvel único, que une sofisticação, lazer completo e localização estratégica na Barra da Tijuca.

📲 Agende sua visita e conheça de perto esta cobertura de alto padrão no Jardim Oceânico!

23/09/2025

🌊 Descubra o Makai: seu novo lar no Recreio dos Bandeirantes! 🏠

✨ Apenas 2 unidades disponíveis! Não perca a oportunidade de viver em um apartamento de alto padrão, com vista deslumbrante para o mar. Customize cada detalhe do seu novo lar e aproveite todos os benefícios que só a JB Andrade oferece!

🔹 Localização privilegiada: em frente ao mar, próximo a praias, parques e serviços essenciais.
🔹 Personalização total: crie um apartamento que reflita seu estilo e necessidades.
🔹 Segurança e transparência: preço máximo garantido e acompanhamento de obra.
🔹 Conforto e espaço: apartamentos amplos com vagas de garagem e box privativo.

🚀 Garanta já a sua unidade e transforme sua vida! Agende uma visita e descubra o Makai. Não deixe essa oportunidade passar!

📞 Entre em contato com nossa equipe e saiba mais!

18/09/2025

Jardim Oceânico | Apartamento 4 Quartos (2 Suítes) | 3 Vagas

📍 Rua General Lobato Filho – Jardim Oceânico, Barra da Tijuca – RJ

Amplo apartamento no coração do Jardim Oceânico, perfeito para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada, próximo à praia e às conveniências do bairro.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• 200 m² de área privativa
• 4 quartos, sendo 2 suítes
• Sala ampla com dois ambientes integrados
• Cozinha funcional com excelente circulação
• 2 banheiros sociais
• 3 vagas de garagem

📐 Andar: Baixo
💰 Valor do Imóvel: R$ 2.950.000,00
📑 IPTU: R$ 1.090/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.887/mês

17/09/2025

Quem sou eu:

Me chamo Ayrton Gomes. Sou specialista em Marketing Imobiliário e Gestão de Tráfego Pago, com experiência na criação de estratégias digitais que conectam pessoas aos imóveis ideais. Apaixonado pelo mercado imobiliário, desenvolvo campanhas altamente segmentadas no Google, Meta Ads e outras plataformas, gerando leads qualificados e aumentando a visibilidade de empreendimentos de médio e alto padrão.

Com olhar analítico e foco em resultados, junto o meu conhecimento em branding, funis de vendas e inteligência de dados para transformar investimentos em performance. Meu trabalho é voltado para corretores, imobiliárias e incorporadoras que desejam expandir presença digital, fortalecer autoridade e acelerar vendas no setor imobiliário.

17/09/2025

Barra da Tijuca | Condomínio Nova Ipanema | 4 Quartos (1 Suíte) | 2 Vagas | 161m²
📍 Rua Ipanema – Barra da Tijuca, RJ

Excelente apartamento em um dos condomínios mais completos e tradicionais da Barra da Tijuca, o Nova Ipanema. Ideal para famílias que desejam conforto, lazer e segurança em localização privilegiada.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• 161 m² bem distribuídos
• 4 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla para até 2 ambientes
• Varanda com ótima iluminação natural
• Cozinha espaçosa + área de serviço
• 1 banheiro social
• 2 vagas de garagem

🏢 Condomínio Nova Ipanema: oferece infraestrutura completa de lazer com piscinas, quadras esportivas, playground, academia, segurança 24h, além de estar em localização estratégica próxima à praia, shoppings, escolas e transporte.

💰 Valor do Imóvel: R$ 2.280.000
📑 IPTU: R$ 582/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.456,12/mês

03/09/2025

Viva a sofisticação e o conforto no Pepe1234!

Descubra os detalhes que fazem deste empreendimento o melhor investimento ou moradia na orla da Barra da Tijuca. 🏠

Unidades exclusivas , localização incrível e personalização total à sua disposição.

⚠️ Apenas 2 unidades disponívels!

Entre em contato para agendar sua visita. 📞

21/08/2025

✨ Duplex Exclusivo na Península – 430 m² | 4 Suítes | Condomínio Bernini ✨

Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Este duplex com 430 m² no Condomínio Bernini reúne amplitude, privacidade e um projeto moderno para quem busca qualidade de vida em alto padrão.

🏡 Características do imóvel:

🛏️ 4 suítes espaçosas, projetadas para conforto e privacidade

🔹 Amplo living integrado, com pé-direito duplo e ambientes bem iluminados

💥 Varanda generosa, perfeita para receber amigos e apreciar a vista

🍴 Cozinha planejada com excelente funcionalidade

🚽 1 banheiro social

🚘 3 vagas de garagem

🌿 Diferenciais do Condomínio Bernini | Península

✅ Estrutura completa de lazer: piscina, academia, quadras, spa e áreas de convivência

🚨 Segurança 24h

📍 Localização privilegiada na Península, área nobre e totalmente planejada da Barra da Tijuca

💰 Valor do Imóvel: R$ 4.400.000,00
📑 IPTU: R$ 1.717,00/mês | Condomínio: R$ 5.800,00

📞 Agende sua visita!

02/07/2025

🏙️ Lançamento Exclusivo – Conforto, Estilo e Segurança em um Só Lugar

Este novo empreendimento foi projetado para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e praticidade. Com arquitetura contemporânea e elegante, o projeto alia design moderno à funcionalidade, entregando um espaço ideal tanto para viver quanto para investir.

🛏️ Apartamentos com 2 e 3 Quartos
Plantas inteligentes e bem distribuídas, com layouts amplos que valorizam cada ambiente.

Varandas gourmet espaçosas, perfeitas para reunir a família e os amigos.

Acabamentos de alto padrão, com materiais selecionados e atenção aos detalhes em cada espaço.

🔒 Segurança e Conveniência
Sistema de segurança 24 horas, com controle de acesso e monitoramento por câmeras.

Portaria eficiente e estruturada para oferecer tranquilidade no dia a dia.

Vagas de garagem para moradores.

Bicicletário e infraestrutura moderna para o seu estilo de vida.

🌟 Um empreendimento pensado para proporcionar bem-estar, valorização patrimonial e praticidade em uma localização estratégica.

📲 Entre em contato agora! Seu novo lar está a poucos passos de se tornar realidade.

16/06/2025

11/06/2025

Seu novo endereço na Gávea te espera!

📍 Descubra esse lançamento exclusivo na Rua General Rabelo, 43, um empreendimento para morar ou investir na Zona Sul do Rio.

A poucos passos do Shopping da Gávea (2 min), Baixo Gávea (4 min) e PUC-Rio (11 min), com o Jardim Botânico, Lagoa e Jockey Clube como vizinhos. Uma localização inigualável que oferece conveniência e qualidade de vida.

🏡 Apartamentos de 1 quarto, opções com garden privativo e 2 coberturas exclusivas de 2 quartos com vaga de garagem. Imóveis de 37,60m² a 156,64 m².

Com valores a partir de R$690 mil, este é um investimento com alto potencial de valorização, ideal para aluguel tradicional ou por temporada. Uma oportunidade imperdível abaixo da média da Gávea! 💲

Não perca as condições especiais de pré-venda. Fale conosco e garanta seu futuro na Gávea! 🤝