Centro dos apartamentos em São Paulo

09/09/2026

Você sabe quanto de renda precisa pra financiar um apartamento de 300 mil? 🏠
A conta que os bancos usam não é o que a maioria imagina, e isso muda completamente se você se enquadra ou não.
Tem muita gente que desiste achando que "não vai dar", mas nunca parou pra checar direito os números. E o resultado? Perde a chance de conquistar o imóvel próprio por falta de informação.
Nos próximos conteúdos vou explicar como essa conta funciona na prática, pra você não ficar no achismo.
💬 Comenta aqui embaixo: você já fez essa conta ou só ouviu um "não dá" de alguém?
Se você está pensando em comprar um apartamento e quer entender de verdade as suas chances, me chama no direct, vamos conversar sobre o seu caso.

Instagram: Belesi

08/09/2026

Existem dois jeitos de pagar o seu financiamento imobiliário, e quase ninguém para pra te explicar a diferença antes de assinar o contrato. 🏠
Os dois sistemas mais usados são o SAC e o Price.
No SAC, as parcelas começam mais altas e vão diminuindo aos poucos ao longo do contrato.
No Price, a parcela é fixa: você paga o mesmo valor do início ao fim.
Na prática, isso muda bastante o quanto você vai pagar no total, e o que parece "mais barato" logo no começo, às vezes é justamente o que mais pesa no bolso lá na frente.
Antes de fechar negócio, vale entender qual dos dois faz mais sentido pro seu momento financeiro. Se tiver dúvida na hora de comparar, me chama que te ajudo a pensar com calma. 📩

07/09/2026

04/09/2026

Empresas e pessoas: vocês estão acompanhando a revolução tecnológica, ou só criticando quem está aprendendo e evoluindo?"

03/09/2026

🏠 Imóvel na planta e imóvel pronto financiam do mesmo jeito?
Quase. Mas tem uma etapa que só existe na planta — e boa parte das pessoas só descobre isso na hora errada.
Se você não sabe o que é "habite-se", isso pode travar seu financiamento lá na frente, atrasar a entrega das chaves ou até mudar o valor das parcelas.
E o pior: muita gente assina o contrato sem saber que essa etapa existe.
👉 Comenta aqui "HABITE-SE" que eu te explico certinho como funciona e o que você precisa saber antes de comprar na planta.

Instagram: belesi

02/09/2026

Uma coisa que aprendi logo no início de carreira vendendo imóveis: o banco não confia só no valor que está no anúncio.
Antes de liberar o financiamento, ele manda um profissional avaliar o imóvel pessoalmente. E muita gente não sabe disso até passar pela situação.
O problema é que, às vezes, essa avaliação vem abaixo do valor combinado com o vendedor. E aí surge a pergunta: quem paga essa diferença? O comprador precisa complementar o valor do próprio bolso, renegociar com o vendedor, ou em alguns casos o financiamento simplesmente não sai.
Isso acontece com mais frequência do que parece, e normalmente a pessoa só descobre quando o processo já está quase todo andado.
Se você conhece alguém que está pensando em comprar um imóvel agora, compartilha esse post com essa pessoa. Pode evitar uma dor de cabeça e uma surpresa desagradável na hora errada.
E se você quiser saber mais sobre detalhes assim, que fazem toda diferença antes de assinar um contrato, me segue por aqui. Compartilho esse tipo de informação com frequência.