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HausCredi

Somos uma empresa especializada em assessoria imobiliária, atuando no mercado há mais de 18 anos. Sua fundadora foi gerente geral de uma grande instituiçã

08/05/2025

🔎 A SELIC subiu: Oportunidade ou Desespero?

📈 O aumento da taxa básica de juros assusta — e com razão.
Mas o que pouca gente percebe é que a alta da Selic é só a ponta do iceberg.

🛒 Os preços já subiram: mercado, gasolina, aluguel...

🏠 E daqui a 10 anos, a gente vai olhar pra hoje e dizer: “Devia ter comprado quando ainda dava.”

Sim, ainda é preciso pesquisar bem.
Mas se tem uma verdade no mercado é essa: os imóveis não vão voltar a ficar mais baratos.

👀 Seu cliente está esperando o momento ideal — Mas talvez ele não tenha percebido que o melhor momento é agora.

🔁 Se você conhece alguém travado pelo medo ou pela dúvida, compartilha esse post com ele.

Pode ser o empurrão que faltava pra tomar uma decisão com mais consciência.

05/05/2025

🚨 As novas taxas do Minha Casa Minha Vida entraram em vigor HOJE.

🏠 Se você vai financiar nos próximos dias, isso muda tudo:

Faixa média agora tem juros menores.
E a entrada pode ficar mais leve.

📊 A tabela oficial já está valendo — com redutor aplicado para São Paulo.

🔁 Compartilha esse post com quem tá prestes a assinar contrato — essa virada pode fazer diferença real no bolso.

25/04/2025

Você já viu isso acontecer por aí?

Ou pior: já passou por isso?

👇 Comenta aqui.

20/04/2025

🍫 Por que o chocolate diminuiu… e o preço aumentou?

Isso não acontece só com os ovos de Páscoa.

Os imóveis seguiram o mesmo caminho:
Espaços cada vez menores enquanto os preços estão cada vez maiores. 😱

Se na nossa adolescência sonhávamos em comprar uma casa para criar nossos filhos, hoje em dia não é raro encontrar studios com 25m² custando 200 | 300 | 400 mil reais.

💭 Talvez o tempo que você espera…
seja o mesmo tempo que faz tudo ficar mais difícil.

⠀

08/04/2025

💰 Financiar direto com a construtora ou pelo banco?

Nem toda “facilidade” é o que parece... e tem gente perdendo muito dinheiro por não entender isso.

Se o banco é especialista em crédito e a construtora em construir, por que você confiaria o seu financiamento a quem tem outro foco?

🚧 Algumas construtoras saudáveis oferecem crédito para facilitar a venda.
Mas outras… usam seu dinheiro pra terminar a obra. E se a grana acaba, a obra para — e você perde tempo, energia e até o imóvel.

📉 Isso não é exagero. É o que acontece com mais frequência do que você imagina.

🧠 Me conta nos comentários:
Você já ouviu (ou viveu) alguma história assim?

07/04/2025

💥 Qual é o maior erro de quem vai financiar um imóvel?

Começar pelo fim.

Muita gente visita o imóvel, combina a entrada, assina o contrato…
E só depois descobre que o banco não vai liberar o valor que ela imaginava.

E aí vem a frustração.
Ou você tenta se virar com o que não tem…
Ou desiste da compra e ainda paga multa.

Não precisa ser assim.

Nesse vídeo eu te mostro a ordem certa dos 3 passos pra garantir que você assine o contrato com segurança, sem correr riscos desnecessários.

📲 Compartilha com quem tá prestes a dar esse passo — pode evitar um prejuízo gigante!

04/04/2025

🧠 Você gosta de ser enganado?

O Governo anunciou a nova faixa do Minha Casa Minha Vida para famílias com renda de até R$ 12 mil.
Mas o que parece avanço, pode se tornar um belo de um presente de grego.

Primeiro que a taxa de juros está muito longe de se tornar um atrativo, ela disputa em pé de igualdade com a taxa já praticada pela Caixa.

Segundo que o discurso vai completamente na contra-mão do que o governo tem feito com a SELIC para freiar a inflação.

O que nos leva a crer que num futuro próximo o que veremos são preços cada vez maiores dos imóveis.

Embora tenha corretores de imóveis comemorando, quem ganha mesmo são as Construtoras que terão carta branca para aumentar os seus preços.

E quem já comprou, que verá uma valorização surpreendente nos próximos meses.

Mas o que vale é aquela máxima:

O Melhor dia para se plantar uma árvore foi há dez anos atrás.

O Segundo melhor dia é hoje.

👇 Comenta aqui:
Você acha que essa nova faixa vai ajudar mesmo…
ou é só maquiagem de política pública?

02/04/2025

🌀 "SAC ou Price - Qual você prefere?"
Essa é uma das perguntas que eu mais ouço por aqui.

E muita gente já chega com a resposta na ponta da língua:
“A SAC é melhor porque tem menos juros.”

❌ Só que... não é bem assim.

Na prática, a taxa de juros é a mesma — o que muda é a forma como o contrato é estruturado.

E com estratégia certa, a Price pode te dar mais crédito, mais controle sobre seu orçamento e ainda pagar menos juros que a SAC.

💬 No final das contas, o que define se você vai pagar mais ou menos juros não é a tabela.

E sim, o quanto você amortiza 🤯

🔁 Compartilhe esse post com alguém que ainda acha que SAC é sempre a melhor escolha.

01/04/2025

🚨 Ninguém perde o imóvel por causa do banco.
Na maioria das vezes… o problema começa com um corretor despreparado.

Tem muito profissional bom no mercado.
Mas também tem muita gente que só quer a comissão e some depois.

E se você confiar cegamente, o prejuízo é seu, que irá carregar essa dívida por 30 anos.

📌 Antes de fechar qualquer proposta, faça essas 5 perguntas ao seu corretor:

1 - Você sabe fazer uma simulação completa?

2 - Você entende de enquadramento no Minha Casa Minha Vida?

3 - Você sabe explicar a diferença entre SAC e Price?

4 - Você conhece todos os custos envolvidos além da parcela?

5 - Você segue a Haus Credi em todas as redes sociais?

👉 Se ele travar em alguma dessas…
liga o alerta.
E manda esse vídeo pra ele.

29/03/2025

🙀Você teria coragem de assinar um financiamento sem entender as regras?

💼 O mercado imobiliário tem seus encantos.

Trabalhar com imóveis significa lidar com valores altos — e, por consequência, com comissões atrativas.

Mas também significa lidar com sonhos, responsabilidades e decisões que não têm volta.

Um erro, um descuido, ou uma promessa mal explicada…

Pode custar caro. Muito caro. 💸

E quase sempre, quem paga essa conta é o cliente que não teve ninguém para explicar o que estava acontecendo

💬 Comenta aqui se você conhece alguém que perdeu dinheiro por causa de um erro no financiamento.

Isso pode abrir os olhos de muita gente

09/02/2023

Já aconteceu com você - meu caro corretor - que já contava com tudo certo.

Crédito aprovado;
Fluxo de pagamento redondo;
Entrada negociada;
Não tinha como dar errado...

Bom, o erro está aí.
Subestimar o potencial criativo do cliente em pisar na bola...rssss

Eu gosto de pensar que situações assim nos serve para lembar que precisamos nos desenvolver não apenas no momento do contrato de compromisso de compra e venda, mas durante toda a jornada do cliente na compra da casa própria, o que obviamente inclui o processo de financiamento habitacional.

Principalmente por dois motivos:

1º) Quanto mais rápido você finalizar com esse cliente, mais rápido você recebe a sua comissão.

2º) Quanto mais você demonstrar que se importa com o seu cliente, mais esse cliente irá te indicar mais clientes.

Simples assim.

08/02/2023

As regras do financiamento imobiliário tem duas características muito marcantes.

1) Que ela não aceita maracutaia
Ou seja, não me peça para violar alguma regra, porque isso não vai rolar

2) Cada caso é um caso.
Você nunca pode se basear numa negativa de um caso similar.
Os normativos da Caixa tem várias ramificações e certamente existe um caminho melhor para o seu cliente 😉

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Rua Catigua
São Paulo, SP
03065030

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