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Danillo Souza Imóveis

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Brasil
Santos, SP
Danillo Souza Imóveis

Sou o Danillo, novo consultor imobiliário da Multiverso iMob, especialista em imóveis na cidade de Santos.

27/10/2025

Escolher um imóvel vai muito além de analisar plantas e valores.
É sobre encontrar o lugar certo para viver momentos importantes, descansar depois de um dia cheio e construir memórias com quem você ama.

Por isso, ter um corretor de confiança faz toda a diferença.
Um profissional que entende seu estilo de vida, suas necessidades e seus planos — e que vai te orientar com segurança em cada etapa da compra.

Porque o imóvel ideal não é só aquele que cabe no seu orçamento, mas aquele que se encaixa na sua vida.

📲 Fale comigo no Direct ou WhatsApp para encontrar o imóvel que vai ser o cenário da sua melhor fase.

24/10/2025

Quando for comprar o seu imóvel… não comente com ninguém!
Sabe por quê?
Sempre vai ter alguém dizendo que “não vale a pena”, que “os juros estão altos”, ou que “investir em imóvel não compensa”.
E, curiosamente, essas pessoas ainda não compraram o delas.

A verdade é simples: quem realiza não perde tempo opinando — age, planeja e conquista.
Quem f**a só olhando, critica o movimento que não tem coragem de fazer.

Então, antes de deixar a opinião dos outros te desanimar, lembra disso:
enquanto alguns falam, outros assinam contrato.

Quer entender se é o seu momento de comprar e qual imóvel faz mais sentido pro seu perfil?

Me chama no direct ou no Whatsapp — vamos conversar e colocar o seu sonho em prática com segurança e estratégia.

20/10/2025

O governo anunciou novas regras para o programa, atualizando as faixas de renda e criando uma linha de crédito inédita para reforma de imóveis. Olha só como ficou:
➡️ Faixa 1: renda familiar de até R$ 2.640 — subsídios maiores e juros reduzidos.
➡️ Faixa 2: renda entre R$ 2.640 e R$ 4.400 — condições facilitadas e entrada menor.
➡️ Faixa 3: renda entre R$ 4.400 e R$ 8.000 — taxas competitivas para quem quer financiar com segurança.

E a novidade: quem já tem imóvel e quer reformar, agora pode contar com uma linha de crédito especial para melhorias, com valores entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, e juros diferenciados para facilitar o pagamento.

Essas mudanças ampliam o acesso à moradia e trazem novas oportunidades para quem quer sair do aluguel, comprar o primeiro imóvel ou valorizar o que já tem.

Quer entender em qual faixa você se encaixa e qual linha de crédito faz mais sentido pro seu momento?
Fala comigo! Vamos simular juntos e planejar o próximo passo pra realizar seu sonho!

Me chama no Direct ou no WhatsApp!

17/10/2025

Deixar um imóvel parado é como deixar o dinheiro parado — só que com custos mensais.
Enquanto o imóvel f**a desocupado, o IPTU não espera, o condomínio não perdoa e a manutenção só aumenta.

E o pior: o tempo faz o imóvel perder valor e boas oportunidades passam diante dos seus olhos.

Se o seu imóvel está vazio há meses, talvez o problema não seja o imóvel, mas a estratégia de venda.
Com o trabalho certo, divulgação profissional e o alcance certo, a venda acontece — e rápido.

Quer transformar seu imóvel parado em um bom negócio?
Me chame no Direct ou no Whatsapp. Eu te ajudo a vender com segurança, agilidade e o melhor resultado possível.

13/10/2025

Notícia importante para quem pensa em comprar um imóvel!
A Caixa Econômica Federal voltou a financiar até 80% do valor dos imóveis, e isso muda (muito) o cenário do mercado imobiliário.

Na prática, isso signif**a mais crédito disponível, entrada menor e mais pessoas conseguindo realizar o sonho da casa própria.
Mas também signif**a uma coisa: a demanda tende a aumentar — e, quando isso acontece, os preços sobem.

Ou seja… quem se movimentar agora pode garantir condições mais vantajosas, antes que o mercado aqueça ainda mais.

O crédito mais acessível é uma porta aberta para quem quer investir, sair do aluguel ou comprar o segundo imóvel.
E se você quer entender qual é o melhor caminho para o seu perfil — agora é a hora de planejar com estratégia.

Me chama aqui no direct ou no WhatsApp e eu te ajudo a aproveitar esse novo cenário com segurança e inteligência.

10/10/2025

Quantas vezes você já se pegou olhando um imóvel e pensando: um dia eu vou ter o meu?
A verdade é que esse “um dia” só acontece quando você dá o primeiro passo.
Comprar um imóvel não é só sobre tijolos e concreto, é sobre recomeços, conquistas e a segurança de ter um lugar para chamar de seu.

E o melhor: você não precisa passar por esse processo sozinho.
Eu estou aqui para orientar, negociar e transformar o seu sonho em realidade.

📲 Manda a mensagem no Direct ou Whatsapp e vamos juntos começar essa história!

06/10/2025

Muita gente sonha com a casa própria, mas ainda tem dúvidas sobre como funciona o Minha Casa Minha Vida. Então vamos simplif**ar:

1️⃣ Quem pode participar?
Famílias com renda de até R$ 8 mil por mês podem se enquadrar nas diferentes faixas do programa.

2️⃣ Quais são os benefícios?
• Taxas de juros reduzidas em relação ao mercado.
• Possibilidade de receber subsídio do Governo Federal (que pode chegar a dezenas de milhares de reais).
• Condições facilitadas para o pagamento das parcelas, de acordo com sua renda.

3️⃣ Precisa ter entrada?
Sim, mas em muitos casos o valor da entrada pode ser reduzido graças ao subsídio.

4️⃣ Vale só para imóveis novos?
Não. Você pode usar o Minha Casa Minha Vida tanto para imóveis novos quanto usados, além da possibilidade de financiar na planta.

A grande verdade é: o Minha Casa Minha Vida foi criado para abrir as portas do mercado imobiliário para quem achava impossível sair do aluguel.

Quer entender se você se encaixa e já começar a planejar a compra do seu imóvel? Me chama no Direct ou no WhatsApp que eu te explico cada detalhe e te ajudo no processo!

03/10/2025

Na hora de vender ou comprar um imóvel, saber o valor real de mercado é essencial. Mas você sabe o que pesa nessa conta?

✔️ Localização – Um dos fatores mais importantes! Estar perto de comércio, serviços, escolas, transporte e lazer pode elevar (e muito) o valor do imóvel.
✔️ Acabamentos e conservação – Revestimentos de qualidade, bom estado de portas, janelas, pisos e até iluminação influenciam diretamente na precif**ação.
✔️ Documentação regularizada – Sem pendências no cartório, matrícula atualizada e todas as obrigações em dia. Isso dá segurança para comprador e vendedor e aumenta a liquidez do imóvel.

Além disso, outros pontos também fazem diferença:
➡️ Tamanho e metragem útil
➡️ Posição no prédio (andar, vista, sol da manhã)
➡️ Vagas de garagem
➡️ Infraestrutura do condomínio (lazer, segurança, acessibilidade)

Avaliar corretamente signif**a vender mais rápido, por um preço justo, e evitar dores de cabeça na negociação.

📲 Quer saber o valor real do seu imóvel hoje no mercado? Me chama no Whatsapp ou no Direct para agendarmos uma avaliação profissional pra você.

01/10/2025

Maravilhoso apê reformado na Ponta da Praia, com 90m² muito bem distribuídos para você e sua família. Confira os detalhes:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda
• Sala espaçosa, com gesso rebaixado e iluminação projetada
• Cozinha repleta de planejados
• Área de serviço independente
• Dependência revertida em 3º dormitório
• Entrada social e de serviço
• Vaga de garagem fechada e escriturada

O apartamento passou por reforma completa, incluindo elétrica e hidráulica. Está pronto para você entrar e morar com todo o conforto.

Localização privilegiada, próximo ao Rebouças, faculdade ESAMC, Colégio Objetivo, Paróquia Nossa Senhora do Carmo e toda a estrutura que a Ponta da Praia oferece.

Valor: R$ 479.900,00
Condomínio: R$ 650,00
IPTU: R$ 270,00

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esse ótimo apartamento! Me chama no Direct ou no WhatsApp.

26/09/2025

Hoje, as taxas de financiamento imobiliário nos principais bancos do Brasil estão variando entre 11,29% e 13,50% ao ano + TR.
Esses percentuais mudam de acordo com o banco, o seu relacionamento com a instituição e, claro, o perfil de crédito analisado na proposta.

O que isso signif**a na prática?
➡️ Que não existe uma única resposta: cada cliente precisa de uma análise personalizada para entender qual é a melhor linha de crédito.
➡️ E mais: esperar “a taxa ideal” pode sair caro. Enquanto os juros podem ser renegociados no futuro, o valor do imóvel tende a subir e dificilmente volta atrás.

Por isso, na hora de comprar, conte com um corretor que entende o mercado e te ajuda a comparar condições, enxergar tendências e tomar a decisão certa no momento certo.

Comprar um imóvel é muito mais que um contrato: é planejamento, estratégia e segurança.

👉 Quer entender qual é a melhor oportunidade para o seu perfil? Me chama no Direct ou no Whatsapp e vamos juntos transformar o sonho do seu imóvel em realidade!

24/09/2025

Seja bem-vindo ao seu novo lar, e daquele jeito que você sempre sonhou: localização - colado na praia, comodidade - supermercados, escolas, padarias, restaurantes, etc, pra fazer tudo a pé, segurança - portaria 24H, câmeras de monitoramento, vaga de garagem suficiente. Tudo isso, aqui, na praia do José Menino. Veja a descrição a seguir:

85 m2
2 dormitórios sendo 1 suíte
Sala 2 ambientes
Cozinha com planejados
Banheiro social
Área de serviço separada
1 vaga na garagem coletiva e suficiente

Valor: R$ 639.900,00
Condomínio: R$ 1.019,00
IPTU: R$ 156,00

Ainda tem uma vista lateral para o mar.
Não perca tempo e agenda já a sua visita comigo pelo Direct ou Whatsapp!

Endereço

Santos, SP

Site

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