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Luciano Migoto Consultoria Imobiliária, Taubaté (2025)

25/07/2025

🏡 O seu novo lar espera por você no Condomínio Pérola do Vale!

🧱 Terreno de 264 m² | Construção de 151,35 m²

Essa casa térrea com estilo moderno e projeto inteligente oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de garagem coberta para dois carros e um belíssimo espaço gourmet integrado com a cozinha e varanda.

✨ Destaques da área social:
✔️ Pé-direito alto (4 metros) com forro rebaixado e iluminação em LED
✔️ Living espaçoso com sala de estar e jantar integradas
✔️ Cozinha com espaço para almoço + despensa
✔️ Varanda com área gourmet coberta em vidro e churrasqueira
✔️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e dormitórios
✔️ Banheiro externo e estrutura pronta para instalação de piscina 💦

🛌 Área íntima:
✔️ Suíte + 2 dormitórios com pé-direito de 3 metros
✔️ Acabamentos premium, janelas amplas e ótima ventilação
✔️ WC social completo

🔧 Diferenciais construtivos:
🔹 Arquitetura clean e funcional com esquadrias pretas em alumínio anodizado
🔹 Revestimentos internos e externos em porcelanato Portinari e Delta
🔹 Infraestrutura completa para TV, internet Wi-Fi e ar-condicionado
🔹 Telhado embutido, calhas galvanizadas e torre técnica para condensadoras
🔹 Corredor lateral e quintal também em porcelanato
🔹 Toda a iluminação da casa em LED ⚡

Investimento: R$885.000,00

📞 Agende uma visita e se encante com cada detalhe!
Seu novo lar combina conforto, sofisticação e localização estratégica.
Entre em contato agora e viva o melhor do Pérola do Vale.

Luciano Migoto Consultoria Imobiliária
CRECI 33.171-J
(12)99708-7494

24/07/2025

🏡 Encanto em cada detalhe!
Linda casa térrea à venda no Condomínio Ágata – Vale dos Cristais, construída em um terreno de esquina que garante ainda mais privacidade e destaque.

Área do terreno: 300m²
Área construída: 165,00

✨ São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet + dois quartos com banheiro estilo americano (compartilhado).
🛋️ Área social ampla e integrada com living para 3 ambientes, cozinha planejada e uma incrível varanda gourmet com churrasqueira e lavabo — perfeita para receber!

🎯 O condomínio oferece lazer completo para toda a família.

Oportunidade!!!
De: R$790.000,00
Por apenas: R$690.000,00

📞 Agende sua visita e apaixone-se por esse lar único!

Luciano Migoto Consultoria Imobiliária
CRECI 33.171-J
(12)99708-7494

24/07/2025

🏙️ Viva no ponto mais alto do Jardim das Nações.

O Edifício Trancoso é a expressão máxima da exclusividade e do design contemporâneo em Taubaté.
Uma torre única, com 24 andares, que se destaca como o edifício mais alto e imponente da região.

Neste carrossel, você descobre os diferenciais que tornam esse projeto verdadeiramente único:

✨ Apartamentos espaçosos, com metragens generosas e ambientes bem distribuídos.
✨ Living amplo com 3 ambientes integrados à sofisticada varanda gourmet — e um lavabo social que recebe com elegância.
✨ Varanda gourmet entregue com fechamento em vidro retrátil, proporcionando charme e funcionalidade.
✨ Cozinha moderna com opção de layout fechado ou semiaberto, além de pontos exclusivos para lava-louças e purif**ador.
✨ Área de serviço totalmente isolada, com acesso ao hall de serviço privativo.
✨ Dormitórios confortáveis, com infraestrutura para ar-condicionado e esquadrias blackout prontas para automação.
✨ Banheiros com infraestrutura para aquecimento solar — sustentabilidade e conforto no dia a dia.

📍 Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, o Edifício Trancoso redefine o conceito de morar bem em Taubaté.

📲 Agende sua visita com antecedência e garanta sua unidade na torre mais exclusiva do Jardim das Nações.

Luciano Migoto Consultoria Imobiliária
CRECI 33.171-J
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*As imagens foram feitas no apartamento modelo decorado, sua equipagem e decoração não são parte integrante do imóvel que será entregue conforme memorial descritivo.

23/07/2025

🏡 Sobrado Impecável com 3 Suítes e Piscina – Condomínio Cyrela Landscape | Taubaté

📏 Terreno: 295 m²
🏗️ Construção: 195 m²

Um lar encantador que une sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos melhores condomínios da cidade!

✨ Destaques do imóvel:

3 suítes, incluindo uma master com closet 👗

Armários planejados em todas as suítes, banheiros e cozinha

Living com pé-direito duplo e integração com a área gourmet 🍷

Cozinha moderna com acesso direto à churrasqueira

Escritório ideal para home office 💻

Lavabo + área de serviço

Linda piscina perfeita para os dias de sol ☀️

4 vagas de garagem (2 cobertas)

Infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes ❄️

Sistema de aquecimento solar com boiler instalado ♻️

Tudo pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto e praticidade para sua família!

Investimento: R$1.490.000,00

📲 Agende sua visita e encante-se com cada ambiente!

Luciano Migoto Consultoria Imobiliária
CRECI 33.171-J
(12)99808-7494

23/07/2025

🏡 Casa Térrea Nova com 3 Suítes e Piscina – Condomínio Cyrela Landscape

📐 Área construída: 178,91 m²
📏 Terreno: 329,17 m²

Uma residência encantadora, perfeita para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar!

✨ Destaques do imóvel:

Sala ampla para 2 ambientes com lavabo

Cozinha com despensa, integrada à área gourmet 🍽️

Quintal com piscina e ducha 💦

3 dormitórios, sendo todos suítes — a master com espaço para closet 🛏️

Armários já instalados na cozinha, banheiros e espaço gourmet

Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da cidade!

Investimento: R$1.270.000,00

📲 Agende sua visita e apaixone-se por esse novo capítulo da sua vida!

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10/07/2025

🏡 Descubra o conforto e a sofisticação de morar em um dos condomínios mais desejados da região. Esta belíssima casa térrea, recém-construída, foi pensada para oferecer praticidade, estilo e bem-estar em cada detalhe.

📐 Terreno: 300m²
🏠 Área construída: 184,05m²

Destaques do imóvel:

3 suítes amplas, sendo uma com closet

Sala de estar com integração moderna

Copa e cozinha em conceito funcional

Lavabo elegante

Lavanderia independente

Despensa (com possibilidade de conversão para mais um banheiro)

Espaçosa área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares

Sistema de aquecimento solar instalado, garantindo economia e sustentabilidade

📍 Localizado no Condomínio Ouroville, que oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura para toda a família.

Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, sofisticação e um ótimo investimento.

Investimento: R$1.250.000,00

Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

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03/07/2025

✨ Campos do Jordão como você nunca viu.
Entre o charme do Capivari e a tranquilidade da natureza, um novo conceito de viver está prestes a nascer.

Em uma área reservada, com vista deslumbrante e cercada por vegetação nativa, está sendo preparado um projeto único, que respeita o tempo, o ambiente e o estilo de vida da serra.

Com arquitetura orgânica e biofílica, pensado para quem valoriza design, bem-estar e exclusividade, esse empreendimento será limitado e altamente exclusivo.

🚧 Estamos em pré-lançamento.
👀 Quem descobre antes, tem a chance de escolher melhor.

📩 Me chama no direct para ser um dos primeiros a conhecer.

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23/06/2025

📢 5 verdades que aprendi em 17 anos no mercado imobiliário
(que podem te fazer economizar MUITO tempo e dinheiro)

Não foi só uma pandemia, crise mundial do subprime ou oscilações da economia que me ensinaram isso…
Foi o dia a dia, atendendo centenas de pessoas com um sonho em comum:
comprar o imóvel certo, na hora certa.

E sabe o que mais me impressiona?
É que a maioria das pessoas que não comprou quando podia, depois diz a mesma coisa:
👉 “Devia ter aproveitado aquela oportunidade…”

Essas 5 verdades são pra você que quer parar de adiar decisões e começar a construir patrimônio de verdade.

⬇️ Confere o carrossel e me diz: qual dessas mais te pegou?

📩 Compartilha com aquele amigo que vive esperando “o momento ideal”.

13/06/2025

🏡 Muito prazer, eu sou o Luciano Migoto!
Corretor de imóveis movido por um propósito: transformar sonhos em chaves entregues.

📍Cada cliente tem uma história. E eu tenho o compromisso de entender a sua, para entregar o imóvel certo — no tempo certo.

Swipe no carrossel e descubra mais sobre quem está por trás dos bastidores da realização do seu próximo lar.

👇 Me conta nos comentários: o que você procura em um bom corretor?

13/06/2025

Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 Suite no Condomínio Edifício Pienza em Taubaté.

Apartamento em andar baixo, posição frente, composto por sala de 2 ambientes com ampla sacada.

Possui cozinha planejada, armários nos dormitórios, gabinetes e box em blindex nos banheiros.

O imóvel acompanha uma vaga de garagem coberta no subsolo.

O Condomínio Pienza oferece área de lazer completa com piscina, academia, segurança 24 horas e muito mais.

O Edifício Pienza f**a localizado na Avenida Walter Taumaturgo, região central de Taubaté, próximo ao Departamento de Medicina da Unitau.

Estuda permuta com apartamento em Ubatuba de igual ou maior valor.

Agende a sua visita e garanta já esta oportunidade!

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11/06/2025

🏠✨ Está pensando em comprar um imóvel na planta? Antes de fechar negócio, confira alguns pontos essenciais para fazer a escolha certa!

👀 Primeiro, avalie a altura do andar que combina com seu estilo de vida, a posição do sol para garantir ambientes mais agradáveis e as vagas de garagem que facilitarão sua rotina.

🔍 Depois, mergulhe no projeto e fique de olho em detalhes que muitas vezes passam despercebidos: postes e bocas de lobo na fachada, servidão de águas pluviais e esgoto do vizinho, e se a topografia vai exigir terraplanagem ou muros de arrimo.

🎯 Por último, não esqueça de analisar a vizinhança e os possíveis ruídos, inclusive vindos da própria área de lazer do condomínio. E pense no futuro: construções próximas podem acabar bloqueando a vista ou trazendo incômodos.

💡 Quer ajuda para avaliar tudo isso com mais segurança? Fale comigo e receba dicas personalizadas para escolher o imóvel ideal para você e sua família! 🚀

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07/05/2025

Breve Lançamento: La Dolce Vita Taubaté

O empreendimento mais esperado do ano!!

Aquele ao lado do Frango Assado e em frente ao Via Vale Shopping em Taubaté!!

Numa área de quase 350mil metros quadrados teremos 532 lotes, sendo 509 lotes residenciais em um loteamento residencial fechado com uma completa e exclusiva área de lazer.

Lotes com metragem a partir de 250m²

Lazer conta com:

*Salão de Festas
*Espaço Gourmet
*Brinquedoteca
*Coworking
*Espaço Fitness
*Sala Multifuncional
*Piscinas Adulto e Infantil
*Playground
*Fire Pit
*Áreas de convivência
*Quadra de Beach Sports
*Quadra Poliesportiva
*Pet Place
*Academia ao ar livre

Financiamento direto com a construtora. (Consulte condições)

Localização privilegiada com acesso fácil aos principais pontos da cidade e da Via Dutra.

Antecipe-se ao lançamento e garanta já a sua unidade a preços e condições especiais!

Luciano Migoto Consultoria Imobiliária
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Luciano Migoto Consultoria Imobiliária

25/07/2025

24/07/2025

24/07/2025

23/07/2025

23/07/2025

10/07/2025

03/07/2025

23/06/2025

13/06/2025

13/06/2025

11/06/2025

07/05/2025

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