Adv. Felipe Nascimento

Adv. Felipe Nascimento Criei essa página com o intuito de prover meu sustento e de minha família.

Você sabia que somente quem é dono de um imóvel no Brasil é quem registra a “ESCRITURA”, pois é, muitos confundem e acre...
21/01/2025

Você sabia que somente quem é dono de um imóvel no Brasil é quem registra a “ESCRITURA”, pois é, muitos confundem e acreditam que a escritura já lhes transforma em proprietários e não fazem o registro delas no Cartório de Registro de Imóveis.

Porém, não registrando, você deixa que o antigo proprietário continua sendo o dono deste imóvel, inclusive podendo usar o seu bem como garantia em algum empréstimo, esse bem responder em algum processo de execução, e pode ser que esse vendedor nem seja o real proprietário deste imóvel e só esteja te vendendo a posse, o que pode lhe causar ainda mais problemas.

Então, fique ciente, você que possui um contrato de gaveta, um recibo, vocês, por mais que são os possuidores, AINDA não são os proprietários dos seus imóveis.

20/01/2025

Você que é dono de um imóvel, você não pode apenas ser um pagador de IPTU, você precisar ter, exercer a posse deste imóvel também, precisa plantar, ou alugar, zelar, até cercar se for o caso.

Desta forma, você protege melhor o seu bem, pois se alguém atentar contra a sua propriedade, seja invadindo, construindo no seu terreno, você saberá rapidamente e poderá agir para recuperar a posse deste bem, a velocidade nas ações possessórias são cruciais.

E se demorar para agir, poderá ter sérios problemas para recuperar mais facilmente, além de ter que esperar a sentença do processo, que pode demorar dois anos fácil.

Se você conhecer algum proprietário de um terreno, uma fazenda, já envia esse conteúdo para que essa pessoa também ficar informada.

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