Nikmatul Rosidah

Nikmatul Rosidah This is our family lifestyle fun page. We hope you also visit Nikmatul Rosidah YouTube for more cooking and vlogging videos!
(6)

11/11/2025

Senang dirumah.

Selesai Baking 2 macam cupcakes sekaligus.Maklum anak anak lebih s**a cupcakes homemade karena tidak terlalu manis.Ini r...
11/11/2025

Selesai Baking 2 macam cupcakes sekaligus.
Maklum anak anak lebih s**a cupcakes homemade karena tidak terlalu manis.

Ini resep ada di album Cake & Cupcakes
Di akun Personal Facebook Saya.
Nimatul Rosyidah

Tanaman ini pernah aku buang,lalu beberapa minggu aku ambil kembali dan jadi 4 pot.Stand tempat pot adalah buatan ku sen...
11/11/2025

Tanaman ini pernah aku buang,lalu beberapa minggu aku ambil kembali dan jadi 4 pot.
Stand tempat pot adalah buatan ku sendiri.

Side table buatan ku kemaren, hari ini aku upgrade lagi.Ku kasih kotak di bagian bawah jadi bisa nyimpan tempat Laptop c...
11/10/2025

Side table buatan ku kemaren, hari ini aku upgrade lagi.
Ku kasih kotak di bagian bawah jadi bisa nyimpan tempat Laptop charger dan buku.

Bikinan hari ini,ini kali ke 2, yang bikinan pertama sudah aku bongkar. Nanti kalau ini juga bosan, bisa kubongkar lagi...
11/10/2025

Bikinan hari ini,ini kali ke 2, yang bikinan pertama sudah aku bongkar.
Nanti kalau ini juga bosan, bisa kubongkar lagi.

Menua bersama 😃😃😃.Wah wah gini nih kalau terlalu irit buat istri akhirnya Istri yang lebih muda jadi tua duluan. 🤣🤣.
11/10/2025

Menua bersama 😃😃😃.
Wah wah gini nih kalau terlalu irit buat istri akhirnya Istri yang lebih muda jadi tua duluan. 🤣🤣.

Berusaha makan makanan sehat, Alhamdulillah badan singset eh lupa perawatan wajah 🤣🤣Malah keriput. 😃😃Maleh mirip Alm Mba...
11/10/2025

Berusaha makan makanan sehat, Alhamdulillah badan singset eh lupa perawatan wajah 🤣🤣Malah keriput. 😃😃
Maleh mirip Alm Mbahku ,Mbah Djuariyah.

Saat Matahari mulai terbenam.
11/10/2025

Saat Matahari mulai terbenam.

Aku lagi ada mood sharing tentang pembelian rumah di LN,Karena beberapa kali baca komentar yg gak paham.Di Canada atau H...
11/09/2025

Aku lagi ada mood sharing tentang pembelian rumah di LN,Karena beberapa kali baca komentar yg gak paham.
Di Canada atau Hong Kong saat beli rumah wajib bayar pajak pembelian, Saat beli Pajak pembelian mau itu bayar kontan atau KPR pajak pembelian tetep SAMA.
Jadi gak ada istilah bayar Cash lalu Pajak pembelian nya jadi tinggi.

Perbedaan antara Cash dan KPR.
Saat beli rumah jika lewat developer nya wajib nunjukan income dan pekerjaan jadi tak akan jadi kecurigaan Pencucian Uang entah itu Cash atau KPR.

Jadi jika KPR / Mortgage urusan dengan Bank, Harus nunjukan jaminan Kerja dan gaji.Bank tidak akan asal memberi pinjaman dan minjamin juga sesuai kerjaan.
Harga rumah juga sesuai pendapatan.Down payment berapa persen lalu akan dihitung berapa perbulan bayar ,dan tiap bunga berapa persen nya juga beda beda.
Makin lama nyicil makin tinggi bunganya.
Seperti yang tertera dalam foto,Andai rumah harga 825 Ribu Dollar jika bayarnya pakai Mortgage otomatis saat bayar jumlahnya melebihi 1 juta ,kenapa karena Suku bunga tersebut tapi nilai tetep sama.
Di Canada Banyak orang masih sewa rumah walau ada income tapi gak bisa ambil KPR karena tidak qualified ambil pinjaman.
Selain bayar ke Bank tiap bulan harus punya sisa uang untuk bayar Pajak tiap 3x dalam setahun atau tiap Tahun.untuk rumah sebesar 2000 sqft kita tiap bulan harus nyisihkan uang 500 Dollar untuk bayar pajak rumah.( kurang lebih 6 juta Rupiah sebulan).Selain Pajak yang wajib di bayar ada tuntutan lain yaitu Asuransi.

Asuransi jadi wajib jika masih KPR / Mortgage karena Bank tidak mau ambil resiko lebih tinggi.

Kalau Cash Bagaimana.
Kalau Bayar Cash saat mau beli,Developer juga ingin lihat bukti Credit score, Kerjaan dan income.
Saat Cash tidak perlu urusan dengan Bank nunjukan bukti bukti .Bank kita gunakan saat TF saja.
Saat Cash tidak ada extra money sama sekali kecuali Pajak Pembelian.

Untuk KPR/ Mortgage dengan gaji 70 Ribu setahun ( 800 Juta setahun) Bank berani minjamin harga rumah 350 Ribu Dollar.
Untuk harga rumah 800 Ribu Dollar Bank berani memberi pinjaman jika Income pertahun diatas 150 Ribu Dollar ( 2 M Rupiah pertahun).

Saya nulis berdasarkan Pengalaman saya sendiri bukan orang lain.

11/09/2025

Dulu 3 anak sekolah di International school di Hong Kong, dari TK sampai Shatin College banyak kegiatan yang ortu datang ke sekolah.
Pindah ke Canada anakku dari SD sampai SMA tak pernah ada 😃😃.kalau ada setahun sekali itu pun hanya beberapa menit.

11/08/2025

Beberapa jam di Mall,makin tua makin enak dirumah.

8 Nov Sabtu pagi memutih semua,Tapi Senin besok cuaca hangat lagi 10°C.
11/08/2025

8 Nov Sabtu pagi memutih semua,Tapi Senin besok cuaca hangat lagi 10°C.

Address

Southwest
Edmonton, AB
T6W4B4

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nikmatul Rosidah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nikmatul Rosidah:

Shortcuts

Share

Category