Fadi Younes

10/17/2025

Levande Bakery & BBQ
📍798 Danforth Ave, Toronto, ON M4J 1L6
The best in 🇨🇦

#تورونتو #كندا #لبنان #سوريا
Fadi Younes

03/14/2025

وقفة جريئة لرئيس وزراء كندا مارك كارني لدعم شعب العزة!

في موقف رائع مشرف، اتخذ رئيس وزراء كندا الجديد، مارك كارني، موقفًا حاسمًا في يومه الأول في منصبه الجديد. متحدثًا عن الأزمة الإنسانية في ارض العزة، حيث غرد قائلاً:

“لقد مر أكثر من يومين على انقطاع إمدادات الكهرباء عن ارض العزة. يجب استئنافها التيار الكهربائي… فالضروريات بما في ذلك الغذاء والماء والرعاية الطبية تعتمد عليها.”

هذا البيان لا يبرز فقط التزامه بحقوق الإنسان، بل يسلط الضوء أيضًا على تعاطفه مع شعب البطيخ.
بعكس موقف زعيم حزب المحافظين المعارض بير بوليف!

مثل هذا الموقف الجريء، خاصة في يومه الأول، يكشف عن الألوان الحقيقية لرئيس وزراء كندا كقائد لا يخشى التعبير عن مخاوفه بشأن القضايا العالمية. وهذا الأمر يجب ان يحسب له بين الجالية العربية والمسلمة في كندا على حد سواء.

خصوصاً في هاي الفترة الحساسة وقبل إعلانه لانتخابات مبكرة، كتير من السياسيين كان تجنبوا الحديث بهذه الصراحة وكانوا التزموا الصمت لانه موضوع ذو حدين في المجتمع الكندي.

ف تحية لرئيس الوزراء مارك كارني لهذا الموقف المشرف. يبدو لي انه قيادته رح تكون مختلفة ورح تعطي دور وموقف افضل لكندا على الساحة العالمية والسياسة الخارجية.

انتو شو رأيكم بهذا الموقف،
هل تروا بانه موقف مشرف لرئيس الوزراء الكندي يحسب له؟ ومين رح تنتخبوا في الانتخابات القادمة؟
اكتبوا لي ارائكم في التعليقات

#كندا #سياسة #ليبرال

03/06/2025

كيف يحقق المستثمرون الأذكياء أقصى أرباحهم العقارية في كندا! 🇨🇦🏡
منزل واحد = 4 وحدات تأجير! 💰

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة أو استشارة، لا تتردد في التواصل معي عبر البريد الإلكتروني:
📧 [email protected]
📞 +(1437) 484-8870

عمركم سألتوا نفسكم كيف يحقق بعض المستثمرين العقاريين في كندا أقصى استفادة من عقاراتهم مع هذا الغلاء في سعر العقارات؟
كثير من المستثمرين الصينيين وحتى الأوكرانيين أتقنوا فن استغلال كل زاوية في ممتلكاتهم!

خليني افرجيكم مثال واقعي.

بدلًا من إضافة وحدة سكنية منفصلة واحدة فقط في طابق التسوية مع حمامها ومطبخا ومدخلها المنفصل، بيقوموا بتحويل المنزل بالكامل إلى عدة وحدات سكنية. تمامًا مثل هذا العقار في الفيديو: منزل واحد، حوله المالك ل 4 وحدات سكنية منفصلة—بعضها للإيجار طويل الأمد، والبعض الآخر للإيجارات قصيرة الأجل مثل Airbnb.

وأثناء جولاتي العقارية، صادفت عقارات مقسمة بطريقة رائعة وذكية، حيث يتم تأجير الغرف بشكل منفصل حتى في الطابق العلوي! تخيل منزلًا يحتوي على 3-4 غرف نوم، يتم تأجير كل واحدة منها على حدة—بعضها مع حمام خاص، والبعض الآخر مع حمام مشترك، بينما يتشارك المستأجرون في المطبخ، وغرفة المعيشة، وغرفة الغسيل.

بهذه الطريقة، يتمكن المستثمرون من تغطية جميع التكاليف—من دفعات الرهن العقاري، والضرائب، وخدمات الصيانة، والفواتير، بل يقوموا بتحقيق أرباح جيدة على هذا الاستثمار!
ولما يجي الوقت المناسب، يتم تجديد العقار—تمامًا مثل هذا البيت الي احنا فيه—وبنعرض للبيع لتحقيق ربح عالي على رأس المال (أو ما يعف بالكابتال جين).

ومش بس هيك، بل إنه مالك العقار بيكون عايش في العقار نفسه، فبيستخدموا غرفة ماستر أو وحدة سكنية منفصلة بمدخل خاص ومطبخ مستقل على شان يتغلبوا على فكرة ضريب الكابيتول جين.

بشرح لكم بفيديو منفصل عن موضوع الكابتات جين.

بس شو رأيك في هذا النموذج الاستثماري؟ هل ممكن انك تطبق نفس هذا النموذج؟ اكتبوا لي في التعليقات.

#كندا #عقارات #استثمار #تورونتو #تمليك

01/26/2025

مونتريال من غير احمد الزغبي ما بتمشي 🥰🫂
Ahmed Elzoghbi

صديقي العزيز فادي يونس Fadi Younes منورنا في مونتريال النهاردة 😍
يا مرحبا بأهل تورونتو 😊

10/02/2024

العرب والسياسة بينهم عداوة للاسف!
ما عندنا ثقافة التحالف.
كل شيء شخصي ويقلب طائفي بطريقة غريبة.

لكن، ليذكر التاريخ، ان العجم هم من وقفوا مع فل..سطين 🍉
وليذكر التاريخ، انه كل الدول الشيعية وقفت مع 🍉وأنه ولا دولة سنية اتّبعت السنة!

وللحديث بقية 🇵🇸🇱🇧🇮🇶🇮🇷🇾🇪🇸🇾

#سياسة #ايران #شيعة #سنة

10/01/2024

بقية الأسماء غامضة والهدف واضحا!
لنهتم اكثر بوضوح أهدفنا ووحدتها، ولنهتم اقل باختلافات أسمائنا وهوياتنا.
ليس صدفة ان الثائر يتلثم، وجهة مبهم وهدفه واضح.
اسمه مجهول ونيته معلومة.
وإننا كلما اجتمعنا على شيء، سنجد من يريد ان يفرقنا باسمائنا، لعلمه ان في اجتماعنا، قيام ملكنا، وزوال ملكه!

السيف وأسطار البلاغة -
#العباسيين
#ايران #خراسان #شيعة #سنه

06/23/2024

مشروع قانون يعيد حق الجنسية الكندية لمن فقدها! 🇨🇦
رابط الفيديو في أول تعليق.
—
مشروع القانون C-71: قانون تعديل قانون الجنسية (2024)
من: وزارة الهجرة واللاجئين والمواطنة الكندية

معلومات أساسية
يحتوي قانون المواطنة على حد الجيل الأول للمواطنة عن طريق النسب، مما يعني أنه يمكن لأحد الوالدين المواطن الكندي نقل الجنسية إلى طفل مولود خارج كندا إذا كان الوالد قد ولد في كندا أو حصل على الجنسية قبل ولادة الطفل. يمكن للكنديين المولودين أو المتجنسين في كندا قبل تبني طفل مولود في الخارج التقدم بطلب للحصول على منحة مباشرة للجنسية للطفل المتبنى.

نتيجة لحد الجيل الأول، لا يمكن للمواطنين الكنديين الذين ولدوا خارج كندا نقل الجنسية إلى طفلهم المولود خارج كندا، ولا يمكنهم التقدم بطلب للحصول على منحة مباشرة للجنسية لطفل ولد خارج كندا وتم تبنيه.

في 19 ديسمبر 2023، أعلنت محكمة العدل العليا في أونتاريو أن حد الجيل الأول لأولئك الذين ولدوا في الخارج غير دستوري. لم تستأنف حكومة كندا الحكم لأننا نتفق على أن القانون له عواقب غير مقبولة على الكنديين الذين ولد أطفالهم خارج البلاد.

تقدم الحكومة تشريعات لجعل عملية المواطنة عادلة وشفافة قدر الإمكان. مشروع القانون C-71 سوف

تصحيح وضع أي شخص مولود بالفعل وكان من الممكن أن يصبح مواطنًا لولا حد الجيل الأول تلقائيًا
إنشاء إطار جديد للمواطنة عن طريق النسب للمضي قدمًا والذي من شأنه أن يسمح بالحصول على الجنسية بعد الجيل الأول بناءً على الارتباط الكبير بكندا
اختبار اتصال جوهري
سيسمح مشروع القانون C-71 للوالد الكندي المولود في الخارج والذي لديه ارتباط كبير بكندا بنقل الجنسية إلى طفله المولود في الخارج بعد الجيل الأول. كما أنه سيوفر لهم إمكانية الحصول على المنح المباشرة للجنسية لأطفالهم المولودين في الخارج والمتبنين بعد الجيل الأول.

لإثبات وجود ارتباط كبير بكندا، سيحتاج الوالد الكندي الذي ولد في الخارج إلى قضاء 1095 يومًا تراكميًا في كندا قبل ولادة الطفل أو تبنيه.

الكنديون المفقودون
تم استخدام مصطلح "الكنديين المفقودين" بشكل عام لوصف أولئك الذين فقدوا الجنسية أو لم يحصلوا عليها أبدًا بسبب بعض الأحكام القديمة في تشريعات الجنسية السابقة.

تمت معالجة معظم الحالات من خلال التغييرات التي طرأت على القانون في عامي 2009 و2015. وسمحت هذه التغييرات للأشخاص بالحصول على الجنسية الكندية أو استعادة الجنسية التي فقدوها. وعلى الرغم من ذلك، هناك حاجة إلى تعديلات إضافية لتشمل فئات أخرى من الكنديين المفقودين وأحفادهم الذين لم يستفيدوا من تغييرات عامي 2009 و2015.

سيعيد مشروع القانون C-71 الجنسية إلى أي "كنديين مفقودين" متبقين، وأحفادهم وأي شخص ولد في الخارج لأحد الوالدين الكنديين في الجيل الثاني أو الأجيال اللاحقة قبل دخول التشريع حيز التنفيذ. ويشمل ذلك الأشخاص الذين فقدوا جنسيتهم نتيجة للمتطلبات المنصوص عليها في المادة 8 السابقة من قانون الجنسية.

#كندا #الهجرة

06/15/2024

اليوم، أول مرة أجرب طبق المندي اليمني التقليدي في مطعم الديوان اليمني في منطقة سكاربورو!

بدأت الزيارة بتجربة طبق الفحسة، وهو عبارة عن يخنة لحم تقليدية مغطاة بخلطة مكونة من الحلبة والبهارات، ويتم تناولها مع خبز الروتي اليمني، الي بشبه الصمون العراقي أو الباجيت الفرنسي.

لسوء الحظ، ما قدرت أجرب الطبق الثاني الي هو صالونة الجمبري لانه عندي حساسية. ولكن أصدقائي جربوا الطبق و أعطوه 10/10!

بعديها جربنا الطبق الرئيسي: مندي اللحم. بديش أحكيلكم قديش كان المندي طيب واللحمة دايبة! بس لازم تاكلوا مع السحاوق، وهي صلصة يمنية حارة مثل الدقوس.

ذبيحة المندي بتكفي ل 14 شخص، ويتكلف بس 350 دولارًا!

وكمان جربت مندي الدجاج. وبصراحة حبيته أكثر من اللحم. الدجاج كان دايب!
طبق مندي الدجاج بيكون مع جاجة كاملة وبكفي ٤ أشخاص… وسعره 30 دولارًا بس!

وأخيرًا، ما قدرت أروح من دون ما أجرب سمك الموفا اليمني المشهور في عدن وتعز. طريقة الشوي والتحظير قريبة للمسقوف العراقي.
وبصراحة… هاي السمكة، يمكن أطيب سمكة آكلها على الإطلاق! بهاراتها كتير طيبة وصدقاً هذا الطبق هو اختياري المفظل عند مطعم الديوان.

مطعم الديوان موجود في منطقة سكاربورو وعندهم موقع للبيك اب في إيتوبيكوك، ويقدم خدمة التوصيل عبر Uber Eats وDoorDash.

بمناسبة عيد الأضحى مطعم الديوان رح يقدم خصم 10% للمتابعين عن طريق استخدام كود الخصم .

صحة عافية وعيد أضحى مبارك 😊

#يمن

05/31/2024

‎التار هي آلة موسيقية وترية انتشرت في الفلكلور الإيراني والمناطق المجاورة، لها عنق طويل مثل آلة البزق اليونانية. تستخدم في العديد من الثقافات والبلدان بما في ذلك إيران وأذربيجان وأوزبكستان وأرمينيا وجورجيا وطاجيكستان (الهضبة الإيرانية) وغيرها بالقرب من مناطق القوقاز وآسيا الوسطى.

‎الاسم الأقدم لهذه الآلة هو (طارطار أو طرتار) والتي تعني بالفارسية «أربعة أوتار». وهو ما يتوافق مع ممارسة شائعة في المناطق الناطقة بالفارسية المتمثلة في تمييز الآلات على أساس عدد الأوتار المستخدمة. بالإضافة إلى التار هناك آلة الدوتار (وتران)، سيتار (ثلاثة أوتار)، بانطار (خمسة أوتار)، وشتار أو شيشتار (ست أوتار).

‎هذا العازف الإيراني اسمه علي قمصري Ali Ghamsari وهو من اشهر عازفين هذّه الآلة الوترية الجميلة. هذه معروفة من حفله من بضع ايام في مدينة #تهران #ايران 🇮🇷

#اذربيجان

04/16/2024

كارثة الفياضانات في #دبي 💔🇦🇪🤲🏼
لماذا تتعرض المدن حديثة العهد مثل لمثل هذه الفياضانات في فصل الشتاء بالرغم من القدرة المالية لدولة الامارات؟

وهل يوجد في #كندا🇨🇦 مثل هذه الفياضانات؟

#الامارات #ابوظبي

04/14/2024

بعد اقل من ١٢ ساعة على الضربة الايرانية 🇮🇷 الآله الإعلامية الصهيو٠نية بدأت بنشر حملات في #كندا 🇨🇦و #امريكا 🇺🇸لتحريض وتوجيه الرأي العام ضد #ايران ❌🪰⚠️ والهدف الأساسي منها هو التضليل وكسب التعاطف!

#أمريكا #سياسة #إعلام #تضليل