Ark. Miguel Lucena

Ark. Miguel Lucena Arkitecto y consultor Inmobiliario

🏠Arquitecto constructor de metas!
🏢Oportunidades en Bienes Raíces!
🏕️Lotes Campestres en
📱+57 3058168505
👇Contactame aca👇
https://linktr.ee/ark.miguelucena

18/11/2025

Descubre el lujo y la funcionalidad inigualables en 100m² con nuestro exclusivo diseño de vivienda modular.

Características Esenciales:

100m² Optimizados: Máxima habitabilidad y luz natural.

SAUNA Privado Integrado: Tu oasis de bienestar diario.

Diseño Modular Flexible: Arquitectura adaptable y estética superior.

Acabados Premium: Lujo y soluciones inteligentes de almacenamiento.

¡Agenda tu consulta GRATIS y transforma tu hogar hoy!

11/11/2025

💎 LUJO Y TIEMPO: Materiales High-Ticket que se limpian solos.

El verdadero lujo es el tiempo. No lo pierdas limpiando. Estos 5 materiales son elegantes, resistentes y de bajo mantenimiento para tu proyecto:
Quarztone: Mesones no porosos.
Porcelanato Rectificado (Gran Formato): Mínimas juntas en pisos.
Madera Laminada Sellada: Acabados de pared y gabinetes.
Cristal Templado: Divisiones de baño (amplitud).
Acero Inoxidable Mate: Electrodomésticos y grifería (resiste huellas).
¿Proyecto de $150,000 USD o más? Mándame un DM por WhatsApp (Link en la bio).-----⏳ ALERTA: Diseño Atemporal (Cliffhanger)

¿Sueñas con una casa moderna que no pase de moda en 10 años?

Revelaré la fórmula secreta y los 3 errores a evitar en el próximo video. ¡Sígueme para no perderlo!

09/11/2025

¡Cuidado con la billetera! El 2D te puede salir carísimo.

Ojo, el modelado 3D (y usar BIM, como ARCHICAD) no es un capricho. Es tu MEJOR SEGURO para cuidar tu dinero. En cualquier proyecto, ser exacto es clave para no tirar recursos.

🚨 3 Formas en las que no usar 3D te golpea el bolsillo:
¡Sorpresa de Costos! Los errores típicos del 2D se traducen en los cambios más caros justo cuando estás construyendo.
Material y Tiempo a la Basura: Compras o instalas cosas que no caben o no son las correctas en la vida real.
¿Y cómo va a quedar? No sabes con certeza cómo terminará el proyecto (Estrés asegurado y riesgo financiero).
✅ TIP EXTRA: 5 Preguntas Clave para Ver si tu Arquitecto Está Trabajando Bien (¡Protege tu Inversión!):
¿Qué programa usa para garantizar que el modelo 3D y los planos (la documentación técnica) son exactamente iguales?
¿Cómo va a usar el equipo de construcción esas imágenes súper realistas (renders) para guiarse en la obra?
Si no te gusta cómo se ve algo antes de empezar a construir (en el 3D), ¿cuánto cuesta cambiar el diseño?
¿Podemos ver el proyecto en vivo (real-time, Ej. Enscape) para chequear cómo se ve la luz?
¿Me puedes mostrar una lista de proyectos parecidos al mío que vendieron usando renders?

Tambien me preguntaron: ¿Qué materiales puedo usar para que se vea súper elegante y lujoso, pero que al mismo tiempo sean fáciles de limpiar y mantener?

Pronto publicaré un contenido con la lista de materiales premium (Mármol, Porcelanato, Cristales, etc.) que hacen que tu proyecto valga más y que se limpian en 5 minutos (¡para que no te esclavices con el mantenimiento!). Síguenos para no perderte este datazo.

07/11/2025

Remodela con Visión: Lujo Atemporal para la Venta (High-Ticket)

Si tu objetivo es remodelar para vender con una ganancia significativa en el futuro, tu diseño debe ser una inversión estratégica. El lujo no se trata de tendencias, sino de crear un lienzo de sofisticación perdurable. La clave más segura para atraer al comprador de alto valor es el Minimalismo Cálido.

✅ 3 Pilares para la Revalorización Garantizada:

Base 80/20 (Atemporalidad): El 80% de tus acabados deben ser neutros y atemporales (Blanco, Gris, Madera Clara).

Líneas Depuradas (Estilo): Prioriza armarios y puertas con diseño push-to-open (sin tiradores visibles) para un look limpio y moderno.

Inversión Inteligente (Cocina y Baño): Aquí se concentra el valor percibido. Evalúa la calidad de las cubiertas de cocina (Quarztone/Granito) y la grifería de baño.

-----🚨 ALERTA DE COSTOS: El Riesgo Oculto del 2D

Muchos me preguntan: "Tengo un arquitecto que solo usa planos 2D, ¿debo preocuparme por el presupuesto o busco otra opción?"

Para revelar cuál es la ÚNICA PREGUNTA que debes hacer para auditar a tu arquitecto y blindar tu inversión, voy a publicar un video detallado. Sígueme para no perderte esta información crucial que protege tu bolsillo

12/10/2025

⚠️ Mira este video viral y dime si tu diseño es un activo o una simple moda. 👇

Esta frase es el filtro que aplicamos a todos nuestros diseños, incluido el Proyecto SOHO 84 - 165. Los proyectos que se convierten en referencia de valor y alta reventa no se hacen aceptando cualquier trabajo; se hacen escogiendo los desafíos que permiten la estrategia funcional. La arquitectura mediocre te hace una opción más; la arquitectura estratégica te da el poder de elegir con quién y para qué diseñas. Si tu proyecto te pone a competir por el precio, es que no tienes una estrategia.

¿Quieres que tu próximo desarrollo te dé la autoridad para elegir tu mercado? Envía un DM con la palabra "VALOR" y veamos si tu proyecto califica.

09/10/2025

⚠️ Mira este Reel y descubre el gran error de diseño que está costándole miles a tu negocio. 👇

La mayoría de los dueños de negocios cometen el error de diseñar pensando solo en la estética. En el Proyecto 336 Pizzería, eliminamos ese riesgo. Lo que ves es ingeniería de la rentabilidad. Nuestra filosofía es simple: el diseño debe ser suficiente, no excesivo. Invertir en lujos innecesarios es un gasto; invertir en distribución optimizada es un activo. Te garantizamos: 1. Máxima Rotación: El flujo de clientes y la capacidad de aforo están diseñados para multiplicar tus ganancias por hora. 2. Mitigación de Riesgo: Reducimos los espacios "mu***os" que te cuestan dinero de arriendo sin producir.

Somos Ark. Miguel Lucena: Ingenieros de la rentabilidad. Si tienes un terreno o local y necesitas que el diseño te garantice ganancias, envía un DM con la palabra "VIABILIDAD" para agendar tu consulta.

09/10/2025

⚠️ Mira este Reel y descubre el gran error de diseño que está costándole miles a tu negocio. 👇
La mayoría de los dueños de negocios cometen el error de diseñar pensando solo en la estética. En el Proyecto 336 Pizzería, eliminamos ese riesgo. Lo que ves es ingeniería de la rentabilidad.

Nuestra filosofía es simple: el diseño debe ser suficiente, no excesivo. Invertir en lujos innecesarios es un gasto; invertir en distribución optimizada es un activo.
Te garantizamos:
1. Máxima Rotación: El flujo de clientes y la capacidad de aforo están diseñados para multiplicar tus ganancias por hora.
2. Mitigación de Riesgo: Reducimos los espacios "mu***os" que te cuestan dinero de arriendo sin producir.

Somos Ark. Miguel Lucena: Ingenieros de la rentabilidad. Si tienes un terreno o local y necesitas que el diseño te garantice ganancias, envía un DM con la palabra "VIABILIDAD" para agendar tu consulta.

Dirección

Barranquilla

Horario de Apertura

Lunes 7am - 10:30pm
Martes 7am - 10:30pm
Miércoles 7am - 10:30pm
Jueves 7am - 10:30pm
Viernes 7am - 10:30pm
Sábado 7am - 10:30pm
Domingo 7am - 10:30pm

Teléfono

+573058168505

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Ark. Miguel Lucena publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a Ark. Miguel Lucena:

Compartir

Categoría