06/03/2025
A la comunidad en general, a la prensa y a nuestros clientes:
Desde NOVOA 1 S.A.S., firma especializada en asesoría jurídica, valuatoria e inmobiliaria, nos vemos en la obligación de alertar a la ciudadanía sobre una grave situación de desinformación que se está presentando frente a las instalaciones del Palacio Municipal de Yopal.
En los últimos días, se ha observado un punto de atención donde se están diligenciando derechos de petición y reclamaciones por parte de ciudadanos que, actuando de buena fe, creen que estas acciones son la solución a la problemática generada por la actualización catastral. Sin embargo, es fundamental aclarar que, de acuerdo con la ley, solo existen dos vías legales para abordar esta situación:
1. Revisión del incremento en la factura: Este proceso verifica si el aumento en el valor del impuesto predial se ajusta a los parámetros establecidos por la normativa vigente.
2. Impugnación del valor catastral: Esta acción permite discutir si el valor catastral asignado a un predio es igual o inferior al 60% de su valor comercial.
Es importante destacar que presentar reclamos o reproches directamente al operador castastral CATASIG y la Secretaría de Hacienda no tiene ningún efecto legal, ya que estas peticiones o reclamaciones e instancias no están facultadas para modificar los valores catastrales. Además, se han identificado irregularidades preocupantes, como el caso del señor alcalde, quien reside en una propiedad registrada con 0 m² construidos, lo que evidencia inconsistencias en el sistema.
El municipio de Yopal, en cumplimiento de su obligación legal de recaudo (Artículo 2 de la Ley 44 de 1990), se beneficia de esta situación, perpetuando un engaño que perjudica a los contribuyentes. El punto de atención instalado frente al Palacio Municipal no está asesorando adecuadamente a la ciudadanía, sino que busca cumplir con indicadores de apoyo que carecen de fundamento legal y que solo buscan mantener una falsa imagen de compromiso con la comunidad.
Esta desinformación ha generado un desorden que induce al error a los contribuyentes y ciudadanos. Por ejemplo, permitir que se presenten escritos reclamando la disminución del área de un terreno o del área construida, sin un debido levantamiento topográfico o un avalúo comercial, abre la puerta a irregularidades como la que beneficia al burgomaestre, quien paga una tarifa de impuesto predial significativamente inferior al resto de los ciudadanos, al declarar su propiedad con 0 m² construidos.
Por todo lo anterior, desde NOVOA 1 S.A.S. hacemos un llamado a la comunidad para que comparta esta denuncia y no permita más atropellos, nichos de corrupción y situaciones que socavan la confianza en nuestras instituciones. Invitamos a la prensa y a nuestros clientes a difundir este comunicado y a sumarse a la lucha por la transparencia y la justicia en nuestro municipio.
¡No más engaños! ¡No más corrupción!
Atentamente,
NOVOA 1 S.A.S.
Asesoría Jurídica, Valuatoria e Inmobiliaria
Contacto: [email protected] | Teléfono: 322 9057511
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