13/09/2025
Impulso a la vivienda social en Medellín: Federico Gutiérrez presentó el primer subsidio a la cuota inicial
-Este es el resultado de una alianza público – privada. Los recursos en este propósito llegan a $39.810 millones y beneficiarán a 1.199 familias vulnerables.
-El 12, 13 y 14 de septiembre se realizará la primera Feria Distrital de Vivienda Social, en el centro de eventos Fórum de la Universidad Pontificia Bolivariana.
Medellín cuenta ya con primer subsidio dirigido específicamente a cubrir la cuota inicial para la compra de Vivienda de Interés Prioritario (VIP), lo que marca un hito al romper la principal barrera de acceso que tienen las familias más vulnerables para adquirir unidad habitacional nueva y ahorrar al mismo tiempo que pagan el arriendo. Serán otorgados 1.199 subsidios, equivalentes a $39.810 millones.
Este es el resultado de una alianza público–privada por la vivienda social, en la que participan la Alcaldía de Medellín a través del Instituto Social de Vivienda y Hábitat (Isvimed) y la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU); la Empresa de Vivienda de Antioquia (VIVA); el Fondo Nacional del Ahorro (FNA); Camacol Antioquia, Comfama, Capital, Coninsa y Arquitectura y Concreto.
La estrategia busca triplicar la oferta de vivienda social en la ciudad, teniendo en cuenta que al cierre del primer semestre del año la de VIP fue de 19 unidades; y la de VIS, de 387, según Camacol Antioquia.
Esta colaboración entre el sector público y el privado no solo permitirá que más hogares accedan a vivienda legal y digna, sino que acelerará el inicio de las obras de estos proyectos, dinamizando la economía local y generando empleo.
“Esta es una alianza muy importante que nosotros tenemos, también, con el sector productivo. Es algo que nunca se había hecho. El tema de política de ahorro para comprar vivienda es condenar a la gente y decirle: no, usted no va acceder a vivienda, porque no le alcanza la plata. Lo que vamos a hacer ahora es disponer de $36.000 millones de cuota inicial para que 1.200 familias tengan su vivienda”, explicó el alcalde Federico Gutiérrez.
Este subsidio se enfocará en familias vulnerables atendidas por Isvimed, mediante los programas Vivienda, un Proyecto Familiar y Arrendamiento Temporal, priorizando a las afectadas por desastres naturales o que viven en zonas de alto riesgo. El objetivo es que estas unidades habitacionales no se usen para inversión o renta, sino para quienes su única vivienda es esta. Estas no tendrán, en principio, comercialización abierta.
“Es un proyecto bonito, es innovador. Siempre el subsidio se daba a lo último, esperando a que se diera el cierre financiero, pero esto es desde el inicio, garantizando que se construyan los proyectos y que estas familias, con entre uno y cuatro salarios mínimos, puedan acceder a ellos, y que disfruten de su hogar. Nuestras familias, para poder empezar a soñar, necesitan donde dormir, entonces hay que ayudar a esta política social”, agregó el mandatario.
Adicionalmente, desde el viernes 12 y hasta el domingo 14 de septiembre se realizará la primera Feria Distrital de Vivienda Social, en el centro de eventos Fórum, ubicado en la Universidad Pontificia Bolivariana, de 9:00 a. m. a 5:00 p. m. Se espera que más de 3.200 hogares priorizados asistan al evento.
En este espacio las constructoras y desarrolladores presentarán cinco proyectos inmobiliarios en los cuales aplicará el subsidio a la cuota inicial, con una oferta de 935 viviendas VIP y 264 VIS. El Fondo Nacional del Ahorro participará con la apertura de cuentas para acceder a créditos. Esta estrategia busca habilitar a las familias para que puedan pagar sus cuotas por menos de lo que deben cumplir por concepto de arriendo.
La alianza y la entrega del reconocimiento económico ratifica la confianza del sector privado y de los ciudadanos en la actual administración. Además, representa un paso significativo para que los más vulnerables accedan a vivienda digna y segura.
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