Snesitelné bydlení v centru Prahy

03/10/2025

Vážený pane architekte Petr Hlaváček - náměstek pro rozvoj,

obracím se na vás v souvislosti s vašimi výroky (naposledy pro Echo 24 – odkaz v komentáři) a záměrně vás primárně oslovuji vaším profesním titulem a nikoli politickou funkcí (tu máte jako součást profilu vy). Jsem si naprosto jistý, že jako architekt a urbanista, tedy člověk znalý významu kolaudace staveb či účelu jejich užívání víte, že poskytování ubytovacích služeb v bytech, tedy stavbách určených pro trvalé bydlení, je nelegální. To vyplývá z platné legislativy i stanovisek Ministerstvo pro místní rozvoj, Ombudsman a dalších.

Přes výše uvedené jste schopen pro Echo 24 uvést (cituji): „„Airbnb parazituje na bytovém fondu. Často znemožňuje obyčejné bydlení a v Praze je hlavně koncentrováno do centra, kde významně proměňuje charakter života. Osobně si myslím, že kromě sdílené formy, která dnes tvoří velmi malé procento, se má Airbnb v centru města zakázat.“

Pěkně prosím, JAK ZAKÁZAT? Vždyť zakázané je (nebylo nikdy povolené), tak proč neaplikujete platnou legislativu? Léta přihlížíte parazitování na bytovém fondu a jako politik si stýskáte, že Praha nemá zákon? Nemá, protože ho nepotřebuje, stačí vymáhat zákony již existující.

Proč prosím matete veřejnost i média výše uvedenými nezodpovědnými vyjádřeními? Na čí straně vlastně stojíte? Proč jako náměstek ani zastupitel nekonáte?

Dejte prosím vědět.

PS:
Jsem moc rád, že se nám ve spolupráci s Hana Kordová Marvanová a dalšími odborníky či odbornými organizacemi podařilo zarazit e-Turistu, který měl celou věc legalizovat.

Petr Městecký
Předseda výboru spolku

02/10/2025

Lze tvrdit, že na užívání bytů prostřednictvím "airbnb" všichni ostatní doplácíme?
✅ ANO, samozřejmě. Nelegální ubytovací služby v bytech zneužívají infrastrukturu a služby obcí určené bydlícím obyvatelům. to v důsledku vede ke zdražování žití pro všechny ostatní..

🏠 Lze tvrdit, že na užívání bytů prostřednictvím "airbnb" všichni ostatní doplácíme? Ano samozřejmě. Užívání bytů k poskytování ubytovacích služeb prostřednictvím platforem typu "airbnb" čerpá výhody určené pro bydlení, aniž by naplňovalo účel, pro který byly t...

01/10/2025

Vážený pane poslanče Ivan Bartoš, zaujalo nás, když jste v poslední době opakovaně veřejně zmínil, že "máte v domě airbnb" *). Víme, že víte, že poskytování ubytovacích služeb v bytech (určených k bydlení) je nelegální a že Ministerstvo pro místní rozvoj pod vaším vedením k této skutečnosti vydalo metodický pokyn. Proto bych se rádi zeptali, zda situaci nějak řešíte?

Ptáme se záměrně, neboť Vaše konstatování o tom, "co máte v domě", kde spoluvlastníte byt není daleko od tvrzení "u nás se krade". Je to jen velmi jemná nadsázka užitá záměrně, neboť krádež je rozeznatelná a její netolerování by mělo být občanskou povinností.

Velmi podobné to je u zneužívání bytů pro nelegální ubytování, které v důsledku obcházení platných zákonů zdražuje žití ve městě i ceny služeb. Státem vynakládané prostředky na systémovou podporu bydlení jako základní lidské potřeby v důsledku podporují nelegální podnikání.

Z veřejně dostupných zdrojů i zápisů vašeho SVJ dostupných ve sbírce listin je evidentní, že se nelegální užívání bytů v daném domě děje dlouhodobě. Proto nás opravdu zajímá, zda situaci jako spoluvlastník řešíte.

V případě vašeho zájmu Vám nabízíme pomoc.

Dejte prosím vědět.

Děkujeme.

Petr Městecký
Předseda výboru spolku

*)například u Marie Bastlové - odkaz v komentáři

09/09/2025

Vážení sousedé,

jsme rádi, že se nám ve spolupráci s Platforma pro sociální bydlení a Arnika podařilo formulovat otevřený dopis poslankyním a poslancům ve kterém varujeme před dopady novely a vyzýváme poslance, aby odmítli současnou podobu zákona, posílili vymáhání stávajících pravidel a připravili funkční návrh, který skutečně umožní regulaci Airbnb ve prospěch dostupného bydlení.

Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky se chystá v závěrečném čtení projednat novelu zákona o cestovním ruchu, která má prostřednictvím nového registru e-Turista regulovat krátkodobé ubytování typu Airbnb. Proti návrhu se však staví řada organizací a odborných institucí, včetně Česká komora architektů a Ombudsman a dalších, které varují před zásadními nedostatky.

Odkaz na tiskovou zprávu a otevřený dopis naleznete v komentáři.

Petr Městecký
Předseda výboru spolku

12/08/2025

Všichni slibují řešit nedostupnost bydlení. Česká republika je téměř nejhorší v celé Evropě. Proč se situace nelepší? Protože stát nedělá to, co by pro zlepšení situace mohl udělat. Například nadále de facto podporuje, aby byty sloužily ne k dlouhodobému bydlení, ale ke krátkodobým ubytovacím službám pro turisty. Takže v Praze takto fungují tisíce bytů, z nichž majitelé mají zisky, které z pronájmu bytů k bydlení nedostanou (tak proč by to dělali, že?), zisky často řádně nedaní a porušují stávající zákony. Zároveň zhoršují situaci pro majitele bytů, kteří by v sousedních bytech chtěli dlouhodobě bydlet. A takto byty chybí na trhu s byty. Pak se nedivme, že astronomické jsou jak ceny vlastnických bytů, tak nájmů.❌️

➡️ Jeden z kroků, co by mohl Parlament udělat ke zlepšení ještě letos? Bránit spekulacím s byty, které nejsou využívány pro bydlení a jsou z nich načerno hotely. Proto by měl Parlament odmítnout zákon, který připravil paradoxně ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš za Česká pirátská strana a nyní prosazuje Petr Kulhánek za Starostové a nezávislí • STAN a který má zřídit registr e-Turista. Tento registr tuto praxi ještě zlegalizuje, zavádí šmírování hostů, dokonce odporuje nařízení EU a jde daleko nad jeho rámec. Zase jsme bohužel bruselštější než Brusel.😪

Zákon o registru e-Turista je velmi problematický a dokonce byl vyňat jako rizikový z Národního plánu obnovy. Přesto již byl na
Ministerstvo pro místní rozvoj registr vysoutěžen, smlouva s jediným uchazečem podepsaná (mimochodem s firmou, která dělala na MMR Digitální stavební řízení), práce byla provedena. Mimochodem jen na okraj, jde o porušení rozpočtové kázně, protože nelze schválit projekt za desítky milionů korun bez schválení projektu‼️

Se spolkem Snesitelné bydlení v centru Prahy a dalšími odborníky, kteří se zabývají dostupností bydlení, proto vyzýváme poslance, aby zákon o registru e-Turista na začátku září zamítli. A samozřejmě to nestačí, ale alespoň se situace ještě nezhorší. Další kroky musí následovat, protože situace zejména pro mladé rodiny je neúnosná.🙏

21/07/2025

Děkujeme paní senátorko ♥️. Shrnula jste zásadní negativa, která návrh zákona obsahuje. Zapomíná na pravidla, ignoruje územní plán a další promyšlené principy jen proto, aby umožnil vybraným majitelům bytů realizovat výnosný ubytovací byznys v bytech. Byznys, na který doplácí všichni ostatní.

Petr Městecký
Předseda výboru spolku

ZÁKON O REGISTRU E-TURISTA ZHORŠÍ UŽ TAK NEDOSTUPNÉ BYDLENÍ V ČR‼️

Už více jak 2 roky bojujeme se spolkem Snesitelné bydlení v centru Prahy proti schválení zákona, který má zavést kontroverzní registr e-Turista. Tento zákon z dílny Ivan Bartoš a Česká pirátská strana bohužel doputoval do sněmovny, v níž ho tlačí také ministr Petr Kulhánek za Starostové a nezávislí • STAN, a hrozí, že přes obrovský odpor a spoustu argumentů proti bude v září těsně před volbami schválen ☹️

Tento zákon navazuje na nařízení EU a jde daleko nad rámec požadavků Bruselu. Je to typicky český produkt ve stylu "bruselštější než Brusel".
Co je v zákoně nejhorší ⁉️

❌️ Představuje novou další byrokracii, aniž odstraňuje stávající. Přibudou úředníci a další kompetence státní správy. A bude stát další peníze daňových poplatníků. To, že obce dostanou víc peněz z místních poplatků, nevynahradí obrovské negativní dopady zákona. Článek na e15.cz v komentáři neuvádí podstatné informace a jde jen o lobbing za něčí zájmy 😀
❌️Kromě registrace ubytovacích jednotek pro krátkodobé ubytování prostřednictvím platforem typu Airbnb zavádí i centrální registraci všech ubytovaných hostů (turistů) na ministerstvu pro místní rozvoj, a to navíc vedle knihy hostů v hotelích a penzionech.
❌️ Zlegalizuje provozování ubytovacích služeb ve všech jednotkách, i těch, kde majitelé nedodržují stavební, protipožární a další právní předpisy. Namísto důrazu na to, aby byty a bytové domy sloužily bydlení, budou proměněny v hotely, aniž budou dodržovat povinnosti, které musí dodržovat ostatní provozovatelé hotelů a penzionů.

👎Tento zákon je velmi škodlivý, a bude-li schválen, zbaví města možnosti donutit provozovatele ubytovacích služeb dodržovat zákony a regulovat overturismus. Zákon jen prohloubí neúnosnou situaci v nedostupnosti bydlení, v němž je ČR nejhorší v Evropě.

Politické strany se zaklínají hesly o programu dostupného bydlení a hodlají dělat pravý opak. Na hlasování o zákonu v září v Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky se ukáže, kdo hesla o řešení bytové krize myslí vážně a od koho jsou to jen předvolební prázdná slova. Politici a politické strany kandidující ve volbách by se k tomu měly jasně vyjádřit‼️

20/07/2025

Krásná procházka na Vyšehradě nabízí nejen nádherné zahrady a památky, ale také úžasné pohledy na Vltavu. Včetně krásného výhledu na Vyšehradský železniční most a za ním Pražský hrad 🙂

❌️ Bohužel stále nebyl zrušen plán Vyšehradský most zbourat a nahradit novým mostem. Na zbourání mostu tlačí Správa železnic s argumentem, že most je ve velmi špatném stavu. Přitom právě tato státní organizace mnoho let zanedbává peči a opravy mostu, a to přesto že most je chráněnou kulturní památkou.

‼️ Výbor světového dědictví Organizace OSN pro výchovu, vědu a kulturu (UNESCO) nyní vyzval Českou republiku, aby železniční most pod Vyšehradem zachoval a opravil na jeho současném místě vzhledem k jeho přínosu pro výjimečnou univerzální hodnotu památky. Výbor svůj postoj zdůvodnil tím, že most tvoří důležitou součást slavného říčního panoramatu, které přispívá k výjimečné hodnotě historického jádra Prahy.

✅️ Přitom most lze opravit a zachránit, což prokázala studie mezinárodního týmu, kterou představil Nadační fond pro záchranu Vyšehradského mostu, podle které je možné most opravit tak, že práce i s přípravou potrvají čtyři roky, přinesou minimální omezení provozu a požadovanou třetí kolej bude možné doplnit nerušící přístavbou úzké platformy ke straně konstrukce. Tento návrh nyní ve svém vyjádření podpořil i Národní památkový ústav, který dlouhodobě prosazuje zachování mostu. Stejně tak to požaduje iniciativa Nebourat Zachraňme Železniční most, petice přes 25 tisíc občanů a skupina pražských senátorů.

Pokud by Česká republika šla proti tomuto doporučení UNESCO, hrozí Praze vyškrtnutí z prestižního seznamu světového dědictví‼️

Praha.eu by se měla jasně postavit vůči plánům SŽ a vyzvat ministra dopravy Martin Kupka a vládu, aby Vyšehradský most byl opraven a zachován🙏

30/06/2025

Problémy s Airbnb v Praze narůstají‼️🏢 V pražském zastupitelstvu jsme opakovaně schválili výzvu poslancům, aby při projednávání zákona o cestovním ruchu umožnili Praze řešit problémy s airbnb a overturismem.

O víkendu přidaly svůj protest spolky, např. Snesitelné bydlení v centru Prahy, které upozorňují na neúnosnou situaci v centru Prahy, kde se přeměňují bez povolení byty na hotely v činžáku. To vytlačuje místní obyvatele, kteří jsou obtěžováni hlukem a nepořádkem, v důsledku toho neúnosně rostou ceny bydlení a mizí služby a z centra města se stává skanzen. Mnoho těch, co vlastní byty a nabízejí je přes digitální platformy, porušují zákony a provozují to na černo a na úkor ostatních obyvatel i vlastníků.❌️

Sice Prahu poslanci nevyslyšeli, ale i tak to dopadlo paradoxně dobře ✌️🙂. Poslanecká sněmovna nestihla projednat zákon o zřízení registru e-turista a to je vlastně dobrá zpráva 😂 Zákon byl totiž tak špatný, že kromě zbytečné byrokracie by hlavně ztížil Praze řešení problémů s airbnb. Takže někdy je lepší když zákon není schválen a spadne pod stůl. Než špatný zákon, je lepší žádný zákon 👍

29/06/2025

Vážení sousedé,

jsme rádi, že se akce proti overturismu, nedostupnému bydlení, zvyšování cen nájmů, obrovskému parazitu airbnb, na který všichni doplácíme, organizují i v Praze. Jednu z prvních organizoval Kolektiv 115 a náš spolek nemohl chybět. Děkujeme za pozvání ❤. Akce získala povzbudivý mediální ohlas a pevně věříme, že další akce budou připývat.

Je potřeba stále dokola opakovat, že vlastnictví zavazuje a majitel bytu může nerušeně svůj majetek užívat. Ale pouze v souladu se zákony, které užití bytu pro poskytování ubytvoacích služeb nepřipouští. Byty slouží k bydlení. Tak jednoduché to je. Nejde o krátkodobý pronájem, ale podnikání v prostorech k tomu neurčených.

Stejně mnoha nepochopené jsou v ČR pojmy jako veřejný zájem (kteří si někteří politici, kteří jej mají hájit a prosazovat překládají jako zájem svůj sokromý, případně jej ignorují) a veřejný prostor, který je mnohými upozaďován s odkazem třeba na soukromé vlastnictví. Obojí je špatně.

Odkazy na mediální výstupy v komentářích, obrázek z reportáže (c) NOVA TV.

Petr Městecký
Předseda výboru spolku

23/06/2025

Co na to ODS - Občanská demokratická strana
Josef Ludvíček

🛴 Pokračujeme. Koloběžky zůstávají, zdravý rozum se opět odhlásil.
🛴 Chaos, nebezpečí a arogance vítězí nad pravidly, bezpečností i obyčejným rozumem. Bravo, Praho.🔥
Bohuslav Svoboda, primátor hl. m. Prahy Petr Hlaváček - náměstek pro rozvoj Jiří Pospíšil Alexandra Udženija Michal Hroza, pražský radní Praha 1 Praha.eu

16/06/2025

Vážení sousedé,

další článek do série článků, které alespoň z části popisují negativní dopady overturismu. Jsme rádi, že starostka Praha 1, paní Terezie Radoměřská nezastírá podstatu. Proto zaznívá kritika novely zákona o cestovním ruchu a jím zaváděného systému e-Turista (citujeme):

"První věc je, že je otázka, jestli budeme vědět přesněji, protože pokud by prošel zákon v navrhované podobě, tak ani samospráva, dokonce ani stavební úřady nebudou mít vhled do tohoto registru.

To je věc, kterou dlouhodobě kritizujeme a požadujeme, aby to bylo napraveno. Jsou tam pozměňovací návrhy v tom smyslu, ale je otázka, jestli je vůbec akceptuje Sněmovna."

Chápeme, že v daném mediálním formátu není prostor na podrobnosti, a proto dodáváme, že negativ, která overturismus primárně způsobovaný extrémním množstvím⚠️ NELEGÁLNÍCH ⚠️ ubytovacích kapacit umístěných v bytech je více:

❎ zdražování bytů a nájmů (nelegální užívání bytů generuje vyšší příjmy než od bydlících nájemníků)
❎ zdražování žití ve městě (parazitování na podpoře bydlení vázané na stavby zdražuje životní náklady bydlících, cenu vody, služeb, ...)
❎ užívání území v rozporu s územním plánem (bydlení ❌ubytování) má široký negativní dopad

Řešení je přitom snadné:

✅ bydlení NENÍ ubytování
✅ byty slouží k bydlení

Odkaz na článek v komentáři.

Petr Městecký
Předseda výboru spolku

31/05/2025

Vážení sousedé,

jsme rádi, že se problematice užívání bytů k poskytování nelegálního ubytvoání věnují média. Zde konkrétně Česká televize v sobotním Studiu 6 víkend 31. 5. 2025 a následně v Černých ovcích.

Petr Městecký
Předseda výboru spolku

video (c) Česká televize, odkaz na ivysilaní v komentáři.