Verlag interna GmbH

06/08/2019

In neuer Auflage erschienen: Alles zur Erbschaftsteuer: http://www.verlag-interna.de/index.php/buecher/erben-und-vererben/detail/33-erben-und-vererben/flypage/236-alles-zur-erbschaftsteuer?sef=hcfp

17/11/2018

Wer möchte nicht gern in so einem Traumhaus wohnen? Mit diesem Ratgeber kommen Sie Ihrem Traum näher und sparen mit den vielen Praxistipps viel Geld.

25/07/2018

Neu erschienen: "Das ist mein Unternehmen wert!" Für alle, die ein Unternehmen kaufen oder ihr Unternehmen verkaufen möchten. Alle Bewertungsmethoden umfassend und verständlich erklärt. Mehr unter: http://www.verlag-interna.de/index.php/buecher/management-und-karriere/detail/7-management-a-karriere/flypage/43-das-ist-mein-unternehmen-wert?sef=hcfp

04/04/2018

Vielfach haben Familien die Absicht, zu Lebzeiten Vermögen auf die nachfolgende Generation zu übertragen und gleichzeitig die Übertragenden wirtschaftlich abzusichern. Geschehen kann dies bspw. durch die Vereinbarung eines Nutzungsrechts, wonach den Eltern nach wie vor die Erträge des übertragenen Vermögens zustehen. Steuerlich macht das Sinn: ein Nutzungsrecht mindert die Bemessungsgrundlage für die Schenkungssteuer.
Informieren Sie sich gründlich, bevor Sie entscheiden, bspw. mit dem neuen (Erscheinungstermin: 4. April 2018) Ratgeber "Wie Sie einen Schenkungsvertrag aufsetzen".

25/07/2017

Der Kauf einer Eigentumswohnung – Kapitalanlage und Altersvorsorge

In der heutigen Zeit wird der Kauf einer Eigentumswohnung gerade in den städtischen Ballungsräumen immer beliebter – aber auch immer ratsamer: In Zeiten der Globalisierung und der Angst vor Inflation und Börsencrashes werden Immobilien wie eine Eigentumswohnung zur einzig sicheren Kapitalanlage und Altersvorsorge. Doch nicht nur diese Aspekte nehmen Einfluss auf den Erwerb einer Immobilie, denn auch die Steuerlast wird vom Kauf einer Eigentumswohnung beeinflusst. Diese Tatsache trägt nicht unwesentlich dazu bei, dass immer mehr BürgerInnen dazu übergehen, statt in eine Lebensversicherung in eine Zweitimmobilie zu investieren.

Während die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt, schießen auch die Preise und Maklerkosten rasant in die Höhe. Deshalb ist es heutzutage von großem Vorteil, wenn Sie selbst in der Lage sind, eine Immobilie zu bewerten, rechtliche Grundlagen kennen und sich auf dem breiten Markt zurechtfinden können.

Damit Sie im Paragraphendschungel und dem Versicherungsmeer nicht untergehen, haben sich die Immobilienfachwirtin Petra Breitsameter und der Wirtschaftsjurist Christian Grolik zusammengesetzt und mit ihrem Ratgeber „Clever kaufen — Die ideale Eigentumswohnung“ den Immobilienmarkt für jeden fachlich und verständlich zugänglich gemacht: Fachlich fundiert und präzise klären die Autoren die rechtliche Definition einer Eigentumswohnung und Ihre rechtliche Stellung als Eigentümer. Sie liefern Ihnen einen Überblick über die verschiedenen Versicherungsmöglichkeiten und Pflichtversicherungen. Es wird Ihnen aufgezeigt, wer verpflichtet ist, Ihnen welche Informationen zur Verfügung zu stellen. Dies geschieht nicht nur durch praxisorientierte Erläuterungen, sondern zusätzlich durch eine tabellarische Übersicht.

Die Orientierung an der Praxis ist eines der Hauptmerkmale des Ratgebers. So finden Sie hier nicht nur ausführliche Checklisten zur technischen Überprüfung der Immobilie, zur Überprüfung der Unterlagen und zum Kauf einer Eigentumswohnung ab Bau, sondern auch verschiedene Modellrechnungen für die Finanzierung, die Sie ganz leicht auf Ihre persönliche Situation anwenden können. Ein weiteres Augenmerk wird auf die fachliche Genauigkeit, die Verständlichkeit und auf die Aktualität gelegt.

Der Anhang wartet mit einer Liste über die zwingenden Paragraphen des WEG, einem ausführlichen Adressverzeichnis der Immobilienverbände, einer Linkliste zu den wertvollsten Internetseiten und einem ausführlichen Glossar auf.

Dieser Ratgeber befähigt Sie dazu, Ihre Immobilie eigenständig und maklerunabhängig zu beurteilen und Ihre Kaufentscheidung frei von der Meinung eines Beraters zu fällen. Werden Sie Ihr eigener Immobilienberater!

08/07/2017

Scheidung! Und die Rechte der Großeltern?

Wenn Eltern sich trennen, leiden Kinder fast immer sehr darunter. Häufig haben sie dann Angst, dass sie sich zwischen Vater und Mutter entscheiden müssen, oder sie befürchten, einen von beiden zu verlieren. In dieser Situation ist es für Kinder besonders wichtig, Halt und Unterstützung von vertrauten Menschen zu erfahren – zum Beispiel von den Großeltern. Was ist aber, wenn die Eltern, Vater oder Mutter, den Kontakt zu den Großeltern unterbinden möchten? Dies ist häufig nach einer Trennung oder Scheidung der Fall, wenn der erziehungsberechtigte Elternteil den Kontakt zur Familie des jeweils anderen nicht mehr möchte. Welche Rechte haben Sie dann noch als Großeltern?

Das Wohl des Kindes steht im Mittelpunkt

Wenn Sie als Großvater oder Großmutter Ihr Enkelkind nicht mehr sehen dürfen, weil es seine Eltern verbieten, müssen Sie sich das nicht gefallen lassen. Sie haben ein Recht darauf, den Kontakt zu halten, wenn es dem Wohl des Kindes dient. Auch wenn der schlimme Fall eintreten sollte, dass die Eltern Ihres Enkelkindes unerwartet versterben oder aus einem anderen Grund die elterliche Sorge nicht ausüben können, sind Sie als Großeltern gefragt, dem Enkelkind in dieser Situation beizustehen. Doch welche Möglichkeiten haben Sie, das Umgangsrecht zu bekommen? Was dient dem Wohl des Kindes und was bedeutet das genau?

"Die Rechte der Großeltern" — so heißt dieser Ratgeber aus dem Verlag interna. Autorin und Juristin Christina Klein erklärt leicht verständlich den Unterschied zwischen Sorgerecht und Umgangsrecht und erläutert, wie Sie als Großeltern Ihr Recht auf Umgang mit den Enkelkindern durchsetzen können. Sie erfahren ebenfalls, was Sie unternehmen können, wenn die Eltern Ihres Enkels die elterliche Sorge nicht mehr ausüben können: Welche Möglichkeiten, von der Adoption bis zur Vormundschaft, bieten sich Ihnen in diesem Fall? Ein eigenes Kapitel widmet die Autorin auch der Frage, inwiefern Ihre erwachsenen Enkel für Sie verantwortlich sind. Das Thema Unterhaltszahlungen wird ebenso beleuchtet wie auch die Frage nach Ihrem Erbrecht.

03/07/2017

Ein richtig gutes Buch (heute schreibt der Verleger)! Und für alle, die als Immobilienmakler tätig sind oder diesen Beruf ausüben möchten, ein echtes MUSS.

23/06/2017

Der Kiosk: Kleine Bude - große Gewinne

Bequemlichkeit, neudeutsch auch "Convenience" genannt, wird den Deutschen immer wichtiger. Warum sich durch immer noch knappe Ladenschlusszeiten gängeln lassen? Warum für kleine Besorgungen weite Wege zurücklegen? In den meisten Regionen Deutschlands gibt es da schon eine patente Lösung: der Kiosk "um die Ecke".

Doch die Zeiten, in denen hier nur Süßigkeiten für Kinder und Getränke für Erwachsene zum Genuss im Stehen verkauft wurden, sind lange vorbei. Der Kiosk hat sich zu einem regelrechten Rundum-Dienstleister entwickelt. Das Sortiment reicht heute von heißen Snacks über Frischmilch, Kurzwaren bis hin zur Annahme von Schuhen zur Reparatur und Paketen für Kurierdienste. Und das von frühmorgens bis spätabends, sieben Tage pro Woche. Das honorieren die Kunden: Der Kiosk erfreut sich wachsender Nachfrage. Und sein Inhaber kann gutes Geld verdienen. Ein spezielles Unternehmenskonzept aus dem Bonner Fachverlag interna zeigt jetzt, wie man als Kioskbetreiber erfolgreich einsteigt und mitverdient.

Welches Kiosk-Konzept passt zu mir?

Einen Kiosk eröffnen kann man auf verschiedenen Wegen. Daher sollte im Vorfeld schon einiges geklärt werden. Möchte ich einen bereits bestehenden Kiosk mieten oder lieber einen neuen kaufen? Welche Vor- und Nachteile bietet mir das? Welche Produkte möchte ich meinen Kunden anbieten? Was gilt es im rechtlichen und verwaltungstechnischen Bereich zu beachten, bevor ich erfolgreich gründen kann? Wie viel kann ich mit einem Kiosk verdienen und welche Fertigkeiten sollte ich bestizen?

Selbstständig machen auf wenigen Quadratmetern

"Gezielt planen - erfolgreich gründen" lautet das Motto der Reihe, in der diese Anleitung für Unternehmensgründer erscheint, und genau das wird dem Leser ermöglicht. Das Konzept leitet den Leser durch alle Phasen seiner Gründungsplanung mit dem Ziel, sein Vorhaben realistisch und fundiert anzugehen, um so unnötige Kosten, Zeit und Ärger zu sparen. Rund um die Gründung seines Kiosk bekommt er geldwerte, praxisbewährte Tipps zu wichtigen Punkten wie

persönliche Voraussetzungen
Finanzierung
gezielte Standortwahl
Umgang mit Behörden
Gewerbeanmeldung
tückische Fallen sicher vermeiden
Gewinnaussichten
und vielem mehr – wertvolle Fachinformationen, leicht verständlich aufbereitet. Ein umfangreiches Branchenadressbuch für sofortige Kontakte rundet den Gründungsratgeber ab.

07/06/2017

Willkommen bei Ihrem persönlichen Experten, dem Fachverlag interna. Klicken Sie sich durch die Themenbereiche, zu denen wir Ratgeber veröffentlichen.

Verlag interna GmbH. Unser Programm

24/05/2017

Günter Resch hat vor über 30 Jahren seinen Traumberuf gefunden. Wenn es auch Ihr Traum ist, Immobilienmakler zu sein oder es zu werden, so sollten Sie sein Buch lesen. Selbst alte Hasen werden von seinem Coaching profitieren.