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Wohnglück.de

Wohnglück.de unterstützt euch bei allen Fragen rund ums Bauen, Modernisieren und Wohnen. Willkommen zu Hause. Willkommen im Wohnglück.

Egal ob ihr in der WG zur Miete wohnt, eine Großstadtwohnung besitzt oder euch ein Eigenheim auf dem Land baut – Wohnglück.de unterstützt euch bei allen Fragen rund ums Bauen, Modernisieren und Wohnen. Mit unseren täglichen Artikeln wollen wir euch aber nicht nur informieren und beratend zur Seite stehen, sondern auch unterhalten und inspirieren. Ihr findet bei Wohnglück.de deshalb ausführliche Ra

tgeber-Artikel, Schritt-für-Schritt-Anleitungen und fundierte
Expertentipps – aber auch witzige Listen und geleitete Führungen durch das Dickicht an DIY- und Bau-Communities im Netz.

18/07/2025

☀️🏠 Wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg ☀️🏠

Die charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss bietet 3,5 lichtdurchflutete Zimmer mit einer großzügigen Raumaufteilung. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit Balkon, das durch eine elegante Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden ist.

✨Merkmale & Highlights
✅ Altbauwohnung mit 3,5 Zimmern im 4. OG
✅ 94,5 m²
✅ Baujahr: 1900
✅ neuwertige Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen
✅ Dielenboden in der Küche und Ankleide
✅ wunderschöne Stuckelemente an den Decken
✅ originale Zimmertüren und Beschläge
✅ Einbauküche
✅ Badezimmer mit großem Fenster, Fußbodenheizung und Badewanne
✅ begehbarer Kleiderschrank im halben Zimmer
✅ Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich
✅ Keller
✅ nur wenige Schritte von der Spree entfernt und in der Nähe zum Schloss Charlottenburg

Klingt gut? Hier geht es zur Immobilie 👉 https://wohnglueck.de/property/627636

Bild-Credits: Kleinod Immobilien

16/07/2025

🏠 Zwischen 600 und 1.500 € pro m² kostet die Sanierung! 💶 Doch was sind die größten Kostenfaktoren, wenn du ein Haus sanierst?

1️⃣ Gebäudezustand: Je älter die Immobilie, desto höher ist der Sanierungsaufwand. Auch Schäden an der Bausubstanz treten häufiger auf.
2️⃣ Durchzuführende Maßnahmen: Je nach Maßnahme fallen die Kosten aus. Eine einfache Modernisierung ist günstiger als eine umfassende energetische Sanierung.
3️⃣ Arbeitsaufwand und Materialkosten: Die Materialkosten können stark variieren. Es ist sinnvoll sich mehrere Angebote einzuholen. Trotzdem sollte nicht nur nach dem günstigsten Preis entschieden werden und immer auch die Qualität im Blick behalten werden.
4️⃣ Förderungen: Es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten, die du vorab prüfen solltest z.B. vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).
5️⃣ Lage: Je nach Lage der Immobilie können die Kosten für die Baumaßnahmen variieren. So sind die Kosten in Bayern und Baden-Württemberg oftmals höher.
6️⃣ Bauliche Überraschungen: Gibt es versteckte Baumängel? Wurde Asbest in der Immobilie verbaut? Diese unvorhergesehenen Probleme können die Sanierungskosten in die Höhe treiben.

💡 Möchtest du wissen, wie viel die Sanierung deiner Immobilie kostet? Nutze den Sanierungsrechner von http://xn--wohnglck-c6a.de/ und erhalte eine Auflistung aller notwendigen Sanierungsmaßnahmen und die zu erwartenden Kosten.

💡 Jede Sanierung und Modernisierung führt zur Wertsteigerung deiner Immobilie. Mit dem Eigentümer-Dashboard von http://xn--wohnglck-c6a.de/ kannst du dies im Blick behalten.

14/07/2025

🔎 Mieten oder Kaufen: Was passt besser zu dir? 🏠

Das sind die Vorteile einer Eigentumswohnung
✅ günstiger als ein Haus
✅ oft zentral gelegen
✅ unabhängig von steigenden Mieten
✅ gestalterische Freiheiten
✅ Geldanlage fürs Alter
✅ Kredit lässt sich durch Mieteinnahmen abbezahlen
✅ langfristiges Zuhause für die Familie
✅ Förderungen vom Staat

Das sind die Vorteile einer Mietswohnung
✅ Du bist flexibel bei Wohnort und Größe
✅ geringes finanzielles Risiko
✅ kein Eigenkapital nötig
✅ Verantwortung für Instandhaltung liegt beim Vermieter
✅ oftmals geringere Nebenkosten
✅ bei einer günstigen Miete hast du Spielraum für deine Altersvorsorge

🏠 Du bist auf der Suche nach deiner Traumwohnung oder einem Haus? 👉 Vielleicht wirst du bei http://xn--wohnglck-c6a.de/ fündig. 🔎

12/07/2025

☀️🏠 Penthouse mit Dachterrasse ☀️🏠

Die Kombination aus durchdachter Architektur, nachhaltiger Bauweise und urbaner Lebensqualität macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition: Insgesamt entstehen bei dem modernen Neubauprojekt 20 hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage von Solingen-Ohligs.

✨ Merkmale & Highlights
✅ Etagenwohnung mit 4,5 Zimmern
✅ 117 m²
✅ provisionsfrei
✅ Fußbodenheizung, Raumthermostat in jedem Raum
✅ alle Wohnungen mit Balkon, (Dach-)Terrasse oder Wintergarten
✅ inklusive (Tiefgaragen-)Stellplatz
✅ Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnetagen
✅ Effizienzhaus 55-Standard
✅ barrierefreie Grundrisse in ausgewählten Wohneinheiten
✅ ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Klingt gut? Hier geht es zur Immobilie 👉 https://wohnglueck.de/property/663584

Bild-Credits: Peker Holding GmbH

10/07/2025

🏠 So wenig Eigentum wie in Deutschland hat niemand. Wusstet du das?

Im Jahr 2024 lag die Wohneigentumsquote in Deutschland bei 47,3 Prozent. Das bedeutet: Weniger als die Hälfte aller Haushalte lebt in einer selbstgenutzten Immobilie.

Im Vergleich zu anderen Ländern der EU steht Deutschland damit an letzter Stelle. In vielen Nachbarstaaten wohnen deutlich mehr Menschen im Eigentum – oft mehr als 60, 70 oder sogar 90 Prozent.

08/07/2025

✨ Wohnung kaufen oder mieten: Was passt besser zu dir? ✨

Die Entscheidung hängt von deiner persönlichen Situation, der Lage, dem Zustand der Immobilie und regionalen Faktoren ab.

Vorteile, wenn du eine Wohnung mietest:
✅ Du bist bei Wohnort und Größe flexibel
✅ geringes finanzielles Risiko
✅ kein Eigenkapital notwendig
✅ Verantwortung für Instandhaltung liegt beim Vermieter
✅ Als Mieter sind diene Nebenkosten meistens geringer
✅ Bei einer günstigen Miete hast du noch Spielraum für deine Altersvorsorge

Vorteile, wenn du eine Wohnung kaufst:
✅ günstiger als Hauskauf
✅ oft zentrale Lage
✅ unabhängig von steigenden Mieten
✅ gestalterische Freiheiten
✅ Geldanlage fürs Alter
✅ Kredit lässt sich durch Mieteinnahmen abbezahlen
✅ langfristiges Zuhause für die Familie
✅ Förderungen vom Staat

Bist du aktuell auf der Suche nach einer Wohnung? Vielleicht wirst du bei http://xn--wohnglck-c6a.de/ fündig.

06/07/2025

💶 Eigenkapital hat einen großen Einfluss auf deine Baufinanzierung: Hast du das gewusst? 🤓

👉 Niedrigere Zinsen: Bringst du Eigenkapital beim Hauskauf ein, kannst du Kredite zu niedrigeren Zinsen bekommen.

👉 Schnellere Tilgung: Je mehr Eigenkapital du einbringen kannst, desto niedriger die Kreditsumme. Niedrigere Zinsen ermöglichen eine höhere Tilgung bei gleichbleibender Rate. Du hast also deine Schulden schneller wieder bei der Bank abgezahlt.

👉 Niedrigeres Finanzierungsrisiko: Eigenkapital beschert dir bessere Konditionen bei der Bank. Schließlich können unvorhergesehene Kosten mit Eigenkapital leichter abgefedert werden. Das minimiert das Risiko auf beiden Seiten.

👉 Erhöhte Chancen auf eine Baufinanzierung: Zwar kannst du auch ohne Eigenkapital ein Haus kaufen, dennoch sind Banken dazu verpflichtet, deine Kreditwürdigkeit zu prüfen. Bringst du Eigenkapital mit, erhöht das deine Chancen auf eine Baufinanzierung erheblich.

04/07/2025

☀️🏠 Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt durch seine ruhige Lage sowie durch die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 140 m² Wohnfläche. ☀️🏠

✨ Merkmale & Highlights
✅ 140 m² großes Einfamilienhaus in Rastede
✅ Grundstücksfläche: 568 m²
✅ Baujahr: 1999
✅ 5 Zimmer
✅ familienfreundliche Raumaufteilung
✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche
✅ große überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten
✅ ruhige Sackgassenlage

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Bild-Credits: FALC Immobilien Oldenburg-Süd

02/07/2025

✨ Diese Änderungen solltest du im Juli 2025 unbedingt kennen! ✨

👉 Solarpflicht für Neubauten wird im Juli ausgeweitet
👉 Photovoltaik: Aktuelle Vergütungssätze gelten noch bis 31. Juli 2025
👉 Pfändungsfreigrenzen steigen zum 1. Juli 2025
👉 Pflege zu Hause: Angehörige erhalten mehr Flexibilität
👉 Frist für die Steuererklärung 2024 endet im Juli

30/06/2025

🤓Wusstest du, dass jede Bauepoche ihre typischen Baumängel hat? 🏠

🔎 Das sind die typischen Baumängel aus den Jahren 1880 und 1918
❌ Decken und Böden aus Holz
❌ Mangelhafte Bauunterhaltung
❌ Veraltete Haustechnik
❌ Dachdämmung und Schornstein

Du bist auf der Suche nach deinem Traumhaus? Auf http://xn--wohnglck-c6a.de/ wirst du fündig.

28/06/2025

☀️🏠 Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort: beeindruckende Altbau-Stadtvilla in begehrter Lage ☀️🏠

Das 246 m² große Zweifamilienhaus ist ein wahres Juwel und befindet sich auf einem 396 m² großen Grundstück in Ludwigsburg und verfügt über insgesamt 10 Zimmer.

✨ Merkmale & Highlights
✅ 246 m² großes Zweifamilienhaus in Ludwigsburg
✅ Grundstücksfläche: 396 m²
✅ 10 Zimmer
✅ Baujahr 1914
✅ denkmalgeschützte Stadtvilla mit original erhaltenen Stuckelementen
✅ großzügige Fensterflächen
✅ gepflegter Terrazzoboden
✅ ausgebautes Dachgeschoss
✅ letzte Modernisierung: 2020

Klingt gut? Hier geht es zur Immobilie 👉 https://wohnglueck.de/property/653217
Bild-Credits: HBF Immobilien

26/06/2025

🏠 Ein Immobilienkauf ist eine Investition fürs Leben! Das sind die Vor- und Nachteile beim Kauf eines Hauses.

Die Vorteile
✅ Unabhängigkeit von steigenden Mieten
✅ hohe Entscheidungs- und Gestaltungsfreiheit
✅ Geldanlage fürs Alter
✅ langfristiges Zuhause für die Familie
✅ Förderungen vom Staat

Die Nachteile
❌ Abhängigkeit vom aktuellen Immobilienmarkt
❌ Wertentwicklung nicht vorhersehbar
❌ Schulden bei der Bank
❌ hohe laufende Hausnebenkosten
❌ Verantwortung für die Instandhaltung

Adresse

Schwäbisch Hall
74523

Webseite

https://wohnglueck.de/

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