08/10/2026
🚨 La Superintendencia de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo (SOT) declaró la responsabilidad administrativa del Municipio de Loja por incumplimientos relacionados con la actualización y entrega de información catastral. La entidad impuso una multa de USD 20.051,78.
La decisión consta en la Resolución Nro. SOT-INAR-DIRPI-2026-089, del 22 de septiembre de 2026, emitida dentro del Procedimiento Administrativo Sancionador Nro. SOT-INOT-DOT-PAS-2026-001.
Según la SOT, de los 133 parámetros técnicos evaluados, el GAD Loja no acreditó el cumplimiento de 121, equivalentes al 90,98%. En el Anexo A fueron evaluados 21 parámetros y no se acreditó ninguno; en el Anexo B se analizaron 19 y tampoco se acreditó su cumplimiento.
Mientras que en el Anexo C, correspondiente a distintos componentes catastrales, el Municipio acreditó 9 de los 70 parámetros del componente predio; 3 de los 15 correspondientes a construcciones; y ninguno de los 8 parámetros del componente vivienda.
Entre las observaciones constan deficiencias en la actualización y entrega de información, exactitud posicional, estructura de la clave catastral, sistema de referencia y en la implementación integral del Sistema de Información Geográfico Catastral Local (SIGCAL).
Medidas
Además de la multa, la SOT dispuso que el Municipio complete y actualice integralmente su información catastral urbana y rural, tanto en sus componentes alfanuméricos como geoespaciales. También deberá cargar la información al SIGCAL, conforme a la Norma Técnica Nacional de Catastros, y actualizar el acto normativo de valoración catastral.
La SOT señala además que, con base en registros de las cuentas regionales del Banco Central del Ecuador y estimaciones sustentadas en datos de la CEPAL, el incumplimiento en la actualización del catastro estaría representando para el GAD Loja una pérdida aproximada de USD 9,8 millones anuales.
La resolución se sustenta en los hechos y actuaciones del procedimiento administrativo sancionador, sin perjuicio del derecho de las partes a ejercer los recursos establecidos en la ley.
