المستشار العقاري م.أحمد سعيد

15/06/2025

🚨💥 احصل على شقتك بسعر التكلفة! 🏠💰
في التجمع الخامس، بيت الوطن، حي شمال الأوركيد 🌆
تاني نمرة من الهايل بارك، بجوار كمبوند ذا مارك وكمبوند ماونتن فيو وكمبوند بالم هيلز 🏞️
المساحات والأسعار:
- مساحات من 145م² إلى 170م²
- أسعار من 14,100 جنيه للمتر إلى 14,800 جنيه للمتر 💸
المميزات:
- أسعار منخفضة أقل من سعر التطوير بـ 50%! 💸
- موقع متميز بجوار أرقى الكومباوندات في التجمع الخامس 🌟
احصل على شقتك الآن! 👉 اتصل بنا أو راسلنا لمعرفة المزيد! 📲💬 011 48796888

02/06/2025

🎯 🚨 طرح جديد من شقتك بسعر التكلفة 🚨
في قلب ✨ بيت الوطن – التجمع الخامس ✨
📍 الحي التاني – الحي التالت – الحي الخامس
🏢 شقق راقية بمساحات تبدأ من:
🔸 160م لحد 🔸 270م
💥 بأفضل أنظمة تعاقد مريحة وبتضمنلك حقك من أول لحظة!
💥 وفر فلوسك واستثمر صح في منطقة بتزيد قيمتها كل يوم!
🔥 الفرصة محدودة وعدد الوحدات قليل!
📞 احجز شقتك دلوقتي قبل ما تفوتك الفرصة:
011 48796888

02/06/2025

🎯 🚨 طرح جديد من شقتك بسعر التكلفة 🚨
في قلب ✨ بيت الوطن – التجمع الخامس ✨

📍 الحي التاني – الحي التالت – الحي الخامس
🏢 شقق راقية بمساحات تبدأ من:
🔸 160م لحد 🔸 270م

💥 بأفضل أنظمة تعاقد مريحة وبتضمنلك حقك من أول لحظة!
💥 وفر فلوسك واستثمر صح في منطقة بتزيد قيمتها كل يوم!

🔥 الفرصة محدودة وعدد الوحدات قليل!
📞 احجز شقتك دلوقتي قبل ما تفوتك الفرصة:
01145065666

21/04/2025

كيف يستفيد أصحاب شقق بيت الوطن التجمع من قربهم من العاصمة الإدارية؟ معلومات تهمك

كيف يستفيد أصحاب شقق بيت الوطن التجمع من قربهم من العاصمة الإدارية؟ معلومات تهمك في ظل التطور العمراني السريع الذي تسهده العقارات في مصر ، أصبحت العاصمة الإدارية ال...

16/04/2025

يبرز حي الأوركيد كأحد الأحياء التي تمتاز بالمنازل العقارية الفخمة وذلك في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في مشروع بيت الوطن بمنطقة التجمع الخامس، التي بدأت تفرض نفسها بقوة كأحد أفضل مناطق الاستثمار العقاري، حيث يتمتع الحي بعد مزايا ولذلك بدأ الكثير يلجأون للبحث عن سكن راقي في المناطق والأحياء الحديثة.

مميزات حي الأوركيد في بيت الوطن التجمع الخامس
من أهم ما يميز مساكن بيت الوطن بمنطقة التجمع الخامس في حي الأوركيد ما يلي:

- الموقع الاستراتيجي
من أهم ما يميز حي الأوركيد هو موقعه المميز ضمن مسلسل 3 و4 من بيت الوطن، وقربه الكبير من الأحياء الحيوية مثل منطقة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه يقع بجوار وكالة الفضاء المصرية، ويُحيط به الكثير من الكمبوندات الفخمة من بينها ما يلي:

بالم هيلز.
مونتن فيو آي سيتي.
ريو فيلا.
دوم هيلز.

كما يوجد في جانب أحياء النرجس، وهذا ما يمنح الحي طابعًا متميزًا يجمع بين قربه من المناطق الخدمية والهدوء التام بعيدًا عن المناطق المزدحمة، ومن مزاياه الطبيعية وقوعه فوق منطقة مرتفعة نسبيًا، مما يساهم في التهوية الجيدة، وتجنّب مشكلة تصريف مياه الأمطار التي تعاني منها بعض المنازل في المناطق المنخفضة.

- رقي التصميم المعماري
يتكون حي الأوركيد من أربع مربعات رئيسية هما (A - B - C - D)، كل مربع منهم يضم عمارات سكنية بمساحات تتراوح ما بين 425 و 500 متر، أي أن الوحدات السكنية تتراوح ما بين 145 إلى 185 مترًا، وهذه مساحة كبيرة جدا بالنسبة للعائلات التي تبحث عن الراحة والأماكن الواسعة، وليس ذلك فقط بل يوجد عدد قليل من الوحدات في كل عمارة لضمان الهدوء في المكان.
وعلى الرغم من أن الحي ما زال في طور البناء، إلا أن نسبة الإنشاءات قد وصلت إلى أكثر من 25% في بعض المناطق وهذا الإحصاء يشير إلى أن الحي بدء يتردد إليه السكان.

- بنية تحتية تتطور بسرعة
يشهد حي الأوركيد حاليًا تطورًا ملحوظًا فية البنية التحتية؛ حيث تتوافر فيه خطوط مياه وصرف صحي وخطوط الكهرباء، ومن المتوقع أن تنتهي أعمال التمهيد والتوصيلات بالكامل في خلال العامين القادمين.

- خدمات مستقبلية واعدة
كما ذكرنا لكم سابقًا يتوافر الأوركيد بالقرب من كمبوندات كبيرة وهذا يتيح للسكان وصولًا سريعًا للخدمات مثل المولات والكافيهات والمطاعم والسوبر ماركت والمدارس، وهذا يجعله الخيار الأمثل لمن يرغب في العيش براحة في إحدى مناطق القاهرة الجديدة.

- أسعار تنافسية
من أهم ما يميز حي الأوركيد هو أسعار الشقق التنافسي الضئيل مقارنةً بالمناطق المجاورة حيث:
تبدأ الأسعار في منطقة جنوب الاوركيد من 21,500 جنيه للمتر وحتى 25,000 جنيه.
وتبدا الأسعار شمال الأوركيد من 23,000 إلى 26,000 جنيه للمتر.
ويرجع سبب الزيادة الطفيفة في أسعار الوحدات السكنية في منطقو الشمال، إلى قرب الحي من من طريق السويس والعاصمة الإدارية وهو ما يمنحها ميزة إضافية ويجعلها مرغوبة بشكل أكبر.
ويمكن شراء وحدات سكنية بالتقسيط على مدار فترات تتراوح مابين 3 إلى 5 سنوات، مما يجعل الدخول للسوق العقاري أسهل من أي وقت مضى.

- لماذا يعتبر حي الأوركيد اختيارًا مميز
يمكنك أن تختار حي الأوركيد لعدة أسباب متنوعة من بينها:
موقع فريد معالم متعددة منها العاصمة الإدارية ووكالة الفضاء وطريق السويس.
تنوع الشكل الهندسي والمعماري ليكون مناسبًا مع كل الاحتياجات العائلية.
وجوده بجانب الكمبوندات الراقية مع كل الخدمات المتاحة حولها.
البنية التحتية في الحي في تقدم سريع.
أسعار تنافسية.
تعرف على حي الأوركيد في بيت الوطن التجمع الخامس….جوهرة عقارية لا يعرفها الكثيرون
الخاتمة

إذا كنت تبحث عن شقة سكنية فاخرة أو فرصة استثمار عقاري مضمونة، فإن حي الأوركيد في بيت الوطن هو المكان الأمثل لك، لا تنتظر حتى ترتفع الأسعار أكثر نظرًا لأن السوق في حالة نمو مستمر، والفرصة لا تنتظر أحد، اغتنم الفرصة اليوم، واستثمر في أحد أكثر أحياء التجمع الخامس تميزًا قبل أن تصبح الأسعار في خارج متناول يديك.

09/04/2025

شقة بمواصفات خاصة جدا - بأفضل تميز في الموقع والتصميم وبمساحة عائلية 270م وسعر يبدأ من 14000ج للمتر وسعر إجمالي يبدأ من 3,900,000 شامل حصتك في الجراج والمخزن يعني بسعر شقة صغيرة فبيت الوطن التجمع - الشقة 4 غرف منهم نوم ماستر بتصميم فوق الممتاز - عقد بيضمن حقك من أول يوم
- بيت الوطن التجمع - الحي الخامس
- مدة المشروع والإستلام بعد 30 شهر
- لا نقبل التمويل العقاري
- كلمنا واعرف التفاصيل عشان تلحق مكانك في واحد من أفضل مشاريعنا في 2025
للتواصل 011 48796888

25/03/2025

متابعة حية للأعمال في مشروعنا 70D الحي الثالث بيت الوطن التجمع الخامس
ضمن مبادرة شقتك بسعر التكلفة

للإستفسار عن مشروعاتنا الجديدة كلمونا على رقمنا 01102255556

#التجمع #القاهرةالجديدة #العقارات #الاستثمارالعقاري #التجمعالخامس #الاستثمار #تقسيط #شقة #عقارات #القاهرة #استثمار

22/03/2025

تنعي مجموعة ميثاق مصر العقارية
وفاة والد الأخ و الزميل/ أحمد محروس

خالص العزاء لأسرة الفقيد داعين من الله أن يتغمده برحمته و يلهم ذويه الصبر والسلوان .

19/03/2025

التضليل العقاري في بعض الجروبات العقارية: كيف تتجنب الوقوع في فخ المعلومات المضللة؟

في الآونة الأخيرة، أصبح السوق العقاري في مصر يشهد تزايدًا ملحوظًا في استخدام الجروبات العقارية على منصات التواصل الاجتماعي، حيث يلجأ العديد من الأشخاص إلى هذه الجروبات للاستفسار عن شقق بيت الوطن أو شقق التجمع الخامس أو أي فرص عقارية أخرى .
لكن، مع ازدياد استخدام هذه الجروبات، بدأ بعض البروكرز العقاريين في تقديم معلومات مغلوطة عن للعملاء عن الشركات المنافسة بهدف تحقيق مكاسب شخصية من خلال توجيه المشترين إلى شركات بعينها للحصول على عمولات بيعية.

في هذا المقال، سنتناول هذا النوع من التضليل العقاري الذي يحدث في بعض هذه الجروبات العقارية وكيف يمكن للمشترين الحذر منه والتأكد من صحة المعلومات قبل اتخاذ أي قرارات مالية هامة.

#القاهرةالجديدة #مصر #العقارات #التجمع #شقق #الاستثمارالعقاري #الاستثمار #التجمعالخامس #عقارات #استثمار

16/03/2025

طريق النوادي في بيت الوطن بالتجمع الخامس

تعد العقارات في مصر من أكثر المجالات الاستثمارية التي تلقى اهتمامًا كبيرًا، ولا سيما في التجمع الخامس، الذي يعتبر واحدًا من أهم المناطق السكنية في القاهرة الجديدة. من بين المواقع التي تحظى بشعبية كبيرة في هذه المنطقة، يتصدر طريق النوادي في بيت الوطن التجمع مكانة خاصة. يمتد هذا الطريق ليشمل أحياء الحي الثاني و*الحي الرابع* و*الحي السادس*، ويعد واحدًا من أكثر المواقع جذبًا للعديد من الباحثين عن شقق بيت الوطن أو شقق التجمع الخامس. في هذا المقال، سنتعرف على طريق النوادي وميزاته، بالإضافة إلى الأحياء المطلة عليه.

ما هو طريق النوادي في بيت الوطن؟

طريق النوادي هو الطريق الذي يمتد في في جنوب حي بيت الوطن التجمع الخامس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يربط مجموعة من الأحياء الهامة. يمر هذا الطريق بالقرب من النوادي الرياضية الكبرى مثل نادي الأهلي و نادي الشرطة، بالإضافة إلى العديد من المنشآت الرياضية الأخرى. يعتبر الطريق أحد المرافق الحيوية في المنطقة، حيث يسهم في زيادة حركة المرور ويسهل الوصول إلى العديد من الخدمات والأنشطة الترفيهية.

الموقع الاستراتيجي وطريق محمد بن زايد الجنوبي

واحدة من أبرز المزايا التي يقدمها طريق النوادي هي قربه من طريق محمد بن زايد الجنوبي، الذي يُعد من أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الطريق يمتد ليصل إلى عدد من الأحياء الحيوية في التجمع الخامس و بيت الوطن ، مما يسهل الوصول إلى:

- الحي الثاني، الذي يتميز بوجود العديد من شقق بيت الوطن التي تتمتع بموقع متميز.
- الحي الرابع، الذي يعد من الأحياء السكنية المتكاملة في المنطقة.
- الحي السادس، الذي يطل على مناظر طبيعية رائعة ويوفر وحدات سكنية مريحة وذات مواصفات عالية.

الأحياء المطلة على طريق النوادي في بيت الوطن

يعد طريق النوادي وجهة سكنية مميزة، حيث يتيح لك إمكانية العيش في شقق التجمع الخامس في مناطق تتمتع بالعديد من المزايا، ومن أهم هذه الأحياء:

أ. الحي الثاني: الموقع المتميز والمساحات الواسعة

يتميز الحي الثاني في بيت الوطن بتوفير وحدات سكنية ذات مساحات كبيرة وموقع استراتيجي قريب من العديد من الخدمات الأساسية. تتميز شقق بيت الوطن في هذا الحي بمرافق حديثة وجودة بناء عالية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للباحثين عن الراحة والرفاهية.

ب. الحي الرابع: الهدوء والخصوصية
أما الحي الرابع فيتميز بكونه من الأحياء التي توفر الهدوء والخصوصية للمقيمين. إذا كنت تبحث عن شقق سكنية في التجمع الخامس توفر لك الراحة بعيدًا عن الزحام، فإن الحي الرابع هو الخيار المثالي. كما أنه قريب من النوادي الرياضية الكبرى، مما يتيح لك إمكانية الوصول السريع إلى هذه الأماكن.

ج. الحي السادس: مناظر طبيعية وخدمات متميزة

أما الحي السادس في بيت الوطن، فهو يُعتبر من الأحياء التي تتمتع بمناظر طبيعية رائعة وموقع متميز بالقرب من طريق النوادي و*طريق محمد بن زايد الجنوبي*. يوفر هذا الحي مجموعة متنوعة من شقق التجمع الخامس التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو وحدة سكنية أكبر.

المزايا التي يقدمها طريق النوادي في بيت الوطن

يعتبر طريق النوادي في التجمع الخامس من أكثر المواقع الجذابة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء، وذلك بفضل المزايا العديدة التي يقدمها:

أ. سهولة الوصول إلى خدمات المنطقة

يُعد طريق النوادي قريبًا من العديد من المرافق والخدمات المهمة مثل المدارس، المستشفيات، ومراكز التسوق. كما يتيح لك قربه من طريق محمد بن زايد الجنوبي الوصول بسهولة إلى العديد من الأنشطة التجارية والمرافق الأخرى في العاصمة الإدارية.

ب. الإطلالات المميزة

يمنحك طريق النوادي إطلالات جميلة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي توفرها المنطقة، مما يزيد من جاذبية الوحدات السكنية في الأحياء المطلة عليه مثل الحي الثاني و*الحي الرابع*.
ج. الأنشطة الرياضية والترفيهية

يعتبر الطريق نقطة وصل بين عدد من النوادي الرياضية الكبرى، مما يجعله الخيار المثالي لعشاق الرياضة. وبفضل قربك من هذه الأماكن، سيكون بإمكانك الاستمتاع بالأنشطة الرياضية المتنوعة مثل كرة القدم، السباحة، وغيرها.

د. استثمار طويل الأجل

بفضل الموقع المتميز لهذا الطريق و*المنطقة المحيطة به*، يُعتبر الاستثمار في شقق بيت الوطن و*شقق التجمع الخامس* في هذا الموقع استثمارًا طويل الأجل. من المتوقع أن تزيد أسعار العقارات في مصر بشكل عام في هذه المنطقة في المستقبل القريب.

للإستشارات العقارية المجانية والدفوعة
[email protected]
او من خلال الواتس على رقمنا +201102255556
https://web.whatsapp.com/send?phone=+201102255556

ندعوكم لزيارة موقعنا على الإنترنت
https://ahmedsaed.com

15/03/2025

شركات عقارية سيئة السمعة: تجنب الاستثمارات العقارية غير الموثوقة

شركات عقارية سيئة السمعة: كيفية تجنب الوقوع في فخ الاستثمارات العقارية غير الموثوقة تعتبر العقارات في مصر من أبرز وأهم المجالات الاستثمارية التي يهتم بها العديد من ...

14/03/2025

أسئلة شائعة حول شراء شقق بيت الوطن بالتجمع الخامس

أسئلة شائعة حول شراء شقق بيت الوطن بالتجمع الخامس يشهد سوق العقارات في مصر نمواً ملحوظاً، ومن أبرز المناطق التي تجذب اهتمام المستثمرين والمشترين هي بيت الوطن التجم....