27/01/2025
كان عندنا عميل عنده كمبوند في منطقة مليانة منافسة، وكان بيحاول يبيعه من 6 شهور من غير ما يحقق أي تقدم. لما كلمنا، عملنا له خطة استراتيجية محكمة علشان نضمن إنه يبيع الكمبوند بأعلى سعر وفي أسرع وقت ممكن.
✨ التحديات اللي واجهتنا:
1️⃣ منافسة شديدة: الكمبوند كان في منطقة مليانة مشاريع عقارية مشابهة.
2️⃣ الإعلانات القديمة ما نجحتش: الإعلانات اللي كان بيطلقها العميل كانت من غير استهداف واضح، فمكانتش بتجيب نتائج.
3️⃣ الجمهور مش مهتم: معظم اللي شافوا الإعلانات كانوا مش جادين أو مش مهتمين أصلاً.
🔑 الحلول اللي طبقناها:
1️⃣ دراسة السوق والجمهور المستهدف
عملنا تحليل دقيق لخصائص الكمبوند (الموقع، المميزات، السعر) ودرسنا السوق المحلي علشان نعرف المنافسين.
قسمنا الجمهور المستهدف لشرائح مختلفة علشان نعمل محتوى مفصل يناسب كل فئة:
تقسيم الجمهور المستهدف:
🎯 الشريحة الأولى: الشباب اللي بيدوروا على أول سكن
الخصائص: سنهم بين 25-35 سنة، موظفين أو شباب مهنيين، بيدوروا على سكن عصري وبسعر معقول.
المحتوى: ركزنا على إن الكمبوند بيوفر حياة عصرية وقريبة من الخدمات (زي المولات والمواصلات).
الإعلان: "عيش حلمك في كمبوند عصري بمواصفات عالمية وأقساط تناسبك!"
🎯 الشريحة الثانية: العائلات اللي بتبحث عن حياة هادئة
الخصائص: عائلات عندها أطفال، بتبحث عن أماكن آمنة وهادئة، مع خدمات تعليمية وترفيهية قريبة.
المحتوى: ركزنا على إن الكمبوند بيوفر مساحات خضراء وأماكن لعب للأطفال، وقرب المدارس الدولية.
الإعلان: "عيش حياة هادئة وآمنة لعيلتك في كمبوند بيوفر كل احتياجاتك!"
🎯 الشريحة الثالثة: المستثمرين اللي عايزين عائد مضمون
الخصائص: رجال أعمال أو مستثمرين، بيدوروا على عقارات بتوفر عائد مادي أو فرص استثمارية.
المحتوى: ركزنا على إن الكمبوند بيوفر عائد استثماري عالي من خلال تأجير الوحدات أو بيعها في المستقبل.
الإعلان: "استثمر في كمبوند بيوفر عائد مضمون وفرص نمو كبيرة!"
2️⃣ تصميم إعلان جذاب ومميز
عملنا محتوى إعلاني مخصص لكل شريحة، بيظهر مميزات الكمبوند بشكل واضح (زي الموقع المميز، القرب من الخدمات، والتصميم العصري).
استخدمنا صور احترافية للكمبوند وعملنا فيديو توضيحي بجولة داخل الكمبوند علشان نبرز التفاصيل المهمة.
3️⃣ تقنيات استهداف متقدمة على الفيس بوك
أطلقنا حملة إعلانية باستخدام أدوات استهداف دقيقة على الفيس بوك وإنستجرام، وركزنا على:
اللي بحثوا مؤخرًا عن كمبوندات مشابهة.
اللي مهتمين بشراء عقارات في المنطقة دي.
اللي عندهم اهتمام بالاستثمار العقاري.
استخدمنا إعلانات الفيديو والكاروسيل علشان نزيد التفاعل.
عملنا إعادة استهداف لللي زاروا صفحة الكمبوند أو تفاعلوا مع الإعلان قبل كده.
4️⃣ عروض حصرية علشان نجذب المشترين
قدمنا عروض خاصة علشان نلفت نظر المشترين، زي:
تسهيل جدولة زيارات للكمبوند.
عرض VR للوحدات بالتفاصيل الحقيقية .
خصومات على الدفعة الأولى للجادين.
5️⃣ تحليل وتعديل مستمر للحملة
تابعنا أداء الحملة يوميًا، وعملنا تحليل للإحصائيات (زي عدد المشاهدات، النقرات، والاستفسارات).
عدلنا في استراتيجية الاستهداف بناءً على النتائج (مثل تغيير النصوص أو توجيه الرسائل لفئات معينة).
🔥 النتيجة:
خلال 10 أيام بس: العميل استقبل أكثر من 200 استفسار جاد من مشترين محتملين.
📞 لو عندك كمبوند أو عقار عايز تبيعه بسرعة وبأعلى سعر، إحنا نقدر نساعدك بخطة إعلانية مخصصة تضمن نجاحك! كلمنا دلوقتي.
