22/09/2025
حكم نقض - مدنى :
يجوز للمستأجر أن يمتنع عن الوفاء بالتزامه برد العين المؤجرة فيحبسها حتى يستوفى من المؤجر التزامه برد ما أنفقه من تحسينات أو ما زاد فى قيمة العقار .
و استناد الحكم إلى المادتين ٢٤٦ و ٥٩٢ من القانون المدنى باعتباره قانون عام يحق التمسك بهما حتى مع صدور القانون ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ و النص بالمادة التاسعه منه على إلغاء القانونين ٤٩ لسنة ١٩٧٧ و القانون ١٣٦ لسنة ١٩٨١ بمرور سبع سنوات على تاريخ نفاذ القانون ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ .