NooR Eldeen Property Finder NPF

27/05/2026

#عيد #أضحى #مبارك

26/05/2026

#دعاء

اللهم تقبل دعائنا و صيامنا و بلغنا فضل يوم عرفة

#عيدالاضحي

25/05/2026

24/05/2026

الله أكبر الله أكبر لا إله إلا الله، الله أكبر الله أكبر ولله الحمد، الله أكبر الله أكبر الله أكبر لا إله إلا الله، الله أكبر الله أكبر الله أكبر ولله الحمد، الله أكبر كبيرًا، والحمد لله كثيرًا، وسبحان الله بكرة وأصيلًا
#عيدالاضحي

18/05/2026

Capital Heights 1, New Administrative Capital
EGP 100,000 down payment
Up to 88 months of installments
Delivery in 2 years
A limited window on a limited number of units
Call 01066337027
or DM to reserve

17/05/2026

بثبوت رؤية هلال شهر ذي الحجة اليوم، يكون:

- غدًا الاثنين 18 مايو 2026م أول أيام شهر ذي الحجة.
- يوم عرفة: الثلاثاء 26 مايو 2026م.
- أول أيام عيد الأضحى المبارك: الأربعاء 27 مايو 2026م.

كل عام وأنتم بخير
#عيدالاضحي

15/05/2026

Best project

Safwa Urban Development

13/05/2026

12/05/2026

أرقى منطقة ڤيلات في العبور
دوبلكس بمستوى ڤيلا في هاي سيتي
جاردن ب مدخل خاص
نص تشطيب كامل العدادات ك ،م ،غ ،ت أرضي
خدمات أمن وحراسة 24 ساعة ~ حمامات سباحة
للمعاينه كلمني دلوقتي على 01066337027
#حجز #شقة #شقه #دوبلكس #فيلا

11/05/2026

وقف التصرف التصرف باراضى جمصه وراس البر واربع محافظات الامير محمد عبدالمنان يثير الرعب باربع محافظات منها راس البر ودمياط الجديده والدقهلية "جمصه " وكفر الشيخ
بخصوص قلق أهالينا في جمصه ودمياط منشور "وقف عبد المنان".. توضيح وحقائق ⚖️
كثر اللغط والقلق بعد صدور المنشور الفني رقم (٨) لسنة ٢٠٢٦، لذلك وجب علينا توضيح الحقائق لتبديد المخاوف:
أولاً: من هو صاحب الوقف؟
هو الأمير مصطفى بن قاسم عبد المنان، "أمير اللواء السلطاني". وقف أراضيه لأعمال الخير منذ قرابة ٦٢٠ عاماً.
ثانياً: حجم الوقف ونطاقه
يُعد الأكبر في تاريخ مصر (حوالي ٤٢١ ألف فدان) تتوزع بين دمياط (خاصة رأس البر والسنانية)، والدقهلية، وكفر الشيخ.
ثالثاً: لماذا الآن؟ وما هي الجذور القانونية؟
النزاع قديم بين هيئة الأوقاف وجهات الدولة، ولكن حسمه القضاء المصري بأحكام تاريخية:
عام ١٩٨٩: حكم محكمة دمياط الذي أيد "خيرية" الوقف.
عام ٢٠١٩: حكم المحكمة الإدارية العليا (البات) الذي أكد أن أراضي الوقف "مال عام" لا يجوز تملكه بالتقادم.
✍️ما الذي استهدفه المنشور الفني الأخير؟
القرار تنظيمي بحت، يهدف إلى "الحصر والرقابة". هو يمنع استخدام "التوكيلات العامة" كأداة لنقل ملكية أراضي الوقف التي لم تُقنن بعد، وذلك لغلق الباب أمام أي تلاعب في المساحات الفضاء أو أراضي الامتداد.

#المتعاقدون مع الدولة: إذا كان سند ملكيتك هو عقد تخصيص أو بيع من (محافظة الدقهليه ) أو (هيئة المجتمعات العمرانية)، فمركزك القانوني محصن. أي نزاع بين "الأوقاف" وجهة حكومية أخرى هو نزاع "ولاية" تقوم الدولة بتسويته إدارياً، والمواطن "حسن النية" لا يُضار بسببه.
#التصالحات: هناك بوادر إيجابية وتنسيقات برلمانية وحكومية (نثمن جهود القائمين عليها) للوصول إلى حلول مرضية فيما يخص ملف التصالحات، لضمان حقوق المواطنين مع الحفاظ على حق الوقف.
٤. إن عملية "الحصر الشامل" التي تجري حالياً هي في مصلحة المالك الحقيقي؛ فهي تنهي حالة "الشيوع" "وحق الانتفاع والنزاعات التاريخية، وتجعل لكل عقار في جمصه و دمياط ورأس البر حجة ملكية قاطعة لا تقبل النزاع مستقبلاً.
ختاماً:
القانون وُجد لحماية الحقوق لا لزعزعتها. ننصح الجميع بالهدوء والاعتماد على الأوراق الرسمية، والابتعاد عن الشائعات.