Guillaume Jacquelin

15/09/2026

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11/09/2026

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08/09/2026

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07/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Cheny 89400 - 6 - 108 m²

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez cette magnifique maison datant de 1925, édifiée sur un sous-sol.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vaste salon-séjour double. Ses grandes menuiseries offrent une belle luminosité et confèrent aux pièces de vie une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine aménagée et équipée, dotée d’un îlot central et entièrement rénovée en 2021, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur.

Ce niveau comprend également une chambre avec do**he, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et do**he, entièrement rénovée en 2021 également.

Le sous-sol est aménagé en trois pièces offrant de multiples possibilités d’utilisation et de rangement. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable et préservé.

Côté confort, cette maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation, remplacée en 2023, ainsi que d’une isolation des combles réalisée en 2026. Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC.

Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété réunit de nombreux atouts et offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 164 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-cheny-108m2/r2104004?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

06/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Trucy-sur-Yonne 89460 - 5 - 125 m²

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez cette magnifique maison d’habitation, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à un salon chaleureux, desservant une mezzanine ainsi qu’une première chambre avec dressing/rangements privatif.

En rez-de-chaussée, vous trouverez également, d’un côté, une chaufferie accompagnée d’une buanderie carrelée. De l’autre, un agréable séjour, agrémenté d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès à l’étage. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, dotée d’un insert à bois, vient compléter cet espace de vie.

À l’étage, une pièce palière pleine de charme, mettant en valeur les éléments anciens et notamment de belles pierres apparentes, peut faire office de chambre et bénéficie également d’un dressing. Ce niveau dispose par ailleurs d’une seconde chambre, d’un WC privatif ainsi que d’une salle de bains.

Une belle cave voûtée vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour donnant accès à un magnifique jardin situé à l’arrière de la propriété. Un second portail permet également de bénéficier d’un accès supplémentaire au jardin, tandis que le premier portail est motorisé.

La climatisation réversible, située à l’étage, ainsi que les volets roulants et différents équipements domotiques apportent un confort supplémentaire à cette agréable propriété.

Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,61% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 169 500 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-trucy-sur-yonne-125m2/r2084725?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

06/09/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Auxerre 89000 - 3 - 58 m²

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez ce superbe appartement situé au premier étage de la résidence des Clos des Vignes à Auxerre.

Il se compose d’une entrée desservant une première chambre. Nous découvrons ensuite un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit est desservi par un couloir avec rangements, donnant accès à un WC indépendant ainsi qu’à une salle de bains avec un espace buanderie. Une seconde chambre, bénéficiant d’une mezzanine, vient compléter cet appartement.

Une place de stationnement privative complète ce bien. Les extérieurs, soigneusement paysagés au sein de cette résidence sécurisée, ne manqueront pas de vous séduire.

Le chauffage, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’eau froide sont inclus dans les charges. Le passage au chauffage urbain (biomasse) est actuellement en cours.

Investissement et étude locative clé en main possible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.31€ par mois (soit 3363.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 95 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-auxerre-58m2/r2088485?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

06/09/2026

Nouveau : Maison à vendre à Auxerre 89000 - 5 - 126 m²

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez cette belle maison située au lieu-dit « Le Chesnez », offrant de beaux volumes et de nombreux atouts.

La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse, puis par un vaste salon chaleureux agrémenté d’un insert à bois.

Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant une salle d’eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu’un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout pour les artisans ou toute personne recherchant un espace de stockage conséquent. Une cave complète également cet espace.

Depuis le salon, un escalier mène à l’étage et à un palier desservant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables, notamment d’une isolation réalisée en 2023 et 2025, de Velux récemment remplacés en 2023, ainsi que d’une porte d’entrée datant de 2021, contribuant au confort et à la qualité générale du bien. La fibre optique est également disponible, répondant parfaitement aux besoins actuels en matière de télétravail et de connexion.

Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de découvrir les lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 145 000 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-auxerre-126m2/r2097460?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid

04/09/2026

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03/09/2026

26/08/2026

Nouveau : Appartement à vendre à Auxerre 89000 - 2 - 43 m²

iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez ce bel appartement situé au cinquième étage de la résidence Gallieni. Celui-ci dispose d’une entrée avec rangement desservant un salon/séjour offrant une vue sur Auxerre et sa cathédrale, une cuisine aménagée, une chambre avec placard de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec do**he et WC.

Cet appartement dispose également de volets roulants électriques et d’un parquet en chêne. L’ascenseur, situé en demi-niveau, permet d’accéder à sa cave privative.

De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles devant l’immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.53€ par mois (soit 1734.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 49 500 €

Découvrez l’annonce en détail :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-auxerre-43m2/r2094726?utm_medium=organicsocial&utm_source=geolid&utm_campaign=geolid