Immobilier-Djilali Ouachek Safti

22/09/2025

✨ Nouveau | À vendre | SOREDE 📍

Nichée au calme, cette maison contemporaine de 120 m² séduit par son architecture unique et ses multiples terrasses aux vues dégagées. Sur trois niveaux, elle propose deux suites, dont une spectaculaire de 45 m² au dernier étage avec double dressing, grande do**he à l’italienne et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et les Albères. Le séjour traversant de 36 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud ; la cuisine attenante dispose d’une loggia idéale pour vos petits-déjeuners. Une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain, une buanderie, une cave, un garage de 30 m², et trois WC indépendants complètent ce bien aux prestations soignées. Ambiance zen, jardin intime, volumes généreux : une maison aussi rare que fonctionnelle. Coup de cœur assuré pour cette maison qui a tout pour plaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 120 m²
▪ Classe climat: 1 kg CO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 60 kg CO2/m².an(A)
▪ 320000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/sorede-66690/1526880

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15/09/2025

✨ Nouveau | À vendre | LEUCATE 📍

Superbe studio cabine de 26 m²,offrant une vue exceptionnelle sur la marina. Idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce studio comprend une cabine qui fait office de chambre, une salle d'eau à l'entrée, une kitchenette et un séjour lumineux. Une loggia fermée, avec vue sur la marina, complète ce bien. Il est également vendu meublé et dispose d'une place de parking privative. Une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 26 m²
▪ 86000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/leucate-11370/1525480

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08/09/2025

✨ Nouveau | À vendre | PERPIGNAN 📍

-Fonds de commerce restauration – Perpignan Super emplacement : à 600 m de la gare, à côté d’un lycée privé (+1600 élèves), bureaux et habitations = fort passage assuré ! -Surface : 65 m² -36 places intérieures -Terrasse 12 places (avec autorisation mairie) -Cuisine équipée prête à l’emploi -Actuellement ouvert du lundi au vendredi, midi & soir ? gros potentiel si ouverture le week-end. -Aucun salarié à reprendre. -Loyer : 650 € charges incluses (eau + ordures). -Idéal pour une première affaire, reprise rapide possible. -En option : possibilité d’acheter aussi les murs (65 000 €). -Prix du fonds : 36 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 36 000 € HT + 800 € TVA, soit 36 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 32 000 € HT + 0 € TVA, soit 32 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

▪ Local commercial
▪ 65 m²
▪ Classe climat: 0 kg CO2/m².an(NS)
▪ Classe énergie: 0 kg CO2/m².an(NS)
▪ 36000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/commerce/perpignan-66000/1510968

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01/09/2025

✨ Nouveau | À vendre | PERPIGNAN 📍

À Vendre : Restaurant 65 m² + Terrasse possible – Centre-ville de Perpignan À saisir, fonds de commerce + murs pour ce restaurant de 65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, à seulement 600 mètres de la gare et à proximité immédiate du lycée Notre-Dame de Bon Secours et de toutes les commodités. Le local dispose de : 36 places assises à l’intérieur Jusqu’à 12 places en terrasse (autorisées par la mairie) Une cuisine fonctionnelle entièrement équipée Une exploitation annuelle, non saisonnière Aucun salarié à reprendre Ce restaurant clé en main représente une opportunité rare dans un secteur très dynamique, avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un restaurateur expérimenté ou un porteur de projet motivé. -Points forts : Belle visibilité en centre-ville Clientèle régulière (étudiants et salariés) Environnement attractif et vivant Exploitable immédiatement Emplacement : Centre-ville de Perpignan Surface : 65 m² Capacité : 36 couverts + terrasse 12 couverts Vente : Fonds de commerce + murs Disponibilité : Immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 71 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

▪ Local commercial
▪ 2 pièce(s)
▪ 65 m²
▪ 70000€

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25/08/2025

✨ Nouveau | À vendre | PERPIGNAN 📍

À vendre – Studio meublé de 18 m² dans une résidence étudiante de standing à Perpignan (quartier Moulin à Vent). Le logement comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d’eau privative et mobilier complet. Moderne, fonctionnel et prêt à louer. Services inclus dans la résidence : réception, vidéosurveillance, internet, salle de sport, salon détente, local à vélos et parking. Options disponibles : télévision, kit vaisselle, laverie. Emplacement stratégique : INSPE à 700 m, IUT à 1,3 km, facultés à 1,5 km, Neosup à 2,2 km. Bus à 110 m, gare à 3,5 km, aéroport à 8,8 km. Profitez du climat méditerranéen, d’un cadre sécurisé et d’un coût de vie abordable. Forte demande locative étudiante. Investissement idéal en LMNP avec bonne rentabilité. Opportunité clé en main. ? Contactez-nous pour plus d’infos ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 18 m²
▪ Classe climat: 36 kg CO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 214 kg CO2/m².an(D)
▪ 62500€

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11/08/2025

✨ Nouveau | À vendre | CANET-EN-ROUSSILLON 📍

Maison 5 pièces – 110 m² – Quartier calme à Canet Canet-En-Roussillon– Secteur résidentiel recherché Dans un quartier prisé et tranquille, à proximité des commodités, découvrez cette villa 2 faces en R+1 d’environ 110 m² habitables. -Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Accès direct à une terrasse bois avec mini-piscine (moins de 10 m², parfaite pour se rafraîchir l’été) Une chambre avec salle d’eau attenante Buanderie + WC séparé -À l’étage : 3 chambres avec rangements Salle d’eau avec WC Maison bien entretenue, lumineuse, et fonctionnelle. Secteur recherché, calme, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 110 m²
▪ Classe climat: 2 kg CO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 94 kg CO2/m².an(B)
▪ 260000€

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28/07/2025

✨ Nouveau | À vendre | NEFIACH 📍

À 15 min de Perpignan – Villa neuve 3 faces Située au calme d’une impasse, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 300?m² sans vis-à-vis, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin intime. Trois chambres avec emplacements placards, salle d’eau contemporaine avec do**he à l’italienne, WC séparé. Garage indépendant, second jardin à l’arrière et place de parking privative. Prestations haut de gamme : climatisation gainable Airzone (réglage pièce par pièce), volets roulants électriques, menuiseries double vitrage PVC/alu, carrelage moderne. Un bien rare, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 80 m²
▪ Classe climat: 1 kg CO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 56 kg CO2/m².an(A)
▪ 269000€

https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/nefiach-66170/1508629

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04/07/2025

🌴 Pendant que certains lâchent leur cartable, je garde votre projet immobilier en main ! 🌊

Pensez soleil, détente et vue sur mer, je suis là pour m’occuper activement de vos projets de vie 🧡 On se retrouve à votre retour !
Et si cet été rime pour vous avec nouvelle adresse, changement d’horizon ou début d’une belle aventure, je suis là, à portée de message — avec le sourire, l’expertise et toute l’énergie SAFTI.

✨ Bel été à tous, et surtout… belles réussites à venir !

27/03/2025

Pour que les conseillers en agence sachent qu'ils pourraient gagner bien plus chez SAFTI, on a fait une campagne d'affichage.

Alors on a cherché des emplacements.

C'est bizarre, ils sont tous en face d'une agence immo 🧐

01/02/2025

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21/01/2025

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🏠Appartement 5 pièces de 86m²
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📍Perpignan

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21/01/2025