Guîtres sans filtres

Guîtres sans filtres Un autre regard sur l'activité municipale.

En attendant de vous faire part des prochaines délibérations du conseil municipal de Guîtres sur les projets pour Guître...
10/11/2023

En attendant de vous faire part des prochaines délibérations du conseil municipal de Guîtres sur les projets pour Guîtres, petit focus sur ce qui n'existe pas à Guîtres mais ailleurs....histoire (espoir?) de susciter quelque inspiration...☺
Régie agricole à Cavignac; bouteille de vin rouge achetée au Super U de Cavignac. Ils font également blanc et rosé.
On ne sait pas encore si l'affaire est "rentable", mais outre créer de l'emploi et valoriser la commune, la question mérite d'être creusée.
À suivre...

Ouverture d'une épicerie du réseau coop-atlantique au cœur du village!Ce réseau coopératif travaille avec l'enseigne U m...
04/11/2023

Ouverture d'une épicerie du réseau coop-atlantique au cœur du village!

Ce réseau coopératif travaille avec l'enseigne U mais également avec des producteurs locaux: bières, fruits, légumes, viandes...
Beaucoup de choix, des prix très corrects et des gens heureux, toutes générations confondues.. Depuis le temps qu'ils l'attendaient...
Les gérants aussi sont heureux, d'autant que le monsieur est un enfant du pays, il a fait ses études au collège de la commune.
On leur souhaite toute la réussite possible dans cette belle et difficile entreprise 🙏

Malheureusement....ce n'est pas à Guîtres 😪

C'est dans une autre commune de Gironde, dont le nombre d'habitants se rapproche de celui de Guîtres. Une commune elle aussi avec des écoles, un complexe sportif et des monuments historiques à entretenir.

Cette commune a un +: vous voyez la petite place commerçante, avec des locaux abritant un fleuriste, une auto-école, un restaurant, une boulangerie, un tabac presse, un coiffeur, un bureau de poste?...

Ils sont propriété de la commune.

C'est-à-dire que concrètement, outre le fait de percevoir des loyers, la commune a la main sur la dynamique économique de son territoire (prospection de commerces de proximité, création d'emplois).

À Guîtres, pour le moment, on observe surtout une relance par l'ouverture culturelle et touristique (abbatiale, complexe sportif, évènements festifs...).
Le soutien au développement du commerce de proximité se fait attendre, ce qui est dommage car, outre manquer aux guitrauds, il manque aussi aux extérieurs.

Clin d'œil :"PORTFOLIO - Avec le retour des beaux jours, le petit train de Guîtres reprend du service à partir de ce dim...
18/06/2023

Clin d'œil :
"PORTFOLIO - Avec le retour des beaux jours, le petit train de Guîtres reprend du service à partir de ce dimanche 18 juin. On ouvre les archives sur l’histoire de ce train touristique emblématique en Gironde."

16/05/2023

Conseil municipal du 15 mai 2023:

L'ordre du jour portait sur le vote:

* des demandes de subventions pour une deuxième étude consacrée au jardin de la Motte, pour la création des deux terrains de tennis sur le complexe des Gueytines, et pour la modification du plan de financement concernant une première tranche des travaux de restauration de l'abbatiale (période 2023-2024).
On retiendra que sur ces seules opérations, la commune financera 24 000 euros pour les terrains de tennis (hors éclairage) et 96 000 euros pour la première tranche des travaux de l'abbatiale, soit un total de 120 000 euros.
À ce rythme là, le capital généré par la vente des logements sociaux va être vite englouti.
On espère que le potentiel retour sur investissement dans ces deux mastodontes que sont l'abbatiale et le complexe sportif, sera à la hauteur des espérances.

* de l'octroi de subventions de la mairie aux associations dont l'association des parents d'élèves USEP.
Sur ce point, une formulation dans la délibération interpelle: l' USEP n'ayant pas retiré de dossier de demande de subvention à la mairie dans les délais, la mairie décide tout de même de lui verser la subvention-je cite- "pour le bien des enfants"....
Qu'est-ce que cela sous-entend?
Que l'USEP ne se sentirait pas concernée par "le bien des enfants", dont la mairie serait la seule à se préoccuper?
Au-delà de la formulation, nous constatons un manque d'entrain d'une association à demander des sous. Etonnant. Première fois qu'on voit ça.
Et le fait que des associations ne se donnent même pas la peine d'aller retirer un dossier pour demander des sous auprès d'une mairie, en plus à l'echelle d'une commune, cela pose question. D'autant que la mairie n'est pas non plus invitée aux assemblées générales.
Il semblerait que la municipalité ait encore du travail pour convaincre les guitrauds de s'investir avec elle...d'autant que cela fait quand même un peu plus de trois ans qu'elle tourne.

* de la redevance mensuelle réglée par la Fourchette de Guîtres pour que sa terrasse puisse occuper le trottoir devant sa cuisine.
Sur ce point, nous avons demandé sur quels critères la somme de 50 euros mensuels était calculée. "Sur la superficie", a répondu le maire.
Réponse lacunaire.
Ayant besoin de cette terrasse pour renflouer leur trésorerie à la belle saison, les commerçants de la Fourchette de Guîtres ne pousseront pas la malice jusqu'à demander le détail du calcul de cette redevance, laquelle devrait à notre sens être établie de manière chiffrée selon des critère précis (superficie, durée d'occupation, valeur commerciale).

Enfin, pour rebondir sur la notion d'"attractivité" avancée par la mairie, nous lui suggérons d'accompagner ces commerçants à acquérir une terrasse sur pilotis afin de stabiliser son mobilier sur le sol, les pavés rendant les tables et chaises bancales.
Nous pousserons même l'audace de conseiller à la mairie d'investir une petite partie de sa conséquente trésorerie à l'achat d'une telle terrasse escamotable, et de la mettre à disposition des commerçants moyennant un petit tarif locatif...cela les aiderait grandement et contribuerait pour le coup à l'"attractivité" guitraude.

* des coûts que la mairie pourra facturer lorsqu'elle mettra à disposition de personnes privées ou associations du personnel de mairie (restauration, service technique, ASVP, etc): les tarifs horaires, variables d'un type de service à l'autre (entre 15 et 17 euros de l'heure), auraient été calculés selon une "moyenne des salaires" à partir des bulletins de payes.
Lesquels ? Sur quelle période ? D'autres collectivités pratiquent-elles cette méthode?
Nous ne le saurons pas.

* du remplacement d'un "commissaire" dans la "commission municipale" dédiée au "bien-vivre à Guîtres".
Est-ce là l'entité qui sert de Comité des Fêtes pour Guîtres ?
Ce même Comité des Fêtes appelé de ses voeux par la municipalité, mais qui a fait chou blanc on ne sait trop pourquoi, alors même que le format marche très bien ailleurs?...
Il semblerait que oui.

Pour le reste, entrée en matière du conseil en mode "Panem et circenses" (du pain et des jeux) avec présentation du calendrier mai-juin des animations (Fête de la Nature, Vide grenier, repas des aînés, etc), animations qui, on le souligne, existaient avant l'arrivée du maire actuel.

Puis clôture avec l'évocation d'un comité et de ses conclusions sur le projet de revitalisation du centre-bourg. Il en ressortirait que les commerces d'antan (bijoutier chausseur, etc) n'y trouveraient plus leur place. Nous demandons à ce que les conclusions écrites de ce comité, avec ce qu'il préconise, soient présentées clairement aux guitrauds avec possibilité de donner leur avis au moyen d'une consultation.

Guîtres, bilan de mi-mandat, trois années "bien remplies". Mais remplies de quoi, exactement?Car dans sa gazette, distri...
25/04/2023

Guîtres, bilan de mi-mandat, trois années "bien remplies".
Mais remplies de quoi, exactement?

Car dans sa gazette, distribuée jusqu'à deux fois dans les mêmes boîtes aux lettres (on comprend son enthousiasme, mais quand même) le "bilan à mi-mandat" du maire est excessif, incomplet et inexact.

Excessif par sa présentation : touffue, évasive, avec beaucoup d'imprécisions et de nombreux doublons, donnant au contenu une sensation de "remplissage" évoquant une certaine vacuité.

Excessif car il reprend pour le compte du maire des événements qui existaient avant lui (paddle, guinguette, festivités, repas des aînés, etc) et qui trouvent succès avant tout grâce au site splendide de Guîtres, ainsi qu'au travail des commerçants et des associations qui l'animent.

Incomplet car il tait des associations guitraudes malmenées, soit expulsées des locaux qu'elles occupaient sous la précédente mandature, soit baladées avec par exemple des mois de négociation avec avocat pour aboutir à un contrat d'occupation du jardin en faveur d'une association, dont les actions festives à Guîtres sont pourtant reconnues, et dont le maire est content de faire sa pub.

Incomplet car il fait abstraction des six démissions en trois ans du conseil municipal (deux adjoints et quatre conseillers d'opposition), ce qui est beaucoup et dont les raisons sont obscures pour la plupart.

Incomplet car il évoque sans l'assumer l'incapacité du maire à fédérer l'enthousiasme autour d'un concours de Village Fleuri, de la formation d'un comité des Fêtes ou d'un Conseil Municipal des Jeunes, alors même que Guîtres ne manque pas d'atouts dans ces domaines.

Incomplet car il s'abstient d'évoquer l'attitude et les postures du maire avec les autres élus (Smicval, coordination intercommunale de l'action sociale) et les probables conséquences sur la qualité des partenariats pour Guîtres (nous pensons notamment à l'accompagnement nécessaire du Smicval sur l'information et la gestion des déchets-cf photo).

Inexact car il semble placer les habitants au premier plan des intérêts de la mandature.
Or, les Guîtrauds ne sont pas consultés sur les dossiers importants concernant leur cadre de vie (urbanisation, implantation des commerces, places de stationnement, vente et acquisition de foncier, résultats de procédures d'appels d'offre, politique économique, etc).
Et les élus de la majorité ne peuvent pas à eux seuls pourvoir à cette nécessité consultative: placés dans leurs fonctions d'adjoints et de conseillers par le maire, il leur est d'autant plus difficile de développer un esprit critique vis-à-vis des décisions de ce dernier, qui se borne à les faire valider en conseil municipal.

Et quand on regarde de plus près le "projet" du maire pour Guîtres, on s'aperçoit qu'il fait plutôt du tourisme un atout en opposition au reste.
Ainsi, c'est ce que laisse entendre le fait de prévoir des boutiques d'artisanat d'art en centre-bourg plutôt que des commerces alimentaires, qu'il veut mettre au pied de Guîtres....ou bien d'envisager de créer des places de stationnement sur les abords de Guîtres plutôt que dans le centre (alors même que les riverains habitant le centre ont de moins en moins de places pour s'y garer, certains ayant minimum deux voitures).

Enfin, excessivement incomplet et inexact car ce bilan ne tient absolument pas compte des trois événements sanitaires et climatiques que ce mandat a pourtant essuyés, à savoir un confinement sanitaire, une tempête de grêle et une canicule extrême avec incendies l'été dernier, appelée à se réitérer.
Malgré cela, ce bilan dithyrambique avec lui-même ne mentionne à aucun moment les mots "Plan de Sûreté Communal", encore moins "résilience ou "autonomie alimentaire".

Cette autre lecture du bilan à mi-mandat du maire est un constat sans filtres des carences que sa gazette communale n'exposera jamais.

Puisse-t-elle accompagner les réflexions.
(De rien, c'est gratuit 😉).

Le conseil municipal n'aurait pas été sous "tension" si le maire avait eu un comportement...de maire. Pas de chroniqueur...
16/04/2023

Le conseil municipal n'aurait pas été sous "tension" si le maire avait eu un comportement...de maire. Pas de chroniqueur télé.

Car outre les contre-vérités et les petites formules vexatoires pour bâillonner toute discussion sérieuse, retranscrites dans l'article ("la commune n'est pas constructeur"...ce n'est pas un "Monopoly"...) ou non ("vous auriez voulu laisser le toit de l'abbatiale s'effondrer...", "faire des Airbnb partout...."), on oublie de citer le moment où ce cher édile a perdu ses nerfs face à Jérôme Gaunie en lui intimant le respect dû à sa qualité de maire, lorsque ce dernier demandait simplement si l'on entendait mieux sa voix dans le micro.

Pour le reste, et en dépit des chiffres impressionnants avec plusieurs zéros présentés, nous pensons en effet que le projet du maire est présentéiste et manque d'ambition.

Un élément révélateur évoqué en conseil que l'article ne retrace pas, c'est la bassesse des loyers pratiqués sur la guinguette et l'Aquistriae notamment, occasionnant un manque à gagner pour la trésorerie de la commune: seulement 27 000 euros annuels en recettes previsionnelles pour les locations de l'Aquistriae, de la guinguette, du paddle, de la Mam et des deux petits logements d'habitation, soit 375 euros mensuels par bien locatif. Ce n'est pas assez.

En cela, le maire semble n'avoir pas pris conscience du véritable potentiel de Guîtres. Ou bien il le sait, mais l'autonomie de Guîtres ne fait pas partie de sa stratégie.
Doit-elle rester intégralement sous perf des aides publiques pour chaque projet?...

En effet, pour nous, la commune devrait mettre à profit la mane financière dégagée par la (malheureuse) vente des logements sociaux pour investir dans le rachat et la rénovation de foncier locatif afin que la municipalité ait la main sur sa politique économique locale, axée sur des thématiques telles que l'autonomie alimentaire, l'ecoprenariat et l'ecotourisme.
Et en recherchant bien dans la population comme dans son Histoire rurale, Guîtres compte des gens qui ne manquent pas d'intérêt pour le sujet, tous âges confondus.
Encore faut-il cibler le bon projet et savoir aller les chercher.

Car miser uniquement sur le tourisme culturel et les subventions publiques est risqué ; c'est ignorer l'austérité, les coupes sombres dans les finances publiques, le désengagement de l'Etat et les incidents climatiques amenés à croître.

C'est également passer à côté d'une belle opportunité de développer Guîtres d'une manière plus avancée et d'en faire un atout complémentaire pour le territoire de la cali.
La cali a déjà son St Emilion à proximité; pourquoi vouloir enfermer Guîtres dans cette même thématique, dont l'expérience témoigne qu'elle n'aura pas vocation à répondre à tous les besoins de sa population actuelle, notamment en période de crise sanitaire? Pour faire concurrence à la CdC du St Emilionnais?
Ridicule et surtout anti-pragmatique.

Seulement, vous l'aurez bien compris: nous n'avons pas été élus. Donc exit les discussions.
Quant à ne "pas faire partie de cette majorité", c'est bienheureux pour toute personne dotée d'un esprit critique.
Même si cela est dommage pour Guîtres.

Degré Zéro ( pointé) de la politique: suite....et suite.Laissons le maire à sa vindicte et à son style.Ses interprétatio...
08/04/2023

Degré Zéro ( pointé) de la politique: suite....et suite.

Laissons le maire à sa vindicte et à son style.
Ses interprétations sur l'incompétence de l'opposition lui appartiennent.

Revenons un peu sur le fond:

"Le budget est historique!"
Il a gonflé en recettes, certes.
Merci aux logements sociaux de Guîtres (vendus) et au Crédit Agricole (emprunt supplémentaire).

"Les taux d'imposition n'ont pas été augmentés!" : certes. Pour 2023.
Mais il faut savoir que plus le potentiel fiscal d'une commune est faible, plus elle fait l'objet de charité via des dotations supplémentaires que sont les "dotations de péréquation" de l'Etat et de la Cali, dont celle de Solidarité Rurale.
Et contrairement à ce qu'a avancé le maire en séance, les taux d'imposition votés en conseil municipal pour une commune influent bien sur son potentiel fiscal, référence de l'allocation ou non de ces dotations. Et plus le potentiel fiscal est faible, plus le montant de ces dotations est important.
Les dotations d'Etat aux communes étant en baisse constante depuis 2013 (dixit le maire durant le conseil), et le reversement des produits fiscaux constituant l'essentiel des recettes d'une commune, il va falloir que les guitrauds s'attendent à ce que ce gel des taux d'imposition ne dure pas.
Surtout lorsque l'on considère les projets d'investissement du maire, lesquels ne permettront pas de leviers de recettes propres conséquentes pour la commune. Nous y reviendrons.

"Un programme d'investissement ambitieux!!!"
Tant que ça ?
Certes, la municipalité récupère la remise en état d'un patrimoine foncier qui en a bien besoin (abbatiale et pôle sportif des Gueytines) et articule autour de cela le dynamisme de Guîtres par l'ouverture touristique, culturelle et sportive. Nous l'avons bien compris et à aucun moment nous ne l'avons déploré.
Avons-nous seulement le droit de ne pas être aussi enthousiastes lorsque nous avançons qu'articuler une relance autour d'un seul thème fragilise les perspectives de la commune?
Tout du moins, ne pas se faire rire au nez en conseil?...

"Les opposants se sont ridiculisés en ne votant pas le compte de gestion!"
Nous avons bien compris, cher édile, la différence entre compte de gestion, compte administratif et affectation du résultat...ce même si votre présentation manquait fondamentalement d'explications analytiques, ce qui a motivé notre abstention sur les trois. Non pour remettre en cause les compétences du comptable public ou le travail de votre équipe (nous saluons au passage les explications très intéressantes de M.Joly qui ont permis de faire vivre le sujet ainsi que le travail de Mme Chaillé et son équipe) mais de rester cohérents sur le message que nous nous devions de vous faire passer, à savoir: tâchez d'être plus analytiques la prochaine fois, car des chiffres lus ne sont pas parlants. Et nous, on ne vote pas des choses qu'on ne comprend pas.

"Les élus d'opposition ne viennent pas en commissions!...Ils ne viennent qu'épisodiquement aux conseils municipaux !!!"
Aaah....les "commissions"...ça faisait longtemps.
Jerome Gaunie serait bien partant pour y participer, mais il serait peut-être opportun de votre part d'éviter de les fixer en semaine à 14h car comme vous le savez, il travaille.
Quant à moi, vous savez très bien pourquoi je n'y participe pas, je ne reviendrai pas dessus.
Et, quand on voit votre attitude et celle de votre équipe lors de nos prises de position en conseil municipal, on se demande si ces commissions ne serviraient pas plutôt un certain entre-soi.
Nous préférons garder notre indépendance d'esprit. Si à votre niveau vous ne savez pas en faire un atout pour enrichir les projets de la commune....c'est problématique.
Problématique pour vous.

Nous reviendrons dans un post ultérieur sur la consistance du projet qui transparaît dans ce budget, ce qui nous gêne et pourquoi.

Conseil municipal du 6 avril:Guîtres s'appauvrit.Paradoxal et surprenant?Et pourtant... La majorité municipale  avec ses...
07/04/2023

Conseil municipal du 6 avril:Guîtres s'appauvrit.

Paradoxal et surprenant?
Et pourtant...

La majorité municipale avec ses votes ce soir sur le budget primitif et la vente de deux immeubles au privé, n'a fait que confirmer ce que nous savions déjà : en dépit d'une santé financière renflouée par la vente des logements sociaux et l'emprunt, la commune de Guîtres s'appauvrit dans ses perspectives.

Elle s'appauvrit d'abord dans ses perspectives d'émancipation.
Car elle reste commune pauvre, tributaire des dotations de péréquation de la cali et de l'Etat. Ses seuls leviers de recettes "autonomes" sont un capital dû à l'emprunt et à la vente de ses logements sociaux.
Elle investit ce capital pour essuyer les plâtres d'une précédente mandature, mais à notre sens, elle n'investit pas suffisamment dans le foncier locatif, avec pour conséquence à terme de limiter son action. Car là où d'autres communes ont la main pour implanter des commerces sur leur territoire, Guîtres ne le pourra pas, ou peu.
Par ailleurs, les loyers pratiqués sont trop bas (Guinguette,Aquistriae, MaM, Paddle), révélant soit un amateurisme, soit une bien piètre estime pour le potentiel de la commune.

- La commune de Guîtres s'est également appauvrie démocratiquement.
La population guitraude n'est pas informée, mais fait plutôt l'objet d'une communication étourdissante.
La population n'est pas consultée non plus. Des enquêtes publiques, pourtant pratiquées par d'autres communes, ne sont pas sollicitées, la majorité municipale considérant ce soir qu'elle est la seule voix valable puisqu'élue.
(discours qui rappelle une certaine actualité...)

Nous continuons de penser que le projet politique choisi par le maire manque d'ambition et ne se projette pas dans un avenir changeant dont les enjeux reviennent pourtant fréquemment dans les réflexions.

De par les choix de son maire, Guîtres n'est pas mise en mesure de s'ouvrir à l'émancipation pourtant préconisée à travers des thèmes tels que l'autonomie ou la résilience.
Seulement quelques mesures cosmétiques avec une rénovation énergétique sur un seul bâtiment, ou quelques arbres moins gourmands en eau plantés sur un autre....comme si cela suffisait à répondre aux défis environnementaux.

De par les choix de son maire, Guîtres ne s'ouvre qu'à une perspective: celle d'intégrer un certain projet de territoire dans lequel elle est en train de s'enfermer avec une fonction bien précise décidée pour elle.

Une gouvernance limitée dans sa méthode démocratique engendrant un projet limité.
Quoi de plus logique?

On peut en rire, comme ce soir, au conseil.

On peut également stocker ça dans un coin de sa tête et commencer à y réfléchir lorsque le cerveau redeviendra disponible.
S'il le redevient.

Conseil municipal du jeudi 9 mars:Jérôme Gaunie a voté pour nous deux l'ensemble des délibérations proposées, à savoir:*...
12/03/2023

Conseil municipal du jeudi 9 mars:

Jérôme Gaunie a voté pour nous deux l'ensemble des délibérations proposées, à savoir:

* l'élection d'une quatrième adjointe au maire suite à une nouvelle démission (démission dont les motivations ne nous ont pas été communiquées).

* une délibération sur le rapport annuel de la CLECT (Commission Locale d'Evaluation des Charges Transférées).

* 8 délibérations sur diverses demandes de subventions concernant:
- la rénovation des terrains de tennis,
- la construction d'un nouveau colombarium,
- l'aménagement du Fronton en lieu d'accueil culturel,
- la publication en 1700 exemplaires d'un livre mémoriel présentant les personnes dont les noms figurent sur le Monument aux Morts (coût : + de 6000 €)
- l'aide au financement du voyage scolaire en Dordogne des CM1 CM2 en juin,
- les aménagements de la rue de la Gare pour favoriser les limitations de vitesse, aménager des trottoirs, de l'embellissement et une aire de stationnement.

Sur ce dernier point, cette délibération argue en son début que la fermeture de la RD10 aurait aggravé la désertification du centre-ville, provoquant la fermeture de plusieurs commerces.
Pardon. Il semble que Guîtres et son centre n'avaient pas attendu la fermeture de la RD 10 pour se désertifier. Bien des commerces et services avaient fermé avant (Boulangerie du Puits d'Amour, La Poste). Et ceux qui ont fermé pendant l'ont fait soit pour départ en retraite (épicerie place Henri IV), soit pour délocalisation d'activité (boucherie, pharmacie), car il est bien connu que la place du Puits Henri IV est trop enclavée pour des commerces dont la clientèle viendrait en voiture.
Des commerces ont même ouvert ces dernières années (tapisserie, restauration traiteur, tatoueur, brocante) et se maintiennent, certains tant bien que mal, mais c'est le lot de toutes les villes rurales dont les centres se vident de leurs commerces pour leur préférer les grandes surfaces.

Un plan pluriannuel de voirie incluant de nouvelles places de stationnement devrait être mis en place pour aider tous ces commerces, ainsi qu'une politique équitable, portée par la mairie, de promotion de leur activité.

Sceptique sur la publication du livre mémoriel (des expositions mémorielles étant tout aussi efficaces sans être si coûteuses), nous avons tout de même voté favorablement chaque proposition de délibération de ce conseil municipal

Toutefois, nous déplorons une fois de plus l'absence de vision globale du projet pour Guîtres.
En effet, nous sont proposés au fil de l'eau à chaque conseil municipal divers et variés projets chiffrés, dont pour la plupart nous ne saisissons ni l'origine, ni la cohérence avec un projet d'ensemble.

Une remise en contexte plus précise de chaque projet presenté serait apprécié.

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