Allma Grivel - Efficity

08/06/2026

🆕 𝑵𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖𝒕é à 𝒍𝒂 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒆

74500 Vinzier - TERRAIN À BÂTIR de 678m² en zone UB + 2875 m² en zone agricole

VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !

Sur la commune de Vinzier, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m² en zone UB, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Ce bien comprend également une parcelle de 2 875 m² en zone agricole, non attenante au terrain principal, idéale pour un potager, des loisirs de plein air ou simplement profiter d’un espace naturel supplémentaire.

✔️ Terrain constructible en zone UB
✔️ Vue exceptionnelle sur les montagnes
✔️ Environnement calme et verdoyant
✔️ Belle exposition
✔️ Parcelle agricole complémentaire de 2 875 m2
✔️Viabilités à proximité
✔ Fort potentiel pour votre projet de construction

Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

https://www.efficity.com/achat-immobilier/terrain_687-m2_vinzier_74500_29539048/?control=1

23/04/2026

🏡 Opportunité immobilière – Saint-Paul-en-Chablais ( 74)
Je vous présente une belle maison familiale de 230 m² (surface au sol 372 m²), idéalement située entre Évian-les-Bains et le lac Léman

Points forts du bien :

Grande pièce de vie + cuisine ouverte avec îlot
Suite parentale (dressing + SdB)
5 chambres/bureau/atelier
Sous-sol complet (garage, cave, buanderie)
Terrasse + jardin + piscine
DPE Classe B · PAC + poêle à bois

💶 Prix : 695 000 € FAI
Idéal pour une famille ou un projet avec espace de travail à domicile.
📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

27/01/2026

Présentation de cette maison

74500 - ÉVIAN-LES-BAINS – PROCHE VILLE ET GOLF – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 1 MEZZANINE 170 m² TERRAIN 960 M2
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Évian-les-Bains, en plein cœur de la ville, dans un secteur résidentiel extrêmement calme.
Cette maison lumineuse et bien entretenue de 170 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement vos proches.
Vous profiterez d’une vue partielle sur le lac Léman, apportant une belle perspective depuis les pièces de vie. Le terrain de 960 m², vous permettant d’aménager un espace de détente sur mesure selon vos envies.
Construite en 2004, cette maison repose sur un sous-sol en béton armé, garantissant robustesse et durabilité. L’ensemble de la structure hors-sol est en ossature bois, apportant confort thermique et qualité de construction. Grâce à une très bonne isolation, la maison est économe en chauffage, offrant un excellent confort de vie tout au long de l’année.
Le grand séjour de 70 m² baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, véritable havre de paix au cœur de la ville. L’exposition traversante (Nord, Sud, Est, Ouest) assure une luminosité optimale à toute heure de la journée.
Parmi les autres prestations : une cave de 12 m², un sous-sol de 37 m², un balcon de 20 m², une terrasse de 50 m², une dépendance de 8 m², un stationnement intérieur ainsi que 6 places de stationnement extérieur.
Vous recherchez un bien rare, à la fois calme, central et économe ? Cette maison allie tous les critères essentiels pour un cadre de vie serein à Évian-les-Bains.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

26/01/2026

Un immense merci à tous les vendeurs et acquéreurs qui m’ont fait confiance en 2025.
Derrière chacune de ces 20 ventes, il y a bien plus qu’une signature : il y a une histoire, un projet de vie… un déménagement, une séparation, une naissance, un nouveau départ. Et je suis tellement fière (et reconnaissante) d’avoir pu vous accompagner dans ces moments si importants.
2025, c’est des visites, des négociations, des montagnes russes parfois… mais surtout de magnifiques rencontres, des sourires, des émotions et de très belles aventures humaines. ✨
Merci pour votre confiance, vraiment. 🫶

26/01/2026

74200 - THONON-LES-BAINS - QUARTIER DE LA VIONNAZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 m² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE PRIVATIVE – DEUX PLACES DE PARKING (UNE EXTÉRIEURE, UNE INTÉRIEURE)

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison récente au charme soigné, idéalement située à Thonon-les-Bains, au cœur d’un secteur recherché, apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité : proche des bus, du contournement et de la gare ferroviaire, elle permet de rejoindre facilement les axes et commodités tout en profitant d’un environnement paisible.

Développant 89,15 m² en loi Carrez, la maison séduit par ses volumes bien pensés, sa circulation fluide et son atmosphère lumineuse, idéale pour une vie quotidienne confortable et harmonieuse.

✨ Ses prestations en détail :

Un cadre de vie calme et agréable,

Une luminosité naturelle généreuse dans les espaces de vie,

Une maison récente et parfaitement entretenue,

Une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace intérieur,

Une cave, apportant un espace de rangement pratique et recherché.

Construite en 2018, cette maison bénéficie d’une conception moderne, fonctionnelle et qualitative, répondant aux standards actuels de confort.

Pour le stationnement, le bien dispose de deux places de parking :
✔️ une place intérieure,
✔️ une place extérieure.

👉 Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme et accessibilité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux prestations soignées.

24/12/2025

17/10/2025

✨A vendre
Chalet d’exception 130m² à Thollon-les-Mémises (74)

Vue panoramique sur les montagnes, exposition plein sud et atmosphère unique 🌄
Ce chalet allie confort, luminosité et authenticité :
🏡 Séjour lumineux avec cuisine équipée & terrasse couverte
🛏️ 3 chambres + mezzanine
1000m² de terrain

Un vrai havre de paix entre lac et montagnes 💙

11/10/2025

✨ Je recherche activement pour mes clients ✨

Un appartement en rez-de-jardin ou avec ascenseur, situé sur le plateau de Gavot.

Si vous êtes propriétaire d’un bien correspondant ou que vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre, contactez-moi dès aujourd’hui 📞.

🙏 Merci de votre confiance et de votre aide dans cette recherche !

09/10/2025

✨ Cet appartement situé à Thonon-les-Bains est désormais vendu ! ✨

Un grand merci au vendeur et aux acquéreurs pour leur confiance 🙏

Je suis à la recherche de nouveaux biens afin de répondre à la forte demande de mes acheteurs.

👉 Vous souhaitez vendre ? Contactez-moi !

07/10/2025

✨ Votre confiance, ma plus belle récompense ! ✨

Chaque vente est avant tout une rencontre et une histoire humaine.
Merci à mes clients pour leurs avis et pour la confiance qu’ils m’accordent au quotidien 🙏.

Vos témoignages me motivent à donner le meilleur pour accompagner chacun de vos projets immobiliers, avec écoute, sérieux et bienveillance.

➡️ Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Parlons-en, je serai ravie de vous accompagner !